주택관리업자 선정 입찰 공고(재공고)

공동주택관리법 시행령 제5조 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (국토교통부 고시 제2021-1505호)에 의거 당 아파트 주택관리업자를 선정하고자 아래와 같이 공고 합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 개봉두산아파트

나. 주 소 : 서울시 구로구 남부순환로 95길88

다. 단지규모 : 561 세대

* 부대복리시설 : 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 외 부대건물

라. 직원현황 : 총 8명 [관리사무소 2명, 기전실6명, 경비,미화는 별도용역

2. 입찰의 종류 : 전자입찰 / 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제

3. 계약기간 : 계약일로부터 3년 (2023.01.01. ~2025.12.31.)

4. 참가자격(입찰 공고일 기준)

가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제18조(참가자격의 제한) 제1항 각 호의 어느 하나에도 해당하지 아니하는 주택관리업자

나. 자본금 10억원 이상

다. 입찰서 공고일로부터 최근 5년간 500세대 10개단지이상 실적업체

5. 입찰 참가 제출서류

가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제19조(제출서류) 서류 일체.

나. 기타 제출 서류

(1) 입찰서(붙임1호 서식), 입찰보증금[입찰가액의 5% 이상 입찰보증보험증권 또 는 공제증권]

(2) 민. 형사상의 어떠한 이의도 제기하지 않겠다는 내용의 서약서 1부.

다. 실적증명서 1부

6. 서류접수 마감

가. 서류접수마감 : 2022년 11월 22일 17:00까지

나. 접수처 : kg2b시스템에 등록.

7. 개찰일시 및 장소

가. 개찰일시 : 2022년 11월 22일 18:00(사정에 따라 변경될 수 있음)

나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 PC

다. 선정된 낙찰자는 입주자대표회의에서 개별 통보합니다.

8. 낙찰자 선정방법

◎ 최저가 입찰업체

9. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효사유를 알리는 방법 : 해당 입찰자에게 유선(팩스 포함)으로 그 사실을 통보합니다.

10. 기타사항

가. 입찰자는 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2021-1505호) 및 입찰공고와 제반사항을 완전히 숙지하여 응찰하기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

나. 본 입찰에 참여하는 업체는 입주자대표회의 결정 및 입찰결과에 대하여 민・형사상 이의를 제기할 수 없음.

다. 낙찰업체의 계약보증금은 계약금의 10%를 공제증권 또는 이행보증보험증권으로 제출하여야 한다.

라. 낙찰자가 정당한 사유 없이 계약을 체결하지 않을 시에는 입찰보증금은 우리 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효처리함.

마. 공고에 포함되지 않은 사항은 입주자대표회의의 요구에 따라 포함될 수 있음.

바. 현재 근무 중인 직원 고용승계는 입주자대표회의와 상호 협의하여 결정할 것.

사. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(02-2625-8527)로 문의하시기 바랍니다.

2022년 11월 16일

개봉두산아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)