청소용역 업체선정 입찰공고(긴급)

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 비단마을 베스트타운아파트

나. 소 재 지 : 경기도 수원시 장안구 정자로42번길 52

다. 단지규모 : 12개동 / 1,032세대 / 관리면적 117,158.83㎡

2. 입찰내용

가. 용 역 명 : 미화원 10명(반장 1명, 외곽(남) 1명, 미화원 8명) 용역관리

나. 근무시간 : 평일 09:00~15:30, 휴게 1시간, 토요일 휴무

다. 업무범위 :

① 일반 청소업무 (각동 복도, 계단, 현관, 승강기 내부, 관리동, 기타 부대시설 전체)

② 대청소 : 지하주차장 년2회, 계단 년1회

③ 관리주체에서 관리하는 공용부의 청소

④ 기타 관리주체 또는 입주자대표회의에서 별도로 정하거나 요청하는 사항의 이행

3. 현장설명회, 마감, 개찰 관련

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 전자입찰, 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰

5. 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조 (참가자격의 제한) 각 호에 해당되지 않는 업체

나. 공고일 현재 자본금 5억 이상 업체

다. 공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 700세대 이상 5개단지 이상 용역실적 있는 업체

(단지명, 세대수, 소재지, 연락처 기재할 것)

6. 제출서류

※ 다음의 순서대로 전자입찰(www.kg2b.com)으로 등록하며, 관계없는 서류는 등록하지 말 것.

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조(제출서류) 각호 제출서류 각 1부

① 사업종류별로 해당법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 등록증, 면허증 또는 이와

유사한 증명서 사본 1부 (건물위생관리업 영업신고증 사본)

② 사업자등록증 사본 1부

③ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

④ 법인인감증명서 및 사용인감계(대리인의 경우 위임장 포함) 각 1부

⑤ 국세 및 지방세 완납증명서(유효기간 이내의 것) 각 1부

나. 회사소개서, 청소용역 관리계획서 1부

다. 입찰서 및 산출내역서 각 1부 ☞ 첨부의 산출내역서 양식 참조

라. 입찰보증금(입찰금액 5% 이상, 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일) 1부

- 당 아파트 사업자등록번호 : 174-82-63428, 증권 발행 시 참조

7. 낙찰자 선정 방법

가. 사업자선정지침 국토교통부 고시 제2021-1505호에 의거 선정함.

나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 선정함.(추첨방식은 발주자가 정함.)

다. 선정된 업체에 개별통보하고 공동주택관리정보시스템에 공개함.

8. 입찰가격 산정방법 및 기준

가. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 한다.

나. 입찰금액은 월간 용역비에서 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 한다.

다. 인건비는 2023년도 최저임금액을 적용하여 산출한다.

라. 용역계약은 연차수당, 퇴직적립금, 4대보험이 전부 포함된 입찰금액으로 하되 이들 항목에

대해서는 발주처에서 별도 적립한 후 용역업체가 지급사유를 입증한 경우에만 지급한다.

9. 입찰 무효

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 사업자선정지침 제6조 별표3 참고

나. 무효의 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자 등).

10. 계약체결에 관한 사항

가. 계약기간 : 2023. 01. 01. ~ 2023. 12. 31.(12개월)

나. 용역업체는 계약 체결시 계약금액의 100분의 10을 발주처에 계약보증금으로 납부하여야 한다.

다. 계약체결 후 최저임금법, 사회보험법 등 관계법령이 개정되어 해당 금액이 변경될 경우 쌍방이

협의하여 계약금액을 변경한다.

라. 계약상의 권리. 의무를 제3자에게 양도하거나 담보로 제공할 수 없다.(재하청 금지)

마. 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

11. 기타사항

가. 본 입찰공고문에 명시되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제

2021-1505호에 정한 바에 따른다.

나. 제출서류는 일체 반환하지 않으며 사본일 경우에는 원본대조필을 날인하여 제출하며 허위사실

발견 및 공정거래를 위반한 업체는 선정 후라도 계약을 취소할 수 있다.

다. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하거나 계약이행증권을 제출하지 아니 할 경우 그 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀속된다. 이때 차 순위자를 낙찰자로 선정할 수 있다.

마. 입찰참가자는 물량산출 등 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지한 후 입찰에 참가하여야 하며 숙지하 지 못한 책임은 입찰참가자에게 있으며, 이에 대해 이의를 제기할 수 없다.

사. 업체 선정 후 계약체결 및 세부 진행일정은 당 아파트 관리사무소와 협의 진행한다.

바. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-268-2024~5)로 문의하시기 바랍니다.

2022년 11월 21일

비단마을 베스트타운 대한산업개발(주)

대리인 관리사무소장(직인생략)

청소용역비 산출내역서 (2023년도 최저시급 9,620원 적용하여 산출)