청소용역 업체선정 입찰공고

1. 단지개요

① 단 지 명 : 솔빛마을서해그랑블아파트

② 소 재 지 : 경기도 화성시 동탄문화센터로38

③ 단지규모 : 11개동, 727세대 관리면적 : 100,765.71㎡

2. 입찰의 종류 및 낙찰방법

① 입찰의 종류: 제한경쟁입찰, 최저가

② 낙찰(선정)방법: 국토교통부 고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에

의거 최저가 방식으로 낙찰자를 선정함.

3.입찰에 부치는 사항

① 계약기간 : 2023. 01. 01~ 2023. 12. 31 (1년)

② 청소인원: 총 10명(미화반장1명, 미화원5명, 관리반장1명 관리원3명)

③ 근무시간 : (1) 아파트 청소원 6명

*평일 08:40 ~ 16:00 (휴게시간 12:00 ~ 13:00-1시간),

토요일 08:40 ~12:00

*직책수당 : 미화반장-10만원, 커뮤니티 수당3만원

(2) 관리원4명(관리반장 오전반, 관리원3명중2명-오전반, 관리원1명오후반-순환근무)

관리반장*오전반 평일06:00 ~ 17:00 (휴게시간 11:30 ~13:00 ￫1.5시간)

토요일08:30~12:00

관리원 *오전반 평일06:00~17:00(휴게시간 11:00~ 13:00 ￫ 2시간)

토요일06:00~12:30(휴게시간 30분)

*오후반 평일 12:00 ~ 22:00 (휴게시간 18:00 ~ 19:00-1시간)

토요일14:00 ~22:00 (휴게시간1시간)

*직책수당 : 관리반장-150,000,관리원 75,000원

*기타수당 : 관리반장3만원

④ 청소범위 : 단지 내 공용면적과 그에 따른 부대시설 및 복리시설 내외 지하주차장등

대청소- 각동 계단, 현관, 피로티 주차장 등 년간 1회 실시,

관리원: 분리수거 및 아파트 전반관리,(청소, 조경관리 포함)

4.입찰 참가자격

① 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

② 입찰 공고일 현재 자본금 2억 이상인 업체

③ 입찰공고일 기준 최근 5년간 아파트 300세대 이상 5개단지 이상 공동주택 청소용역 완료 실적 보유 업체

④ 현장설명회에 참석한 업체

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

① 국토교통부고시 제2021-1505에 따른 제출서류 일체

② 건물 위생관리업 신고증 사본 및 사업자등록증 사본 각1부

③ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

④ 법인 인감증명서, 사용인감계 각 1부

⑤ 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

⑥ 입찰공고일 기준 최근 5년 이내 완료단지 관리실적증명서 1부

(해당 아파트의 실적확인 증명원 첨부, 단지명, 총 세대수, 관리사무소 연락처가 기재되어 있을 것)

⑦ 입찰서 및 입찰가격 산출내역서 1부.

⑧ 입찰보증금(입찰금액의 5%에 해당하는 현금, 공제증권, 보증증권)납부서

6. 현장설명회:2022년 12월 09일 10시~14시/ 관리사무소(개별방문)

7.서류마감 기간 및 장소

① 접수마감 :2022년12월15일 17시까지

② 서류접수처: 에 등록

8.개찰일시 및 장소

①일시: 2022년12월15일 19시 이후

②장소: 당 아파트 관리사무소(개찰은 단지 사정에 따라 늦어질 수 있습니다)

9.무효인 입찰: 무효인 입찰은 개별 통보함(전화, 문자, 팩스등)

10.입찰 보증금 및 귀속에 관한사항

① 납부 금액 : 입찰금액의 100분의 5 이상으로 납부

② 납부 방법 : 현금 또는 공제증권 또는 보증서

③ 낙찰자가 계약을 체결하지 않을시 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨.

11.입찰 유의사항

① 연차수당, 퇴직적립금, 4대보험 등 산출기준에 맞게 100% 산출하여야 합니다.

② 2023년도 최저임금을 기준으로 산출하고, 관리부실을 방지하기 위하여 단지에서 제공하는 산출내역서 기준 양식을 준수하여야 합니다.

③ 퇴직금과 연차수당은 당 아파트에 충당 적립하고 대상자 발생시 지급합니다.

➃ 서류에 하자(오류, 누락 등)가 없는 업체 중 최저가업체를 선정합니다.

12. 기타 알리는 사항

① 본 입찰 공고서 에 명시되지 않은 내용에 대해서는「주택관리업자 및 사업자 선정지침

(국토교통부고시 제2021–1505호)」적용함.

② 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 내용에 거짓 또는 하자가 있을 경우 계약이

체결된 후라도 무효 처리하며, 계약보증금은 당 아파트로 귀속됩니다.

➂ 낙찰 후 10일 이내 계약을 체결하지 않으면 무효 처리되며, 입찰보증금은 우리 아파트에

귀속하게 되며, 계약시 계약보증금을 (계약금액의10%)납부하여야 합니다.

➃ 낙찰자는 안전관리계획서를 제출하여야 하며, 중대재해 예방교육, 위험성평가, 물질안전 보건교육 등 안전업무를 수행하여야 합니다.

➄ 근무시간과 근무형태는 아파트 사정으로 변경될 수 있습니다.

⑥ 기타 명시되지 않은 사항은 관리사무소 결정에 따르도록 해야 하며, 문의사항은 당 아파트

관리사무소(☎ 031-613-4051)로 문의 바랍니다.

2022.12.02.

우리관리주식회사 대표이사 대리

솔빛마을 서해그랑블 아파트 관리사무소장 (직인생략)

별지 1 : 입찰서 1부

별지 2 : 입찰 산출내역서 1부