청소용역업체 선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2021-1505호. 이하 “선정지침”이라 한다.)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

아 래 -

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 돈암삼성아파트

2) 소 재 지 : 서울시 성북구 동소문로34길 24

3)단지규모:동수:7개동/세대수:1,278세대/대지면적:50,757㎡/건물연면적:174,732㎡/층 :12~26층/계단식 6개동(25라인) 복도식 1개동(2라인)/지하주차장 4개소(3층)/부대 및 복리 시설

2. 입찰개요

1) 용역내용 : 공동주택 청소

2) 용역인원 : 11명(반장 1명, 미화원 8명, 외곽 2명)

3) 근무조건 : 일근직(월 ~ 토요일)

① 월 ~ 금요일 : 09:00 ~ 15:30(근무시간 : 5시간. 휴게시간 : 1.5시간)

② 토요일 : 09:00 ~ 13:00(근무시간 : 격주, 각 개인 2시간/주)

4) 계약기간 : 2023. 1. 1. ~ 2023. 12. 31.(1년)

5) 입찰의 방법 : 제한경쟁입찰에 의한 적격심사제

6) 낙찰방법 : 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 적격심사제로 선정

3. 참가자격

1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당되지 않는 사업자

2) 관계법령에 따른 등록 및 허가를 필한 업체

3) 자본금 5억원 이상인 업체

4) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 청소실적이 1,000세대 이상 단지 5개 이상 있는 업체

5) 현장설명회 참가업체

4. 제출서류(순서대로 편철)

1) 위생관리용역업 신고증 사본 1부

2) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부

3) 국세, 지방세 완납증명서 각 1부(공고일 기준)

4) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

※ 적격심사평가배점표에 따른 각 확인서 1부

5) 기업신용평기 등급 확인서 1부

6) 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년)

7) 기술인력(공중위생교육자 4대 보험 중 1개 가입증명서) 장비보유현황증명서(구입당시 세금계산서)

8) 업체별 산재(건물종합관리) 및 고용보험 요율표 각 1부

9) 회사 소개서 및 청소운영계획서 1부

10) 관리실적증명서(입찰 공고일 현재 기준 최근 5년간 완료실적, 단지별 세대수, 실적확인원, 전화번호 명기)

11) 입찰서 및 청소용역비 산출내역서(별첨 양식) - 밀봉제출

12) 입찰이행보증 보험증권(입찰금액의 5%) - 밀봉제출

※ 첨부서류 : ①입찰서. ②산출내역서, ③적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

5. 입찰등록서류 접수 방법

1) 서류접수 마감 : 2022년 12월 19일( 월요일) 17:00까지(우편접수 17:00까지)

2) 서류접수처 : 아파트 관리사무소

6. 현장설명회

1) 일시 : 2022년 12월 12일(월요일) 10:00.

2) 장소 : 입주자대표회의실

7. 적격심사평가(개찰후)

1) 일시 : 2022년 12 월 19일( 월요일) 19:00 (사정에 따라 변동될 수 있음)

2) 장소 : 주민회의실

3) 평가주체(위원)구성 : 관리주체 및 동별대표자 전원

4) 회사소개 및 청소운영계획 설명 후 평가 (일정 및 방법은 별도로 참여업체 전체 통지)

5) 적격심사평가 참관 신청 : 입주자등은 2022년 12월 16일까지 접수순 5명 이내(규약 제13조, 코로나19 사회적거리두기 방역지침에 따라 변동 될 수 있음)

8. 입찰유의사항

1) 견적금액은 반드시 최저임금법(2023년 최저임금 반영), 근로기준법, 4대 보험법 등 관련법규를 준 수하여 산정하여야 한다.

2) 산출내역서와 입찰서의 금액이 일치하지 않는 경우 또는 산출내역서 항목에 “0”원 표시 또는 본 사부담 등의 불명확한 기재가 있을 경우 해당 입찰내역서는 인정되지 않으며 입찰은 무효처리한다.

3) 산출내역서는 제시된 양식을 사용하여야 하며 그렇지 않을 경우 입찰무효 처리한다.

4) 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류 및 조건 등 기타 입찰에 필요한 사항을 숙지하고 입찰에 참여 하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있음.

5) 금액 산정 시 근로기준법이 정한 연차수당, 퇴직금, 4대 보험 등 법적기준 및 최저임금에 미달되는 견적은 무효처리한다.

9. 기타사항

1) 제출서류는 별도로 제출하여야 하며 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며 제출된 서류의 하자 또 는 허위나 부정한 방법으로 선정된 업체는 계약체결 후라도 무효처리함.

2) 본 입찰은 국토교통부 고시 제2021-1505호 사업자 선정 지침에 따름.

3) 입찰 시 모든 산출금액은 100%를 적용한다. 다만, 지급 내역은 각 항에 따른다.

가. 계약대상자는 용역대금 중 미화원의 4대 보험료(국민연금, 고용보험, 건강보험, 산재보험, 노 인장기요양보험)의 지급확인을 위해 계약상대자가 실제지급을 입증한 경우 입증된 비용 만큼만 지급받는다.

나. 계약상대자는 용역대금 중 퇴직적립금, 연차유급수당의 지급확인을 위해 계약상대자가 실제지 급을 입증한 경우 입증된 비용만큼만 계약종료 후 1개월 내에 지급받는다.

다. 계약상대자가 용역시간의 단축, 복리후생 목적의 비용 미지급 등 계약조건을 위반하였거나 배 상책임이 있을 경우 해당 금액을 계약금액 중에서 환수 또는 공제조치 할 수 있다.

4) 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약을 체결하지 않을 경우 무효처리 및 입찰 보증금은 당사에 귀속됨.

5) 계약이행보증증권 또는 계약이행보증금을 계약 후 10일 이내에 납부하여야 함.

6) 기타 문의 사항은 관리사무소(02-921-4844)로 문의 바람.

2022년 12월 05일

돈암삼성 아파트 관리소장(직인생략)

[별지 제9-3호서식] (제71조제3항 관련)

용역사업자 선정 적격심사제 세부평가배점표