영상보안및주차관제시스템외 통신공사 설계 및 감리 용역업체 선정공고

공동주택관리법 시행령 제25조③항 및 국토교통부 고시 제2021-1505호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 당 아파트 CCTV, 녹화장치, 모니터교체 및 신규증설을 위한 설계 및 감리용역 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

가. 단 지 명 : 신봉자이 2차 아파트

나. 소 재 지 : 경기도 용인시 수지구 신봉2로 72 신봉자이2차아파트

다. 단 지 규 모 : 22개동 / 1626세대

2. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 : 일반경쟁입찰, 적격심사, 직접입찰방식

3. 입찰내용 : 설계 및 감리 용역 업무의 범위

1) 설계 용역

가. 영상보안 및 주차관제시스템외 통신 공사를 위한 설계 설명서(단지 특성에 최적화된 설계조건, 기술검토, 시스템

용량설계 등), 설계도면, 공사시방서, 공사비 산출내역서, 현장설명회 자료등 작성 제출

나. 입주자대표회의의 의견을 수렴하여 설계 시공

다. 응찰업체 기술능력 평가를 위한 기술적 의견 지원

라. 관공서 인허가에 필요한 서류작성 및 대관업무 수행

2) 감리 용역

가. 공사계약서, 공사계획, 공정표 등에 대한 검토 및 의견서 제출

나. 시공도면의 현장 조건 적합성 여부와 시공 가능성 검토 및 의견서 제출

다. 관계규정에 적합하게 공사가 행하여지고 있는지에 대한 확인

라. 자재검수 및 사용자재의 규격, 적합성에 관한 검토 확인 및 검수보고서 제출

마. 공사 진행과정에 대한 조사 및 검사

바. 재해예방 대책 및 안전관리의 확인

사. 설계변경에 대한 검토 및 타당성 여부 확인

아. 하도급에 대한 타당성 확인

자. 관계법령 및 조례에 따라 행하여 할 행정적 업무 및 대관업무

차. 준공도서의 검토 및 준공확인

카. 기타 갑이 요청하는 사항에 대하여 필요시 검토 확인

3) 과업 수행 후 제출할 결과물

가. 설계 설명서(설계조건, 시스템 요구사항, 용량계산 등) 2부

나. 시방서 및 산출내역서, 도면 각 2부

다. 감리 결과보고서 각 2부

4) 용역 기간은 계약일로 부터 공사 준공일 까지(비상주 감리 주 1회 방문 기준)

4. 입찰 참가자격

1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』제26조(참가자격의 제한)

①항 각 호의 어느 하나에도 해당하지 않는 업체

2) 해당법령에 의거 영상보안 및 주차관제시스템외 통신공사 설계 및 감리를 할 수 있는 업체

5. 현장설명회 : 2022년 11월 16일 14:00 입주자대표회의 회의실

6. 제출서류 [국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조의 각호에 해당하는 서류 순서대로 편철 제출]

1) 입찰서 (국토부고시 별지 서식, 부가세 별도 금액)

- 산출내역서 1부

2) 해당법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서사본 1부

3) 사업자등록증 사본 각1부

4) 법인등기부등본 사본 각1부

5) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부

6) 법인인감증명서 1부 (대리인의 경우 대리인 위임장 및 사용인감계)

7) 입찰보증금 (입찰금액의 5%이상의 현금 또는 보증증권)

8) 기술인력 및 현황 (입찰공고일 기준 최근1개월이상 근무자 4대보험 가입증명서 사본 각1부)

9) 기업신용평가등급 확인서 사본 (신용조회 기관 발행본 1부)

10) 공고 전일 기준 1년간 행정처분 확인서 (발행원본1부)

11) 영상보안 및 주차관제시스템외 통신 공사를 위한 설계 설명서(단지 특성에 최적화된 설계조건, 기술검토, 시스템

용량설계 등), 설계도면, 공사시방서, 공사비 산출내역서, 현장설명회 자료등 PT자료

7. 입찰서류 접수 마감일시 및 개찰일시

1) 입찰서류 접수마감 일시 : 2022년 11월 23일 (수요일) 17:00까지도착분에 한함

2) 개찰일시 : 2022년 11월 23일 (수요일) 19:00 이후 관리사무소

3] PT 및 적격심사일시 : 서류검토 후 개별통지

(단, 입주자 대표회의 사정에 의해 변경 될 수 있음)

8. 업체선정방법

1) 국토교통부 고시 제2021-1505호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』제10조(낙찰자 선정)에 따라 참 가자격 및 제출서류에 하자가 없는 업체 중 PT 및 적격심사 선정 후 유,무선 통보

9. 입찰보증금 등

1) 본 입찰에서는 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰마감일시까지 현금, 공제증권 또는 보증서 등으로 제출하여야 한다.

2) 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 경우 입찰보증금은 우리 아파트에 귀속 처리되며, 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 낙찰은 무효로 한다.

10. 입찰의 무효

1) 국토교통부 고시 제2021-1505호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』제6조(입찰의 무효)에 따라 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰은【별표3】과 같다.

2) 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 입찰 참가자에게 유선 또는 팩스로 통보한다.

11. 기타 사항

1) 제출 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위 사실이 발견될 시에는 그 계약은 무효로 하며

입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

2) 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은

당 아파트에 귀속되며, 낙찰은 무효로 함.

3) 선정업체는 계약 체결 후 7일 이내에 계약이행 보증서(계약금액의 10%)를 제출 하여야 한다.

4) 입찰자는 입찰에 필요한 모든 사항을 입찰서류 등록 전에 반드시 확인하여 숙지하여야 하며,

이를 이행하지 않아 발생한 불이익은 입찰참가업체가 진다.

5) 이 공고문에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제 2021-1505호에서 정한 바에 따르며,

기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(031-897-5541)로 문의 바랍니다.

2022년 11월 09일

신 봉 자 이 2차 아 파 트 입 주 자 대 표 회 장 (직인생략)

[별지 제12호 서식] (제85조의2제4항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안)