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  • 전자입찰공고
직 [인천 ] 경비용역업체 선정 입찰공고
공고번호 202212011009-00 공고일시 2022-12-01 09:36
공고구분 용역 [경비] 낙찰방법 APT적격심사(수동)
업종 [보안,경비,무인경비] 참가제한지역 전국
발주처 만수 삼환1차 아파트 발주처 주소 인천 남동구 인주대로 857만수삼환1차아파트 관리사무소 지도보기
담당자 박병전 연락처 032-464-7817
기타사항 낙찰수수료
기타서류
입찰 집행 및 진행정보
현장설명회실시유무 없음 현설일시
입찰참가신청 선택안함 참가신청마감일시 -
입찰개시일시 2022-12-01 09:00 입찰마감일시 2022-12-14 17:00
개찰일시 2022-12-16 18:00 개찰장소

입찰 담당자PC

공고서
경비용역업체 선정 입찰공고.hwp
규격서
배정예산 - 입찰보증금방법 입찰가격5.0% 이상의 보증서 또는 보증금
# 필히 공고원문을 참조하시기 바랍니다.
  • 공고문
  • 상세내용

경비용역업체 선정 입찰공고

공동주택관리법 제25조 및 국토교통부 고시 제2021-1505호에 의거 당 아파트 경비용역업체 선정을 위하여

아래와 같이 공고합니다.

1. 사업개요

1) 사업내용 : 경비용역업체 선정

① 경비 인원 및 근무시간

가. 경비인원 : 총 6명 [반장 2명, 경비원 4명]

나. 휴게시간 : 주간 4시간, 야간 5시간 30분

② 용역업무 : 경비업무 및 관리주체 협조업무 일체

2) 규모 및 연면적

① 단 지 명 : 만수 삼환1단지아파트

② 소 재 지 : 인천광역시 남동구 인주대로 857

③ 단지규모 : 6개동, 660세대, 관리면적 : 46,872㎡ 부대 및 복리시설

2. 현장 설명회

별도로 실시하지 않으며, 개별 방문하여 현황 파악(숙지하지 못한 책임은 입찰자가 진다)

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

1) 입찰의 종류: 제한경쟁입찰(직접입찰)

2) 낙찰(선정)방법: 적격심사제로 선정(적격심사표에 의한 최고점자 사업자 선정)

4. 제출서류 및 제출방법, 마감시한 등

1) 제출서류 (아래서류 순서로 편철할 것)

① 입찰서 1부(별도 밀봉 제출)

- 산출내역서 1부

- 입찰자 인감증명서 1부

- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

- 입찰금액의 100분의 5 이상의 입찰보증금(현금, 공제증권 또는 보증서중 택1) 1부

② 경비용역업 신고필증 사본 1부

③ 사업자등록증 사본 1부

④ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 원본 1부

⑤ 국세 및 지방세 납세증명서 원본 각 1부 (입찰공고일 이후 발행분, 전자발급포함)

⑥ 4대 보험 가입 및 완납증명서 각 1부

⑦ 적격심사제 세부 평가배점표에 따른 제출서류 1부

- 기업신용평가등급 확인서 1부(유효기간 이내의 것)

- 행정처분 확인서 1부(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간)

- 기술자 및 장비보유 현황 1부

- 업무실적 증명서 1부(관리단지명, 세대수, 연락처를 기재한 현황제출)

- 사업제안서 및 경비관리운영계획서 1부

- 협력업체와의 상생협력계획서 1부

※ 입찰가격은 2023년도 최저임금 적용하여 산출금액을 합한 금액으로 제출한다.

2) 입찰서류 제출방법 및 마감 시한

① 서류제출방법 : 방문 접수 및 우편접수

② 서류제출마감 : 2022년 12월 14일 17시까지 도착분에 한함.

③ 서류 접수처 : 당 아파트 관리사무소

5. 개찰의 일시 및 장소

1) 개찰일시 및 장소 : 2022년 12월 16일 18시 이후 입주자대표회의실

2) 개찰일시는 단지 사정에 따라 변경될 수 있음

6. 입찰참가 자격에 관한 사항

1) 국토교통부 고시 제2021 - 1505호 제26조(참가자격 제한)에 해당되지 않은 업체

2) 공고일 기준 자본금 6억 이상인 업체

3) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 700세대 이상 5개 단지 이상인 업체

7. 무효입찰자 무효통보 : 무효 사유를 서면 팩스 전송

8. 입찰 관련 유의사항

1) 산출내역서는 최저임금법 등에 따라 최저임금 이상을 반영하여 산출하고 최저임금이 인상될 경우 인상된 최저임금을 반영하여 계약금액을 변경함.

2) 산출내역서상 최저임금 미달, 제수당, 연차, 퇴직금 등에 대해서 일부 누락하거나 법정요율에 미달하는 등 근로기준법 및 관계 법령에 위배 되는 내용이 있을 경우 해당 업체의 입찰은 무효로 함.(첨부된 산출내역서 외에 산출내역은 입찰에서 제외)

3) 퇴직금 및 연차수당은 관리주체가 적립하며 지급 사유 발생 시에 해당 월 기성에 반영하여 지급 함.

9. 계약체결에 관한 사항

1) 계약기간 : 2023. 01. 01. ∼ 2023. 12. 31. (1년)

2) 낙찰된 업체는 계약체결 시 계약금액의 100분의 10에 해당하는 계약이행 보증증권(현금, 공제증권 또는 보증서로)을 제출하여야 함.

