1. 단지 개요

1) 단지명 : 용인 동백 동일하이빌아파트

2) 소재지 : 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 312

3) 단지규모 : 14개동 743세대 (관리면적 93,491.67㎡ )

2. 입찰에 부치는 사항

가. 청소범위 : 공용면적과 그에 따른 부대 및 복리시설의 공용부분

(14개동, 지하주차장, 승강기, 계단, 노인정, 관리사무소 ,입주자대표회의실 등)

나. 청소인원 : 총 9명 (반장 1명, 남자(외곽) 2명, 여자 5명, 스포츠센터 1명)

다. 계약기간 : 2023년 1월 1일 ~ 2023년 12월 31일 (1년)

라. 청소주기 :

- 매일청소 :각동 현관, 출입구, 승강기내부, 아파트계단, 세대현관앞, 관리실, 외곽청소, 스포츠센터 등

- 주1회: 대표회의실, 노인정, 지하주차장, 놀이터

- 년1회 대청소(기계청소) : 지하주차장 대청소 ,현관 피로티바닥/기둥, 주차장출입구 및 캐노피(넥산),

지하주차장 연결통로, 외부 PVC천정

마. 계약조건 : ① 평일 근무시간 6시간 ( 주5일 08:30 ∼ 15:30 (휴게시간 12:00-13:00) )

② 근로기준법 및 최저임금 법에 저촉되지 않아야 함.

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법

가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 ,최저낙찰제, 전자입찰 (KG2B 전자입찰시스템)

나. 낙찰의 방법 : 국토교통부 고시 제2021-1505호에 의함

4. 입찰참가자격

가.국토교통부고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

나. 청소용역 관련법에 의거 신고업체(위생관리용역)로서 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체

다.입찰공고일 현재로부터 최근5년간 700세대이상 공동주택 청소용역 완료실적이 7건이상인

업체

5. 제출서류 (제출서류는 원본대조필 인감날인 한후 KG2B전자입찰서로 제출)

가. 위생관리용역업 신고증 또는 등록증 사본 1부

나. 사업자등록증사본 및 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 각1부

다. 국세 및 지방세, 납세증명서(유효기간 이내의 것으로 한함) 각 1부

라. 입찰공고일 현재부터 최근5년간 700세대이상 공동주택 청소용역 완료실적 7건이상.각1부 (협회발행 또는 실적증명서,계약서,세금계산서,전화번호 등 실적을 증명할수 있는 서류)

마. 위생관리교육 수료자 현황 및 4대보험가입증명서 각1부

바. 탑승용 청소차량을 포함한 장비 보유현황 및 구입(임대)관련 세금계산서 등 증빙 각1부

사. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

아. 년간 청소관리계획서 1부

자. 입찰서 (청소용역비 산출내역서 포함)1부,

입찰보증서 (입찰가의 5%이상의 공제증권또는 보증서) 1부

차. 2023년 산재보험요율 해당업종요율(건물등의 종합관리사업-산재요율통지서) 및 고용보험

업체 사업장요율표 제출 (낙찰업체는 공인인증서 지참 당소에서 요율 조회서 직접 출력)

카. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조의 서류일체

5.입찰서 제출방법 : 입찰등록 케이지투비(KG2B )전자입찰시스템

6. 서류접수 및 개찰 일시 등

가. 서류 마감기한 : 2022년 12월 13일 (화) 17시까지 전자제출

나. 개찰 일시 및 장소 : 2022년 12월 13일 (화) 18시 이후 (입찰담당자 PC)

※개찰일시가 다소 늦어지거나 연기될 수 있으며. 낙찰자는 별도 통보합니다.

■.현장확인: 입찰참가자는 필요시 2022년 12월 6일(화)-12월 12일(월) (평일 오전10시부터 15시사

이 방문) 까지 관리사무소 방문하면 안내받으실수 있습니다.

7. 입찰의 무효

가. 국토교통부고시 제2021 - 1505호 [별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 입찰사이트,이메일 또는 전화 또는 FAX로 개별통보 한다.

8. 계약체결에 관한 사항

가. 낙찰자로 선정된 사업자는 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며,기간 내 계약 체결을 하지 않을 경우 낙찰을 무효로 한다.

나. 계약상대자는 계약금액의 20%를 계약이행보증금으로 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부 하여야 한다.

9. 입찰보증금 등 그 귀속에 관한 사항

가. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하는 경우에는 입찰보증금을 당 아파트에 귀속시킨다.

10. 기타 입찰관련 유의사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 서류상 하자가 있거나, 부정한 방법으 로 낙찰된 경우 또는 특별한 사유없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.

나. 산출내역서 상 최저임금 미달, 제수당, 연차, 퇴직금 등에 대해서 일부 누락하거나 법정요

율에 미달하는 등 근로기준법 및 관계법령에 위배되는 내용이 있을 경우 해당 업체의 입 찰은 무효로 한다.

다. 퇴직금, 연차, 국민연금, 고용보험료는 산출내역서에 100% 반영하여 산출한다.

라. 본 입찰에 참가하는 업체는 공고문에 명시된 입찰조건에 대한 제반사항 및 당 단지 현장상 황을 완전히 숙지하고 입찰에 응해야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생된 책임은 해당 업 체에게 있다.

마. 모든 제출서류는 공고일 이후 발급본으로 제출한다.

바. 입찰가격 산출방법은 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 하고 월간 용역비에 용역 기간 개월수를 곱하여 산정한 금액으로 한다.

사. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시(제2021-1505호) 사업자 선정지침에

따른다.

아. 낙찰자는 영업배상책임보험 2억원이상,근로자 재해보험 2억이상 가입사실 증명서를 제출

한다.

자. 제출서류 및 제반사항 검토후 최저가사업자로 낙찰하며,최저 가격이 동일한 경우에는 추첨

으로 낙찰자를 결정한다. (추첨방법: 유니피커 전자추첨)

차. 기타사항은 당 아파트 관리사무소 (☎031-693-0025)로 문의 바랍니다.

붙임 1 : 입찰서 1부

붙임 2 : 청소용역비 산출내역서 1부

2022년 11월 28일

위탁관리업체 광인산업(주) 대표이사 김형주

위 대리인 동백 동일하이빌아파트 관리사무소장 (직인생략)

2023년 청소용역비 산출내역서(12개월)

2023년 최저임금 9,620원 적용,근로시간:평일(08:30~15:30,휴게시간:1시간)