경비 용역업체 입찰 공고

공동주택관리법시행령 제25조, 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2021-1505호에 의거 당 아파트의 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

가. 단 지 명 : 산들마을6단지대교아파트

나. 소 재 지 : 경기도 고양시 일산서구 고양대로 719-12

다. 단지규모 : 466세대 / 5개동

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제/ 직접입찰

3. 입찰에 부치는 세부사항(입찰의 범위)

가. 인원 : 총원 4명(경비반장 : 2명, 경비대원 : 2명)

나. 근무형태

격일제 , 휴게시간 10시간(주간 6시간, 야간 4시간)

다. 2023년도 최저임금을 적용하여 연차수당, 퇴직금, 4대보험 등 세부 산출내역을 명확히 기재 바람.

라. 용역내용 : 경비업법상의 업무 및 관리업무 지원

4. 입찰자격

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조 제1항 각호에 해당되지 않는 업체

나. 입찰공고일 현재 자본금 2억원 이상인 업체

다. 입찰공고일 기준 최근 5년간 500세대 이상 5개단지이상 관리실적이 있는 업체(5부만 편철)

5. 제출 서류

가. 경비업허가증 및 사업자등록증 사본

나. 법인등기부등본

다. 국세완납증명서, 지방세완납증명서

라. 기업신용평가서

마. 행정 처분 확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간)

바. 기술인력, 장비 현황 사본(입찰참여업체는 기술인력 및 장비보유는 허가업체 만점)

사. 실적증명서 :입찰공고일 기준 최근 5년간 500세대 이상 5개단지이상 관리실적

(전화번호 및 계약기간 명기)

아. 회사소개 및 경비운영계획

자. 입찰서(내역서 등 부속서류 포함) 별도 밀봉

차. 기타 적격심사 평가표에 따른 증빙서류

6. 계약기간 및 계약체결에 관한사항

가. 계약기간 : 2023.1.1. ~ 2024.12.31.

나. 계약체결에 관한사항 : 국토교통부고시 제2021-1505 공사 및 사업자선정지침 제29조

다. 최저임금법 등 관계법령에 따라 최저임금이 인상되어 계약금액 변경이 불가피 할 경우 쌍방이 협의하

여 결정한다.

7. 서류접수, 개찰일시 및 무효로 하는 입찰인 경우 통보방법

가. 제출장소 : 산들마을6단지대교아파트 관리사무소

나. 제출방법 : 우편 및 방문접수

다. 제출마감 : 2022년 12 월 20 일( 화요일) 오후 5시 (마감일시까지 도착분에 한함)

라. 개찰일시 및 장소 : 2022년 12 월 21 일( 수요일) 오전 10시 이후, 입주자대표회의실

마. 경비용역업자 선정(결정)방법 : 적격심사 세부평가표에 의한 최고점수업체를 선정함

바. 개찰일정 및 결과공고의 일정은 상황에 따라 연기 또는 변동이 있을 수 있음.

사. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제6조에 따른 별표3에 해당하는 업체는 입찰을 무효로 함

아. 무효입찰인 업체는 유선 또는 문자로 통보

8. 입찰보증금 및 계약이행보증금 그 귀속에 관한 사항

가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 선택하여 납부)

나. 낙찰업체는 계약체결 할 때 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금으로 납부해야 한

다. (현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택1)

다. 용역업체는 계약체결 할 때 4대 보험가입증명서를 제출하여야 한다.

라. 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

9. 유의사항

가. 입찰가격 산출방법 및 기준 : 최저임금법에 따라 2023년 최저임금이상을 반영하여 산출 할 것.

미달하여 산출한 산출내역서는 입찰무효

나. 연차수당과 퇴직금은 관련법령에 의거 모든 인원에 대해 100% 적용 한다.

다. 입찰서의 입찰가액은 월간용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 하고 (부가세 제외) 산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가액은 동일하여야 한다.

10. 기타사항

본 공고문에 명시하지 않은 사항은 주택법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 담당자

(☏ 031) 975-5567 )에게 문의 바랍니다.

2022년 12 월 9 일

산들마을6단지대교아파트 관리사무소장 (직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)

2023년 경비용역비 산출 내역서

단지명 : 산들마을6단지대교아파트 입찰 회사명 :

* 모든 항목은 원단위이하에서 절상하고, 월간근로시간 및 야간근로시간은 소숫점 셋째자리에서 절상한다.

* 연차 및 퇴직적립금, 4대보험은 해당자에 한하여 실비정산한다. (국민연금은 산출하지 말 것)

[별지 제13호 서식] (제85조의2제4항 관련)

용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표