노후배관 부분교체 및 시설물 보수공사 입찰공고

국토교통부 고시 제2021-1505호(이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 당 아파트 관리동 노후배관 (급수, 급탕) 교체 및 시설물 보수공사 업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

1) 단 지 명 : 수서한아름아파트

2) 소 재 지 : 서울시 강남구 광평로51길 22 (수서동)

3) 단지규모 : 총 7개동 / 498세대, 관리면적 : 71,711.17㎡

2. 공사범위

단지 내 관리동(2F, 어린이집 포함) 노후배관(급수, 급탕) 교체 및 시설물 보수공사

1) 급수, 급탕 배관 교체 작업

2) 텍스 철거 후 복구 작업

3) 점검구 1기 설치 작업

4) 벽 천공 작업(1개소)

3. 입찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가 / 전자입찰(KG2B)

4. 입찰 참가 자격

1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 사업자선정지침 제26조(참가자격의 제한) 제①항 각호 규정 및

별표3에 해당되지 않는 업체

2) 시설물유지관리업 면허 등록업체

3) 자본금 5억원 이상인 업체

4) 입찰 공고일 기준 최근 5년간 노후배관(급수 및 급탕) 전체교체 준공 실적 200세대 이상 5건 및

시설물 보수공사 200세대 이상 실적 5건 이상업체.

5) 현장설명회 참석한 업체 (명함제출)

5. 제출서류 – 전자입찰(KG2B)에 파일첨부 형태로 제출

1) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(원본) 각 1부.

2) 법인인감증명서(원본) 및 사용인감계(원본) 각 1부.

3) 시설물유지관리업 등록증 사본 각 1부.

4) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함).

5) 입찰 공고일 기준 최근 5년간 노후배관 전체교체 및 시설물 보수공사 200세대 이상 5건

사업수행 완료 실적증명서(아파트명, 세대수, 연락처, 계약기간 명기) 각 1부.

<* 해당아파트 발행 실적증명서(원본) 또는 계약서 사본 제출>

6) 입찰서 및 견적서(산출내역서) 각 1부.

7) 입찰보증금(입찰총액의 5% 이상의 현금, 이행보증보험증권 또는 공제증권) 1부.

6. 입찰일정 (일시 및 장소는 당 아파트 사정으로 변경될 수 있음)

1) 현장설명회 일시 : 2022년 11월 29일(화) 13시30분 ~ 16시30분 (개별 방문 접수)

(코로나19로 개별 방문하여 접수 후 현설자료 등 수령)

2) 입찰 서류 마감 : 2022년 12월 6일(화) 17:00까지

3) 개찰일시 및 장소 : 2022년 12월 6일(화) 18:00 관리사무소 담당자 PC

4) 선정일시 및 장소 : 2022년 12월 7일(수) 10:00 입주자대표 임시회의

7. 업체선정 방법

1) 제한경쟁 전자입찰에 의한 최저가 낙찰업체

(1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제7조(낙찰의 방법)에 따라 실시함

(2) 동 고시 제6조 별표3(입찰의 무효)에 저촉되지 않는 자

2) 미 응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회차까지 유찰된 경우에는 수의계약 함.

8. 계약체결에 관한 사항

1) 공사기간 : 계약체결일로부터 30일 이내

2) 계약보증금 : 계약대상자는 계약체결 후 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에

계약보증금(계약보증금은 현금, 공제증권, 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며

계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 경우 해당 계약보증금은 발주처에 귀속됨.

3) 기타 사항은 사업자선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

9. 기타 유의사항

1) 입찰자는 공고 내용을 완전히 숙지하여야하고, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 서류상에 하자가 있거나, 허위, 기타 부정한 방법으로

낙찰된 업체는 무효 처리하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.

3) 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰

보증금은 당 아파트에 귀속 처리되며, “주택관리업자 및 사업자선정지침”에 의거 무효로 처리

함.

4) 제출서류 등의 하자로 인하여 유효한 입찰이 아닌 경우와 행정기관의 유권해석에 따라 문제가

있는 것으로 해석될 경우에는 이를 근거로 순위에서 배제됨과 동시에 선정 통지된 낙찰결과

에 대하여도 이를 소급하여 무효로 함.

5) 본 공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 국토교통부고시 제2021-1505호(주택관리업자 및

사업자 선정지침)와 공동주택관계법령 및 공동주택관리규약 등에 따름.

6) 입찰의 무효 통보방법 : 개별통보 (유선 또는 팩스)

7) 입찰 결과에 대하여 입찰참여업체는 일체의 이의를 제기할 수 없음.

8) 기타 문의사항은 아파트 관리사무소(☎02-2226-0737)로 문의 바랍니다.

2022. 11. 23.

수서 한아름아파트 관리사무소 (직인생략)