배관교체 공사업자 선정 공고

1. 관련 근거

가.공동주택 관리법 제25조

나.국토교통부 고시 제2021-1505(주택 관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지개요

가. 단 지 명 : 솔빛마을 서해그랑블 아파트

나. 소 재 지 : 경기도 화성시 동탄문화센터로38

다. 단지규모 : 11개동, 727세대, 관리면적 100,765.71㎡

3. 입찰에 부치는 사항

가. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 최저가

나. 기존설치된 배관 철거및 배관보온등 전반적인 공사일체(안전관리비, 폐기물 처리비용 포함)

다. 교체배관 재질, 규격 및 교체길이: 강관 100mm 약 250M

라. 현장 설명회 있음(정확한 시공물량은 현장 확인후 산출요망)

4. 입찰 참가 자격

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격제한)에 해당하지 않는 사업자.

나. 자본금 3억 이상인 업체

다. 최근 5년간 300세대이상 실적 2개단지 이상인 업체

라.현장설명회에 참가한 업체(신분을 확인 할수 있는 증명서지참, 관리사무소 참석 확인 요함)

5. 입찰 제출서류

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조 제출서류 일체

나. 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금 또는 입찰이행증권(입찰금액의 5%이상)각 1부.

다. 해당법령에 따른 면허증 및 사업자등록증 사본 1부

라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부.

마. 법인인감증명 및 사용인감계 각 1부

바. 국세 및 지방세 완납 증명서 각 1부.

사. 회사소개서(장비 및 기술자 보유현황) 및 제한경쟁 입찰서류

아. 실적증명서(현장 명(직인), 관리내역, 연락처 명기 요하며, 해당공사 실적 증명서) 1부.

차. 사업제안서(사업 계획서, 작업 시방서, 재해예방 안전관리 계획서,작업 예정공정표 포함) 각1부.

6. 현장설명회 일시 및 장소: 개별 방문 2022년 12월 07일 09시∼14시, 관리사무소(개별방문 신분증 및

위임장 지참)

7. 입찰 일정 및 장소, 서류제출 방법

가. 입찰서류마감 : 2022년 12 월15 일 17시 까지

나. 서류제출 방법 : 전자입찰 (www.kg2b.com)

8. 개찰 일시 및 장소 : 2022년 12 월 15일(목) 19 시, 당 아파트 관리실 컴퓨터

※서류심사 등으로 낙찰자 선정이 늦어질 수 있음

9. 보증금(입찰 보증금, 계약보증금, 하자보수보증금)및 계약체결

가. 입찰 보증금: 입찰가격의 5%이상

나. 계약이행보증금 계약금액의 20%이상

다. 하자보증기간 및 하자보증금율: 하자보증기간 3년 / 계약금액의 10% 이상

보증금 등은 국토교통부 고시 제2021-1505호 제5장(보증금)에 따르며 낙찰자로 선정된 사업자가 특 별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하면 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되고,

계약을 무효로 할 수 있음.

10. 입찰의 무효

가. 국토 교통부 고시 제2021-1505호「별표3」주택관리업자 및 사업자 선정지침에서 정한 바에 따른다.

나. 무효인 입찰자는 개별 통보함(팩스, 문자, 이메일 등)

11. 입찰 관련 유의사항

가. 입찰서의 입찰가액은 산출내역서와 동일하게 총금액을 표기한다.

나. 현장설명회 : 2022. 12 .07. 09시 ~14시 개별 방문하여 현장설명회에 참가하여 현장 확인 하여야 함.

다. 낙찰자는 반드시 현장 확인 후 입찰에 임하여야 한다.

12. 기타 사항

가. 본 입찰 공고서 에 명시되지 아니한 사항에 대해서는 (주택관리업자 및 사업자 선정지침

제2021-1505호)적용함

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 발견될 경우, 낙찰자의 권리를 양도하거나 낙찰업체 하도급이 발견될 시 에는 계약 후 라도 무효로 할 수있다.

다. 입찰자는 입찰에 필요한 모든 사항을 완전히 숙지하여야 하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

라. 기타 자세한 사항은 당 아파트관리사무소(☎.031-613-4051)로 문의 바랍니다.

2022년 12월 01 일

솔빛마을 서해그랑블 아파트 입주자 대표 회장<직인생략>