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

1) 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1할 것

2) 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니하거나 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 경우 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

11. 기타사항

1) 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토부 고시 제2021-1505호 사업자선정지침에 따름.

2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 미비서류 및 하자가 있거나 허위 사실이 있는 경우와 업체 간 담합을 한 경우 입찰을 무효로 하고 계약 이후라도 계약 무효 처리하며 입찰보증금 및 계약보증금은 당 아파트에 귀속됨

3) 상기사항에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2021-1505호 및 입주자대표회의 결정에 따르며 이의를 제기할 수 없음.

4) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏032-464-7819)로 문의하시기 바랍니다.

첨부 : 별지 1. 입찰서 1부

2. 경비용역 사업자 선정 적격심사제 세부 평가배점표 1부

3. 2023년 경비용역비 산출내역서 1부

2022년 12월 01일

만수 삼환1단지아파트 관리사무소장(직인생략)

【별지 1】

입 찰 서

*참 가 번 호

입찰명칭

경비 용역업체 선정

입 찰 가 액

금 원정 (₩ )

입찰보증금

금 원정 (₩ )

위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.

년 월 일

입 찰 자

상호(성명)

* 대표자

성명 (인)

법인등록번호

(개인은 주민등록번호)

주소(전화번호)

(대리인 입찰시)

대리인

성명 (인)

주민등록번호

주소(전화번호)

만수 삼환1단지아파트 관리사무소장 귀중

구비서류

- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

- 입찰자 인감증명서 1부

- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

기재방법

* 참가번호는 기재하지 마십시오.

* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.

210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

[별지 2]

경비용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가 배점표

구분

평가항목(배점)

세부배점

항목별 평가기준

업체별 평가확인

비고

A업체

B업체

C업체

D업체

E업체

기업

신뢰도

(30점)

신용평가등급

(15점)

15

비고 배점표

14.5

비고 배점표

14

비고 배점표

11

비고 배점표

행정처분 건수

(15점)

15

없음

10

1건

5

2건~3건

1

4건 이상

업무

수행

능력

(30점)

기술자 등 보유

(10점)

10

제시사항 모두 확보

8

2순위(20%)

6

3순위(40%)

4

4순위(20%)

2

5순위(20%)

업무실적

(10점)

10

5건 이상

8

4건

6

3건

4

2건

2

1건 이하

장비 보유

(10점)

10

제시사항 모두 확보

8

2순위(20%)

6

3순위(40%)

4

4순위(20%)

2

5순위(20%)

사업

제안서

(10점)

사업계획의 적합성

(5점)

5

우수(10%)

4

양호(20%)

3

보통(40%)

2

미흡(20%)

1

부족(10%)

협력업체와의 상생발전 지수

(5점)

5

우수(10%)

4

양호(20%)

3

보통(40%)

2

미흡(20%)

1

부족(10%)

입찰

가격

(30점)

입찰가격

(30점)

30

1순위(최저가, 최고가)

24

2순위(20%)

18

3순위(40%)

12

4순위(20%)

6

5순위(20%)

합계

100점

100점

<비고>

1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함(예; 3개 업체가 참가한 경우 사업계획의 적합성은 5-4-3 으로 배점)

2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제9호 서식> 비고 제2호의 평가기준에 따른다.

3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.

4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제9호서식> 비고 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다.

5. 업무실적은 (해당 단지의 규모 등을 고려하여 00세대 이상인) 5건을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다.

7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함

【별지 3】

2023년 경비용역비 산출 내역서

구 분

반 장

대 원

산 출 기 준

직접노무비

①기 본 급

월 소정근로시간 220.53시간*최저시급(9,620원)

②야 간 수 당

월 야간근로시간 38.03시간*통상시급*50%

③직 책 수 당

반장 1인당 45,000원

급여 소계

 

④연 차 수 당

(①+③)/365일*15일(연차 11개는 휴가로 소진)

⑤근 로 자 의 날

(①+③)/월소정근로시간*1일근로시간(7.25시간)/12개월

⑥퇴 직 적 립 금

(①+②+③+④+⑤)÷12개월

직접노무비 계

 

간접노무비

건강보험료

(①+②+③+④+⑤)×3.545%

노인장기요양보험

건강보험료×12.81%

국민연금

-

-

(①+②+③+④+⑤)×4.5% (해당자 별도 청구)

고용보험료

-

-

(①+②+③+④+⑤)×1.35% (해당자 별도 청구)

산재보험료

(①+②+③+④+⑤)×1.363%

간접노무비 계

 

노무비(직,간접) 합계

 

제경비

피복ㆍ장구비

피복, 제장구류 등 / 1인 월 20,000원 이상

교육훈련비

1인당 월 3,000원 이상

소 모 품 비

1인당 월 5,000원 이상

제경비 계

일반관리비

노무비 * 1.5% 이상

기 업 이 윤

노무비 * 0.5% 이상

총 계(1인당)

인 원

2

4

월간용역비

백원 단위 이하 절사

입찰가액

월간용역비×계약기간(12개월) 백원단위 이하 절사

만수 삼환1단지아파트 관리사무소 귀중

위 작성인 : (인)

※ 주의사항

1. 본 서식을 사용할 것,

2. 직접 노무비 원단위 미만 절상(예시 1,239.01원 → 1,240원), 그 외 항목은 원 단위 미만 절사 한다.

3. 월 용역비 총계는 백원 단위 이하 절사 할 것(*위반 시 무효처리(입찰가격 점수 0점 처리))

4. 최초 산출기준 위반 시 무효처리 (입찰가격 점수 0점 처리)