미화용역업체 선정 공고

1. 단지개요

가. 단지명 : 신원아침도시아파트

나. 소재지 : 경기도 안성시 석정 2길 13-8

다. 단지규모: 8 개동 / 614세대(지하1층, 지상20층, 계단식10개 라인), 72,794.48㎡

2. 입찰 내용

가. 계약기간 : 2023년01월01일 ~ 2023년12월31일(1년)

나. 미화인원 : 반장1명, 미화원5명, 외곽관리원2명 총8명

다. 근무시간 : 반장 및 미화원 5시간(월~금, 오전09:00~15:00), 중식 1시간

외곽관리원(월~금, 오전09:00~17:00), 중식 1시간

라. 업무범위

①공용부분(각동출입구, 최상층 옥상출입구 및 계단, E/L내부, 단지 내 주변, 부대, 복리시설, 지하주차장)

②지하주차장 연1회 기계 대청소

③지하주차장 탑승식 습식바닥청소차 제공

마. 지도교육 : 월1회 이상 현장지도점검 및 교육실시 후 결과보고

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

나. 낙찰의 방법 : 최저가낙찰

다. 전자입찰 : http://www.kg2b.com

4. 입찰참가자격

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체.

나. 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체.

다. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 10개단지 완료 실적이 있는 사업자.

5. 입찰등록서류 - 모든 서류는 순서대로 등록 요함.

1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조의 서류일체

가. 건물 위생관리업 영업신고증 사본1부.

나. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각1부.

다. 국세, 지방세 완납증명서 각1부(유효기간이내의 것)

라. 법인 인감증명서 및 사용인감계 각1부.

마. 입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서(해당법령에 따른 처분권자가 발급) 1부.

바. 입찰공고일로부터 최근 5년간 관리완료 실적증명서(단지명, 세대수, 계약기간, 전화번호기재) 각1부.

사. 입찰이행 보증보험증권 또는 공제증권(입찰가액의 5% 이상) 1부.

아. 입찰서 및 산출내역서 각1부(입찰가는 2023년 최저임금 적용).

※산출내역서 유의사항

- 별지 산출내역서 양식 준수

- 4대보험료 : 100% 적용할 것(금액 미기재 시 부적격 처리함)

- 최저임금법 및 근로기준법(관련항목) 등에 따라 적정하게 산출해야 하며 법정요율 이하 과소 적용 및 항목 누락 등 부적

절한 견적은 무효 처리함.

- 피복 및 장구비, 직무교육훈련비, 일반관리비, 기업이윤 등 중요부분이 불명확하고 임의 과소적용(0, -)등 현실에 맞지

않게 산출기준을 준수하지 않은 업체는 무효 처리함.

6. 현장설명회 일시 및 장소

현장설명회는 별도로 없음(필요시 개별방문 후 현장 실사하여 투찰).

7. 입찰 및 개찰에 관한 사항

가. 입찰서류 제출 마감 : 2022년 12월 27일(화) 10:00까지

나. 입찰서 및 첨부서류는 http://www.kg2b.com 모든 서류 파일로 업로드 제출

다. 개찰일시 및 장소 : 2022년 12월 28일(목) 10:00이후 입찰 담당자 PC

(낙찰결정은 입주자대표회의 사정에 따라 지연 될 수 있음)

8. 낙찰자 선정방법

가. 입찰 참가자격에 결격사유가 없고, 제출서류에 이상이 없는 업체.

나. 국토교통부고시 제2018-614호 제7조에 의거 최저가 업체 선정 개별통보.

다. 입찰보증금은 제2018-614호 제7조 제5장(보증금 등)의 규정에 따름.

라. 최저가 업체가 2개 이상인 경우 추첨을 통하여 선정 함.

9. 입찰의 무효

가. 국토교통부고시 제2018-614호의 별표3[입찰의무효]에 해당하는 경우 당 입찰자에게 무효사유를 팩스나 유선, 문자 등으로 연락한 경우에는 통보한 것으로 간주한다.

나. 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 계약을 포기한 것으로 간주하고 입찰보증금은 당 아파트 관리사무소에 귀속되며 본 낙찰을 무효로 한다.

다. 입찰 공고문 등에서 요구하는 사항을 반영하지 않은 입찰서 및 산출내역서는 무효로 한다.

10. 입찰보증금, 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증보험증권)

가. 입찰보증금 : 입찰금액의 5%

나. 계약보증금 : 계약금액의 10%(계약서 작성 후 5일 이내 제출)

11. 기타사항

가. 본 입찰공고에 명시되지 아니한 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2021- 1505호)에 따름.

나. 공고일 이후 본 입찰과 관련하여 제출된 서류에 허위사실이 있음이 발견된 경우 선정 및 계약 후라도 무효 처리함.

각종 서류에 대한 입증책임은 입찰 참가자에게 있음.

다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 낙찰을 무효로 하며,

입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

라. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰 관련법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 입찰에 관한 서류를 입찰 전에 완전

숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 아니함으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있음.

마. 첨부된 산출내역서의 산출기준을 준수하여 작성하여야 하며, 산출내역서 해당 항목 누락 또는 임의 변경 기준에 미달

하여 산출한 산출내역서는 입찰 무효임.

바. 4대 보험은 100% 산출 후 월 실비정산하고, 퇴직적립금과 연차수당적립금은 관리사무소에서 별도적립 하고 발생 시

지급함.

사. 업무 효율화에 따라 근무인원과 근무형태, 근무시간 등이 변동될 경우 당 입주자대표회의 (사업주체, 관리주체)의

의결에 따르기로 함.

아. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 기타 자세한 사항은 관리사무소(Tel. 031-677-9611)로 문의 바람.

2022년 12월 13일

㈜한빛종합관리 대표이사 김광용의 대리인

신원아침도시아파트 관리사무소장(직인생략)