청소용역 사업자 선정 공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 따라 당 아파트 청소용역 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

1) 단 지 명 : 두산동아아파트

2) 소 재 지 : 경기도 수원시 권선구 덕영대로 1217번길 24

3) 단지규모 : 10개동, 714세대, 관리면적 101,176.944㎡

2. 청소용역 내용

1) 인 원 : 총6명[반장1명(여), 외곽청소1명(남), 미화원4명(여)]

2) 근무시간 : 평일 5.5시간

3) 휴게시간 : 평일 1시간(12:00~13:00)

4) 지하주차장 및 게단 물청소 : 년 2회(봄,가을)

3. 현장설명회

1) 개최 일시 및 장소 : 2022년 11월 7일(월), 오후2시, 당 아파트 입주자대표회의실

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 직접입찰

5. 입찰서 등 제출서류

1) 위생관리업신고증 사본 1부

2) 사업자등록증 사본 1부

3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부

4) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

6) 적격심사평가에 필요한 서류일체

가) 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 유효기간 이내) 1부.

나) 입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서(해당법령에 따른 처분권자가 발급) 1부.

다) 기술인력 현황 1부.

- 자격증사본 및 4대 보험(고용보험,국민건강보험,국민연금,산업재해보험 중 1개)에 가입한

증빙자료 제출.

라) 장비보유증명서(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대확인서 등)1부

마) 입찰공고일 기준 최근 5년간 실적증명서(단지명, 세대수, 전화번호 기재) 각1부

바) 사업제안서(협력업체와의 상생발전지수 포함) 1부.

7) 입찰서, 산출내역서 및 입찰보증보험증권(입찰금액의 5% 이상)을 별도 밀봉제출 각1부

(2022년도 최저임금으로 산출함)

6 입찰진행 일정

1) 제출방법 및 장소 : 당 아파트 관리사무소 방문 또는 우편 제출

※ 입찰서, 산출내역서, 입찰보증보험증권은 별도 밀봉

2) 마감시한 : 2022년 11월 14일(월) 17:00까지

3) 개찰의 일시ㆍ장소 : 2022년 11월 14일(월) 오후 6시, 당 아파트 입주자대표회의실

(적격심사일 : 2022년 11월21일(월) 18시 입주자대표회의실)

7. 입찰참가자격

1) 국토교통부 고시 제2021-1505호의 제26조 제①항 각 호에 해당하지 않는 업체

2) 자 본 금 : 5억 이상

3) 사업실적 : 입찰 공고일 기준 최근 5년간 1,000세대이상 5개 단지 청소용역 완료 실적이 있는 업체

4) 현장설명회 참가 업체

8. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 알리는 방법

: 유선, 문자 통보

9. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)

: 산출내역서 및 작성시 유의사항을 준수 : 위반 시 무효처리

10. 계약체결에 관한 사항(계약기간 등)

1) 계약기간 : 2022.12.01~2024.11.30.(2년)

2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는

경우 그 낙찰을 무효로 할 수 있다.(낙찰무효시 내부결정에 따라 재공고 또는 차순위 선정)

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항 : 국토교통부고시 제2021-1505호의 제31조 따름

12. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

1) 국토교통부 고시 제2021-1505호의 별표3의 각 항에 해당되는 경우 무효로 함

2) 사업자선정방법 : 적격심사제 세부평가에서 최고점을 받은 업체가 2개 이상인 경우 입찰가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 입찰가격도 동일한 경우에는 추첨으로 결정.

3) 당 단지 용역에 대한 현황 및 시방에 대하여 충분히 숙지하여 입찰하여야 하며, 이를 소홀히 하여 발생한 문제의 책임은 입찰자에게 있음.

4) 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2021-1505호)」에 적용을 받습니다.

5) #별첨1: 입찰서(업체작성), #별첨2: 산출내역서(업체작성), #별첨3: 적격심사제 세부평가표

#별첨4: 제한경쟁/적격심사 업체 자체평가 일람표(업체작성)

6) 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소로(T.031-221-8642) 문의 바람.

2022년 11월 1일

주식회사신원TMC 대표이사 신요섭,이인재

위 대리인 두산동아아파트 관리사무소장

[#.별첨 1]

[#.별첨 2]

[#.별첨 3]

청소용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

[#.별첨 4] 제한경쟁/적격심사 업체 자체평가 일람표(청소)

이 평가내용은 제출서류 첫 장에 첨부하여 함께 제출하여야 하며 허위작성,미제출 또는 기재사항이 다를 경우 평가 대상에서 배제하고 계약 후라도 무효처리됨과 동시에 계약해지 조건이므로 명확히 숙지하여 제출하시기 바라며 일체 이의를 제기하지 않을 것임을 서약합니다.

2022. . .

입찰업체명 :

대표자 : (서명 또는 날인)

두산동아아파트 관리사무소 귀중