청소 용역업체 선정 입찰 공고

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 롯데캐슬클래식

나. 소 재 지 : 서울특별시 서초구 서운로 197, 200

다. 단지규모 : 15개동, 990세대 126,327㎡(관리면적), 지하2층(주차장) ~ 지상27층

2. 입찰사항

가. 인원 : 13명[반장 1명, 여미화원 8명, 외곽 4명 ] - 청소차량 운전가능자 1인 이상 포함

나. 근무시간 : 평일 08:00~15:00(5.5시간)-휴게시간1.5시간)), 토요일 08:00~11:00(3시간)

다. 계약기간 : 2023.01.01.~2024.12.31.(24개월)

라. 청소근무자의 임금은 2023년도 최저임금기준 산출(최저임금법에 저촉되지 않아야 됨)

마. 청소범위

① 아파트 건물의 현관출입구 및 전층 계단, 계단에 접한 창문과 난간

② 전층 승강기홀, 승강기 내부바닥

③ 아파트 15개동 단지 내부 및 아파트 내부(피로티), 옥상

④ 부대복리시설(관리실, 노인정, 입주자대표회의 회의실, 어린이놀이터 등)

⑤ 지하주차장 및 트렌치 청소 -임대 부대복리시설은 제외

⑥ 단지 내부 화단 잡풀 및 고사목 제거(필요시)

※ 대청소 – 주차장/현관/자전거보관대 렉산 년1회 실시

3. 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제

4. 입찰 참가자격(공고일 기준)

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않은 업체

- 입찰과 관련하여 미화원이 직접 사용하지 않은 물품. 발전기금, 향응 등을 입주자대표회의(구성원 포함), 관리주체(관리사무소 직원을 포함)등에게 제공 하겠다고 확인될 경우 선정 및 계약 후라도 무효처리함.

나. 입찰공고일 현재 자본금 10억 원 이상 업체

다. 입찰공고일 현재 최근 5년간 공동주택 1,000세대 5개 이상 단지 완료 실적이 있는 업체

5. 입찰서 작성 시 유의사항

가. 입찰서 작성은 국토교통부고시 제2021-1505호에 따름

나. 퇴직금, 연차수당, 4대보험 100% 적용하여야 하며 해당자 사후 정산

다. 4대보험 100% 산출하되 해당자는 매월 실비정산

라. 제시된 산출서 양식에 맞춰 제출하며 산출내용 근거로 정확히 산출할 것

마. 지하주차장 청소용 탑승식 장비 32“이상 2대 상주 조건임

6. 제출서류(국토교통부고시 제2021-1505호 제8조제1항에 따른 전자입찰방식으로 제출)

가. 위생업 허가증 사본 1부

나. 회사소개서 및 청소용역관리 계획서(월간/연간) 각1부

다. 사업자등록증(사본), 법인등기부등본 각1부

라. 인감증명서, 사용인감계 각1부

마. 국세 및 지방세 납세증명서 각1부(입찰공고일 현재 유효 할 것)

바. 적격심사 평가에 따른 서류일체

1) 기업신용평가등급 확인서 1부

2) 입찰공고일 전일기준 최근 1년 간 행정처분확인서 1부

3) 실적증명서(완료 실적)

4) 기술인력 보유증명서( 위생관리교육 이수자 4대보험 가입증명서)

5) 장비보유 증명서(계약서 및 세금계산서 제출)

6) 사업제안서(협력업체와의 상생발전계획서) 1부

사. 입찰서 및 산출내역서 각1부

※ 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 입찰자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정 하지 아니함

※ 장비보유는 탑승식 청소차(32인치 이상) 10대 이상 보유 증빙서류 제출

7. 현장 설명회: 코로나19로 인해 현장설명회는 없으며 개별적으로 현장 실사하여야 함

8. 입찰서류 접수 마감 일시 및 장소

가. 접수마감 : 2022년 11월 28일(월) 17시까지

나. 접수장소 : 당 아파트 관리사무소

다. 접수방법 : 국토교통부고시 제2021-1505호 제8조제1항에 따른 전자입찰방식으로 제출

9. 개찰일시 및 장소

가. 개찰일시 : 2022년 11월28일(월) 18:00시 이후

나. 개찰장소 : 당 아파트 생활지원센터 담당자 PC

※ 개찰은 입찰서류 심사 지연 등 상황에 따라 연기될 수 있음

10. 입찰 무효 및 낙찰을 알리는 방법 등

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제6조제1항을 적용

나. 무효일 경우 해당 입찰자에게 유선 또는 팩스로 통보함

다. 적격심사에서 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우에는 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정함

11. 입찰보증금

가. 입찰금액의 5%이상(현금 또는 입찰보증보험증권)을 관리사무소에 납부하여야 함

나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시 입찰보증금은 관리사무소에 귀속됨

12. 기타사항

가. 제출서류는 일체 반환하지 않으며 허위사실이 있을 경우 선정 및 계약 후라도 무효 처리함

나. 선정된 업체가 제출한 관리계획서대로 이행치 않을 경우 중도 해지할 수 있으며, 이 경우 이의를 제기할 수 없음

다. 상기 외 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며 참가업체는 이의를 제기할 수 없음

라. 낙찰업체는 계약 체결 시 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증금(현금 또는 계약이행 보증보험증권)을 관리사무소에 납부하여야 함

마. 제출서류는 순서대로 편철하여 접수(등록)바랍니다.

바. 본 입찰공고와 관련하여 미숙지로 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음

사. 본 입찰에 참가하는 업체는 공고문에 명시된 입찰조건에 대한 제반사항 및 당 아파트 현장 상황을 완전히 숙지하고 입찰에 응하여야 하며 이를 숙지하지 못하여 발생된 책임은 해당 업체에 있음

아. 기타 문의사항은 관리사무소로 문의바랍니다.(☎ 02-599-3425)

2022년 11월 15일

롯 데 캐 슬 클 래 식 아 파 트 관 리 사 무 소 장(직인생략)

[별지 제9-3호 서식] (제71제3항 관련)

용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가배점표

2023년도 미화 용역비 산출내역서