수목해충구제 및 조경유지관리 사업자 선정공고

공동주택관리법 제25조 및 국토교통부고시 제2021-1505호 주택관리업자 및 사업자 선정지침(이하 “국토부 지침”이라 한다)에 의거하여 제목의 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 방배금호어울림아파트

나. 주 소 : 서울특별시 서초구 명달로 1길 51

다. 단지규모(면적) : 2개동, 64세대 (대지면적 4,851.46㎡, 조경면적 1,848.02㎡)

2. 사업개요

가. 공 사 명 : 단지 수목 해충 구제 및 조경 유지 관리 사업

나. 사업 내용 :

1) 소나무, 단풍, 주목나무, 배롱나무 등 단지내 수목에 대한 예진, 예찰, 처치 (방제 및 구제) 작업

2) 예진⦁예찰 후 2개년 수목관리 계획과 그에 따른 연도별 세부 실천 사항과 일정표

※ 작업범위 및 상세내용 등은 반드시 현장설명회에 참석하여 현장을 확인 하고, 설명 자료를 참조한 후 세부 사항을 문의할 것.

다. 계약기간 : 2023년 2월 1일 ~ 2025년 1월 31일(2년)

※ 2년차 계약은 2023년 11월 입주자대표회의에서 2023년 조경유지관리계획에 따른 실적을 평가하고 연장 여부를 의결하여 가결한 후에 체결한다.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 :

가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(kg2b.com)

나. 낙찰의 방법 : 적격 심사제

4. 입찰참가자격(입찰공고일 현재기준)

가. 국토부 지침 제26조(참가자격 제한)에 해당하지 않는 업체

나. 건설업(조경식재공사업)과 나무병원(1종) 및 소독업과 산림병해충방제 등록 업체로, 나무의사 1인 이상 및 수목치료기술자 1인 이상 보유업체

다. 자본금 3억원 이상 업체로서 최근 5년간 조경관리 실적이 3개 단지 이상 (100 세대 이상) 실적이 있는 업체

라. 현장설명회 참가업체

5. 현장 설명회 일시 및 장소

가. 일 시 : 2022년 12월 6일 오전 10시~ 오후 4시(12시부터 1시까지 휴식),

개별 방문

나. 장 소 : 당해 아파트 관리사무소

※ 참가업체는 반드시 2022년 12월 5일까지 사전 예약(010-8883-4945) 후 방문할 것.

※ 현장설명회 참석자는 소속 회사의 명함을 첨부하여 현장설명회 참가 확인서를 제출할 것. 현장설명회 참가 확인서가 없는 해당업체의 입찰은 무효임.

6. 제출서류(순서대로 편철하여 제출할 것)

가. 국토부 지침 제27조에 따른 서류

- 입찰서(별첨 1) 및 입찰가격 산출내역서(별첨 2) 1부

(입찰가격은 부가가치세를 포함하지 않은 총 공사금액으로 하되, 천원 단위에서 절사 또는 반올림할 것.)

- 입찰보증금(입찰가격의 5%이상 보증서 또는 공제증권)

- 조경식재 관련 면허증 또는 등록증 사본 1부

- 사업자등록증 사본 1부

- 법인등기부 등본 원본(개인은 주민등록 등본을 말한다) 1부

- 인감증명서 원본 1부(사용인감으로 사용시 사용인감계 1부)

- 신용평가등급 확인서(유효기간 내의 서류여야 함) 사본 1부.

- 행정처분 확인서(입찰공고 전일로부터 최근 1년간) 1부.

- 국세 및 지방세 납세증명서 원본 1부(전자발급 포함)

- 제한경쟁에 따른 입증서류 각 1부

① 자본금(법인등기부 등본으로 대체)

② 최근 3년간 공동주택 100세대 이상 3건 이상 작업 실적서

③ 나무의사 등 관련 자격증 소지자 자격증 사본 및 4대보험 가입 증명서

나. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등

- 서약서(별첨 3) 1부

- 사업 제안서 : 2개년 방제 계획과 그에 따른 연도별 세부 실천 사항과 일정표

※ 모든 서류는 위 순서대로 편철하여 전자입찰시스템(kg2b)에 직접 입력하되, 3개 서류(입찰서, 산출내역서, 입찰보증금 관련 서류)를 제외한 문서는 편철하여 1부를 입찰 마감일까지 당해 단지 관리사무소로 제출할 것.

7. 입찰등록 및 개찰

가. 입찰 마감 : 2022년 12월 13일 (화) 17:00 까지 을 통해 응찰

나. 개찰 일시 : 2022년 12월 14일 (수) 9:00 이후 을 통해 개찰

(당해 아파트 사정에 의하여 변동될 수 있음)

다. 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소

※ 입찰참가업체가 개찰일시에 개찰 장소에 출석하지 않아도 입찰은 유효한 것으로 간주함.

라. 낙찰 확정 : 첨부 서류 확인 등 검증 후 당해 아파트입주자대표회의의 적격업체 평가(별첨 4)와 의결을 거쳐 낙찰자를 확정⦁발표한다.

(이 과정에서 낙찰자를 확정하기 전에 프레젠테이션을 실시할 수 있다.)

마. 입찰 결과 통보 방법 : 현장설명회 참가 확인서 또는 입찰서의 연락처에 기재된 전화, 문자, 팩스, 이메일 중 택 1 하여 통보한다.

8. 낙찰 및 계약체결에 관한 사항

가. 국토부 지침에 의거 등록서류에 이상이 없는 업체 중 적격업체를 선정한다.

나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰 보증금을 발주처에 귀속시킨다.

다. 낙찰자는 계약체결시 계약금액의 10%를 계약이행보증금으로 하는 공제증권 또는 보증서를 제출하여야 한다.

라. 전지나 전정 등 작업의 잘못으로 나무가 고사하거나 시설물의 파손이 발생할 경우 낙찰자가 원상복구 하여야 한다.

마. 낙찰업체는 당해 사업과 관련하여 어떠한 권리도 제3자에게 양도나 하도급 할 수 없고 담보로 제공할 수 없다.

바. 낙찰자는 매월 말일까지 해당월 작업 내용에 대한 보고서를 첨부하여 대금을 청구하고, 발주처는 대금 청구서의 수령일로부터 15일 이내에 지급한다.

9. 기타사항

가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 현장을 확인하고, 국토부 지침의 별표 3 “입찰의 무효” 등을 숙지할 것. 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

나. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 담합이나 부정행위 등을 발견한 때 또는 제출 서류의 허위사실을 발견한 때에는 계약 후라도 무효 처리함.

다. 무효로 하는 입찰의 경우는 무효 사유를 7-마항을 준용하여 통보하며, 입찰 보증금은 발주처에 귀속시킨다.

라. 기타 명시되지 않은 사항은 공동주택관리 관련 법령과 국토부 지침 및 당 아파트 관리규약에 따르며 그 외의 사항은 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따르며, 입찰자는 이의를 제기할 수 없다.

마. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (☎ 02-585-1621, 010-8883-4945)로 문의할 것.

※ 입찰가 및 산출내역서 등을 고려할 때 수주만을 위한 타당성 없는 덤핑이라고 판단되는 경우 및 제안서나 계획서 등의 내용이 당해 아파트의 실정에 부합 하지 않거나 산출 내역서가 작업계획과 일치하지 않는 경우 해당 입찰을 무효로 함.

2022년 11월 29일

방배금호어울림아파트 관리사무소 관리소장 (직인생략)