청소용역업체 선정 입찰공고

(국토교통부 고시 제2021-1505호 사업자 선정지침 적용)

공동주택관리법 제25조 및 국토교통부 고시 2021-1505호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거 당 아파트의 청소용역업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 라이프타운아파트

나. 소 재 지 : 충남 천안시 서북구 쌍용11길 33

다. 단지현황 : 7개동(지하1층,지상15층),18개라인,540세대,관리면적 68,751.78㎡

라. 부대 및 복리시설 : 관리사무소,노인정

2. 입찰에 부치는 사항

가. 계약기간 : 2022년 12월 01일 ~ 2024년 11월 30일( 3년)

나. 청소인원 : 총 7 명(반장 여1명,미화원 여4,외곽 남 2명)

다. 근무시간 : 평일 3시간(09:00~12:00),토요일 휴무

라. 청소범위 : 아파트 공용부분 및 부대시설 일체(지하주차장 및 공동 현관 출입구 년 1회 기계물청소)

마. 용역근로자에 대한 퇴직금,연차수당은 아파트에서 매월 적립 후 발생시 지급하며 국민연금 고용보험

미해당자는 용역비에서 매월 차감 후 지급

바. 직무 및 안전교육 월 1회 이상,청소상태 체크리스트 작성하여 월 1회 제출.

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰

4. 입찰 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한) ➀항 각 호의 어느 하나에도 해당하지 않는

사업자

나. 입찰공고일 기준 자본금 3억원 이상인 업체

다. 입찰공고일 현재 최근 5년간 500세대 이상 5개 단지 이상 실적이 있는 업체(완료실적에 한함)

5. 제출 서류 : 국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조에 의한 서류 일체(순서대로 편철 제출)

가. 위생관리용역업 관련된 허가증,등록증 사본 1 부

나. 사업자등록증 사본 각 1 부

다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1 부

라. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1 부(전자발급 포함)

마. 청소용역 지명원(기술인력 및 장비보유현황, 청소계획서 등) 1 부

바. 입찰공고일 기준 최근 5년 이내 완료단지 관리실적증명서

사. 입찰자 인감증명서 및 사용인감계/위임장(대리인의 경우) 각 1 부

아. 4대보험 가입증명서 1 부

자. 입찰서, 용역비 세부산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금,공제증권 또는 보증서)

6. 현장설명회 : 현장설명회는 별도로 실시하지 않음(필요시 개별방문하여 현장답사 요함)

7. 서류접수 및 개찰

가. 접수기한 및 장소 : 2022년 11월 11일(금) 17시까지 에 등록(전자 제출)

나. 개찰일시 및 장소 : 2022년 11월 11일(금) 18시 관리사무소 PC(사정에 따라 변경될 수 있음)

8. 사업자 선정방법

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호에 의거 최저가 낙찰제로 선정한다

나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

다. 이 공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2021-1505호『주택관리업자 및 사업자 선정지

침』에서 정한 바에 따른다.

라. 낙찰업체는 유선으로 개별 통지하며 무효(주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조)로 하는 입찰이

있는 경우에는 해당 입찰자에게 무효의 이유를 알리는 방법은 전화 또는 팩스로 통보한다

8. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준)

가. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 한다.

나. 입찰가격 산출은 근로기준법, 최저임금법 등의 관계법령을 준수하여 산출하여야 함

다. 연차수당 계산관련 1년 미만근로자에게 발생하는 연차에 대하여는 사용을 원칙으로 한다

라. 별첨 청소용역 산출내역서 기준으로 산출하며 위반업체는 무효로 함

9. 기타사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있을 시 계약체결 후라도

계약을 무효로 함.

나. 낙찰자는 특별한 사유가 없는 한 낙찰통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며 계약을

체결하지 않을 경우 낙찰은 무효로 처리하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

다. 낙찰자는 계약서 작성 후 5일이내에 계약금액의 10/100에 해당하는 계약이행보증증권을 제출하고

기한 내에 미제출시 계약은 무효로 하며 1개월 이내에 4대보험 가입증명서를 제출하여야 함

라. 입찰 참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 확인하고 입찰에 참여하여야 하며 숙지하지 못하여 발

생하는 문제의 책임은 입찰자에게 있음.

마. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎041-571-4398)로 문의 바랍니다.

2022년 10월 31일

(주) 다하리 대표이사 대리인

라이프타운아파트 관리사무소장(직인생략)

별첨1)

별첨2)

청소용역비 산출내역서

▣ 근무시간 : 평일 3시간,09:00~12:00(토요일 휴무)

각 서

【입찰 명칭】 라이프타운아파트 청소용역업체 선정 입찰

○ 업 체 명 :

○ 대 표 자 :

1. 청소용역업체 선정 입찰에 있어 발주처 결정에 따른 입찰방식 및 그 결과에 대하여 행정·민사·형사상 어떠한 이의도 제기하지 않겠습니다.

2. 제출한 서류 전반에 대한 허위기재 및 불공정 행위 등으로 인하여 발생되는 어떠한 불이익 처분에 이의를 제기하지 않겠습니다.

3. 본 공고에 대한 해석은 발주처 해석에 따르겠습니다.

2022 년 월 일

입찰업체 (인)

㈜ 다하리 대표이사 대리인

라이프타운아파트 관리사무소장 귀하