청소용역업체 선정 입찰공고

1. 단지 개요

가. 단 지 명 : 꿈마을건영3차 아파트

나. 소 재 지 : 경기도 안양시 동안구 귀인로 294

다. 주택관리대상물 : 6동 386세대(층수 15~24층,계단식) ,관리면적 : 53,560㎡

라. 청소인원 : 총 4명 (반장 1명, 미화원 3명)

마. 근무시간 : 평일 09:00~15:30 휴게시간 11:30~13:30 (2시간)

토요일09:00~12:00 (격주)

바. 청소범위 : 단지건물 내외 공용부분 및 부대, 복리시설, 단지 내 환경정리 등

(세부적 사항은 선정업체와 별도 정함)

사. 대 청 소: 전체 물청소 연 1회 및 계단신주 광택기 작업 연 2회

(1회, 6월중) 전체 물청소(각동 계단, 현관, 관리동 및 지하주차장)

- 지하주차장은 탑승식 습식 청소차량 이용함

(2회, 3월·9월중 각각 1회) 각동 계단신주 광택기계 이용하여 광택작업

- 당 아파트 현장 미화원은 광택기계 취급 불가

아. 계약기간 : 2023년 1월 1일 부터 2023년 12월 31일 (1년간)

2. 입찰 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 (최저낙찰제) / 전자입찰

3. 참가 자격 :

가. 국토해양부 고시 제2021-1505호 제26조『참가자격제한』에 해당되지 않는 업체

나. 공고일 현재 자본금 3억 이상 업체

다. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 위생용역 관리실적 300세대 5개이상

완료실적이 있는 업체

4. 제출 서류 (국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조의 해당서류 일체)

가. 위생관리용역업 신고증 1부

나. 사업자등록증 사본 1부

다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부

라. 국세 및 지방세 납세필증 각 1부

마. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 실적증명서(단지명,세대수,전화번호 기재) 각 1부

바. 사업제안서 (협력업체와의 상생발전지수 포함, 회사소개서 및 관리운영계획서) 1부

사. 입찰서, 청소용역산출내역서, 법인인감증명서, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우), 입찰보증보험증권(입찰금액의 100분의 5 이상 현금, 보증보험증권 또는 공제증권) 각 1부

5 서류접수 및 개찰일정

가. 입찰서류 제출 마감 : 2022년 11 월 21 일(17:00 ) 시까지

나. 제출 장소 : 전자입찰(http://www.kg2b.com)

다. 개찰 일시 및 장소 : 2022년 11 월 21 일(18;00 이후 ) 당 아파트 관리사무소 PC

라. 현장설명회 : 없음(개별적으로 방문하여 현장특성 및 제반여건 등을 충분히 숙지하고 응찰해야 하며, 숙지하지 못해 발생된 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있음)

6. 낙찰업체 선정방법

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제 10조에 따라 서류에

이상이 없는 업체 중 최저가가격을 기준으로 낙찰자를 결정하며, 최저가 입찰자가 2인 이상일 경우 추첨으로 낙찰자를 결정

7. 입찰 무효사유 및 해당 입찰자에 무효의 이유를 통보하는 방법

가. “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제2021-1505호 별표3(제6조 관련)에 해당하는

입찰은 무효로 하며 입찰자에게 통보는 유선,문자 또는 팩스에 의한다.

8.입찰관련 유의사항

가. 산출내역서와 입찰서의 입찰금액이 동일하여야 하며, 다를 경우 무효로 한다.

나. 퇴직금 및 연차수당은 관리주체에서 별도로 적립하며 발생시 퇴직금과 연차수당은 낙찰자가 증 빙서류를 갖추어 청구할때에 지급한다. 국민연금 및 고용보험은 매월 실비 정산하는 조건 임

- 단, 입사 1년 미만자의 연차발생 분(최대 11개)은 미지급(연차사용 촉진)

다. 계약이행보증증권은 계약체결 후 즉시 제출하고 일자리 안정자금 등 정부지원금 발생 시 지원 금은 당 아파트에 귀속한다.

9. 기타사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 서류상 하자가 있거나, 부정한

방법으로 낙찰된 경우 또는 특별한 사유없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우

무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.

나. 산출내역서 상 최저임금 미달, 제수당, 연차, 퇴직금 등에 대해서 일부 누락하거나

법정요율에 미달하는 등 근로기준법 및 관계법령에 위배되는 내용이 있을 경우 해당

업체의 입찰은 무효로 함.

다. 퇴직금, 연차, 국민연금, 고용보험료는 산출내역서에 100% 반영하여 산출한다.

라. 계약 기간 도중 전체 물청소 및 계단신주 광택기 작업 누락 시 상당하는 통상비용을 용역비에 서 차감 지급함.

마. 모든 제출서류는 공고일 이후 발급본으로 제출한다.

바. 입찰가격 산출방법은 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 하고 월간 용역비에

용역기간 개월수를 곱하여 산정한 금액으로 한다.

사. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시(제2021-1505호) 사업자 선정지침에

따른다.

아. 기타사항은 당 아파트 관리사무소 (☎031-423-1794) 로 문의 바람.

별지 1 : 입찰서 1부

별지 2 : 청소용역비 산출내역서 1부

2022. 11 . 8 .

꿈마을건영3차 아파트 관리사무소장 (직인생략)