기계설비 성능점검 및 유지관리 대행업체 선정공고

기계설비법/시행령/시행규칙/기계설비유지관리기준(시행 2021.8.9.) 및 국토부고시 제2021-1505호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 당 아파트의 기계설비 성능점검 사업자를 선정하기 위하여 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

  1) 단 지 명 : 간석금호어울림아파트

  2) 소 재 지 : 인천시 남동구 석산로 138

  3) 단지규모 : 18개동, 1733세대, 관리면적 205,146.97 (제곱미터)

2. 입찰에 부치는 사항

1) 기계 설비 유지 관리 지침서 작성의 대행

2) 기계 설비 유지 관리 현황표 작성의 대행

3) 기계 설비 유지 관리 점검표 작성의 대행

4) 유지 관리 및 성능 점검 전 재해 방지 대책을 수립의 대행

5) 유지 관리 및 성능 점검 시 응급 상황에 대한 작업 매뉴얼을 작성의 대행

6) 유지 관리 및 성능 점검 후 기계 설비의 사고 또는 이상 상황 발생 시 필요에 따라 조치

하고, 재발 방지 대책을 수립의 대행

7) 성능 점검을 실시하고 영 별표 7 제3호에 따른 장비를 사용하여 실시하고, 점검을 완료

한 뒤 별지 제3호 서식의 기계설비 성능점검 대상 점검표에 그 결과를 기록하고 이를

입주자대표회의에 제출

8) 법 제17조 제3항에 따라 특별자치시장·특별자치도지사·시장·군수·구청장이 점검기록의

제출을 요청하는 경우에 별지 제4호서식의 기계설비 성능점검 결과보고서를 작성 제출의

대행

9) 자세한 점검 물량은 현장 설명회 자료 배부 참조

3. 입찰종류 : 제한경쟁, 최저가낙찰제, 전자입찰(. com)

4. 참가자격

  1) 국토 교통부 고시 제2021-1505호 제26조 각항 및 별표3 에 해당하지 아니하는 사업자

2) 기계 설비법에 따른 기계설비 성능점검업 등록 업체

3) 공동주택 기계설비 성능점검 4개 단지 이상 실적보유 업체

4) 기계설비 성능점검 등록 기술자 8명 이상

5) 자본금 1억 이상인 업체

6) 현장 설명회에 참가한 업체

6. 제출서류

  1) 사업자등록사본 1부

2) 법인 등기부 등본(개인은 주민등록등본) 1부

3) 성능 점검업 등록증 사본 1부

4) 법인 인감 증명서 및 사용 인감계 각 1부

  5) 국세 및 지방세 납세 증명서 각 1부

  6) 성능 점검 장비 보유 현황 1부

7) 기술인력 보유 현황 (기술자수첩 및 4대보험 가입증명서 첨부) 1부

8) 사업제안서 (회사소개서 등) 1부

8) 입찰서 및 견적서 (성능 점검 대가 산출내역서 포함 / VAT별도) 각 1부

9) 입찰 보증 증권(입찰 금액의 5%이상 현금, 공제 증권, 보증서 중 택일) 1부

※ 서류 제출 방법은 1) ~ 9) 항은 전자입찰시스템(.com)에 등록

7. 계약기간, 현장 설명회 및 전자 입찰 서류 마감 일시

1) 계약 기간 : 계약일로 부터 1년

2) 현장설명회 : 2022. 11. 10.(목) 관리사무소 개별방문 등록, 기계설비 성능점검 내역서 배부

3) 접수 마감 :2022. 11. 16. 17:00

8. 개찰 및 업체 선정 방법

1) 개찰일시 : 2022. 11. 23. 19시(이후 단지 사정에 따라 변경될 수 있음),

2) 업체 선정 방법 : 입주자 대표 회의에서 서류 심사 후 국토 교통부 고시 제2021-1505호

주택 관리 업자 및 사업자 선정 지침 제10조에 따라 최저가 업체를

선정하여 개별 통보함

9. 기타 사항

1) 입찰자는 사업자 선정 지침(국토교통부 고시) 및 현장 방문 등을 통하여 아파트의 특성,

여건 등 제반 사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은

입찰자에게 있음.

2) 낙찰 업체는 계약 이행 보증서(증권)을 제출해야 한다.

3) 성능 점검은 관련 자격증을 소지한 직원(당 아파트 규모에 따른 자격증 소지자)을 파견하여

점검을 실시하여야 함.

4) 제출 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류상 허위 사실 발견 시 계약 후라도 무효 처리함.

5) 선정된 업체가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 선정을 무효로

하고 입찰 보증금은 당 아파트 관리 사무소 소유로 귀속 됨.

6) 입찰의 무효 시 무효의 이유를 개별 통지 함

7) 기타 궁금한 사항은 관리사무소(☎ 032-434-1222)로 문의바람.

2022년 11월 2일

간석 금호어울림아파트 관리소장[직인생략]

간석 금호어울림 기계 성능 점검내역서(개요)

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