승강기 유지보수업체 선정 입찰 공고

「주택관리업자 및 사업자 선정지침」국토교통부 고시 제2021-1505호에 따른 사업자 선정을 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 천안목천부영1차아파트

나. 소 재 지 : 충남 천안시 목천읍 삼성5길 42

다. 단지규모 :

2. 입찰내용

가. 용 역 명 : 승강기유지관리

나. 계약방식 : 단순유지관리계약

다. 계약기간 : 2023년 1월 1일 ~ 2024년 12월 31일(2년간)

라. 승강기현황

1) 제조사 / 기종 : 오티스 DI기종

2) 승강기 대수 : 총 44 대[1,000 k(15인승 : 25 대) / 500 k( 8인승 : 19 대)]

3. 현장 설명회 : 별도의 현장 설명회는 없으며, 필요시 업체 자체 확인

4. 입찰방식 : 전자입찰 / 제한경쟁입찰 / 적격심사제

5. 참가자격

가. 국토교통부 고시 2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

나. 승강기 안전관리법에 의한 승강기 유지관리업 등록업체

다. 자본금 3억 이상인 업체

라. 입찰공고일 현재 최근 5년간 500세대 5개 단지 이상 승강기 유지관리 실적이 있는 업체

6. 제출서류

가. 승강기 유지관리업(증명서) 등록증 사본 1부

나. 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본을 말함) 원본 1부(공고일 이후 발행본)

다. 사업자등록증 사본 1부

라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

마. 법인인감증명서, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

바. 입찰서 및 산출내역서 각 1부

사. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금납부 영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부

아. 적격심사 평가에 필요한 서류

(1) 승강기 관리실적 증명원(단지명칭, 대수, 기종, 전화번호 기재)

(2) 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 각1부

(3) 보유기술인력(승강기 관련 자격증 수첩 사본 및 4대보험 가입증명서) 및 장비 보유

현황(구매 영수증 또는 임대 계약서등)

(4) 신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서,유효기간 이내)

(5) 사업제안서(사업계획, 상생발전 방안포함)

(6) 실적증명서{[입찰공고일 현재 최근 5년간 500세대 5개 단지 이상(만점 : 10점)

승강기 유지관리실적 5개 미만 차등 배점(4개 : 7점, 3개 이하 : 4점)]}

7. 서류접수 기간, 제출처

가. 서류접수마감 : 2022년 12월 9일 17:00 까지

나. 제출처 : 전자입찰(www.kg2b.com)

8. 개 찰

가. 개찰 일시 : 2022년 12월 12일(09 : 00 이후)(담당자 PC)

나. 유찰시 재공고 : 2022년 12월 13일 - 예정

다. 적격심사 일시 : 2022년 12월 22일 18 : 30 이후 – 예정일(대표회의 일정에 따라 변동될 수 있음)

라. 낙찰 장소 : 입주자대표회의실(대표회의 시)

9. 입찰무효통보

국토교통부고시 제2021-1505호 [별표3]의 각호에 해당되는 입찰은 무효로 하고 무효인

입찰자는 개별 통보함

10. 입찰시 유의사항(필독)

가. 낙찰업체는 승강기 유지관리 시에 발생되는 교체부품의 수급은 승강기 설치업체와

협의하여 처리하여야 함

나. 기술인력 및 장비보유현황은 유지관리업 등록기준에 적합하면 만점 부여 한다.

다. 현장설명회가 없으므로 개별 방문하여 현장을 확인하는 것으로 한다.

11. 기타유의사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류의 허위, 기타 부정한 사실이 발견된 시에는

계약체결 이후라도 무효 처리될 수 있음

나. 부도, 파산 등 이와 유사한 상태의 업체는 입찰에 참여할 수 없으며 낙찰 후에도 당해 계약은 무효 처리함.

다. 본 입찰공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침과 입주대표회의 결정에 따르며, 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 이행하지 않을 경우 선정이 취소되고 입찰보증금은 아파트에 귀속됨.

라. 계약 체결 시 10일 이내에 총 용역금액의 10% 계약이행증권을 제출하여야 한다. 기간내에 제출하지 아니하면 계약을 취소하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

마. 기타 자세한 사항은 관리사무소(Tel : 041-561-0666)로 문의하기 바랍니다.

2022년 11월 21일

관리주체 ㈜다하리

위 대리인 목천부영1차아파트 관리사무소장(직인생략)