승강기 유지보수업체 선정 공고

1. 단지개요

1) 단 지 명: 서정센텀퍼스티지

2) 소 재 지: 경기도 고양시 덕양구 서정마을 46(행신동)

3) 규 모: 12개동 545세대, 관리면적 71604.743㎡

2. 입찰방법 : 제한경쟁입찰/적격심사제

3. 입찰내역

1) 승강기 기종 및 대수 : 오티스(21대)

2) 계약기간 : 2023년 1월 1일 ~ 2023년 12 월 31 일 ( 1 년)

4. 참가자격

1) 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

2) 승강기 유지관리업 등록업체로서 자본금 5억원 이상업체

3) 공고일 기준 최근 5년간 500세대 이상 아파트 관리실적 5건 이상 업체

(하도급 및 공동수급 관리실적 제외)

4) 공고일 기준 승강기 관리대수 2,000대이상 해당업체(단, 하도급 및 공동수급은 관리대수에서 제외)

5) 기술인력(자체점검자) 30인 이상 보유 업체

6) 하도급 및 공동수급을 하는 업체 제외

7) 현장설명회 참석업체

5. 제출서류

1) 사업자등록증 및 승강기 유지보수업 등록증 사본 1부

2) 법인등기부등본, 인감증명서, 사용인감계 각 1부

3) 국세 및 지방세 납부증명서 각 1부(입찰공고일 이후 발행)

4) 관리 실적 증명서 또는 실적을 증명 할 수 있는 서류

5) 영업배상책임증권(5억원이상) 가입증명서 사본 1부

6) 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준) 1부

7) 산출내역서(부가세 제외), 입찰서, 입찰보증금(입찰금액의 5%이상) 각 1부(별도 밀봉제출)

8) 적격심사 세부평가 배점표에 따른 제출서류 사본 각 1부(세부 평가 배점표 순서대로 편철하여 제출)

6. 서류접수 및 입찰일정

1) 접수마감일시 : 2022년 11월 09일 17시 도착분에 한하여 유효함

2) 현장설명회 : 2022년 11 월 03 일 (10 시~ 16시) 관리사무소 – 코로나로인해 개별방문

3) 접수장소 : 서정센텀퍼스티지 관리사무소

4) 개찰일시 및 장소 : 2022년 11 월 09 일 18 시 30분 당 입주자대표회의실

7. 입찰관련 유의사항

1) 입찰에 참가하고자 하는 자는 국토교통부고시 제2021-1505호 (주택관리업자의 및 사업자 선정지침) 및 입찰에 관한 서류를 입찰 전에 완전히 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로서 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있음.

2) 입찰가격 견적서(세부산출내역서 포함)는 각 회사 양식으로 작성하여 제출하며 제출서류에 하자가 있는 경우 제출서류 미비로 입찰 무효 처리.

3) 모든 날인은 인감 또는 사용인감을 사용하며 제출서류는 유효 발급기관 이어야 하며, 서류제출

마감일 현재 유효기간 이내여야 함.

4) 본 용역 입찰에 선정된 업체는 제3자에게 하도급 및 공동수급을 줄 수 없다.

8. 업체선정방법 및 낙찰자 결정 방법

가. 사업자선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 적격업체중 적격심사표에 의해 최고점수를

받은 업체를 최종 낙찰자로 선정하여 전화 또는 문자로 개별 통보 한다.

나. 동일점수인 경우에는 사업자선정지침 제7조 제3항 및 제4항에 따라 최저낙찰가격 업체를

선정하며, 최저가격도 동일한 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

다. 적격심사를 위하여 제출한 사업제안서(승강기 유지보수 계획서)는 계약문서로 구성되며 이를

철저하게 이행하여야 한다.

라. 업체선정 후라도 제출된 서류의 하자, 허위사실, 사전담합 행위 등 부정한 사항 등이 발견 시

에는 무효처리하며 입찰보증금은 우리 아파트로 귀속되며 해당업체는 일체의 이의를 제기할 수 없다.

마. 제출된 서류심사 시 하자가 판명될 경우 해당업체는 업체선정에서 제외한다.

9. 기타 사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약조건 및 국토교통부 고시 제2021-1505호 「주택

관리업자 및 사업자선정지침」우리 아파트 규약 등 본 입찰에 관한 제반사항을 충분히 숙

지한 것으로 간주하며, 숙지하지 못한 책임은 100% 입찰자에게 있다.

나. 승강기 표준유지관리비에 의거하여 과도한 덤핑업체는 제외한다.

다. 승강기 안전운행 및 관리에 관한 운영규정 제16조 3항을 준수하여야한다.

라. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 전화 또는 문자로 통보한다.

마. 낙찰된 승강기유지보수업자가 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우 낙찰은 무효화 되

며 입찰 보증금은 우리 아파트로 귀속된다.

바. 공고문에 표시되지 않은 사항 등은 주택관리업자 및 사업자선정지침과 국토부 유권해석을 참

고한 입주자대표회의의 결정에 따르고 어떠한 이의를 제기할 수 없다.

사. 계약 체결일로부터 10일이내에 계약금액의 10%을 보증서류로 제출하여야 한다.

아. 기타 자세한 사항은 우리아파트 관리사무소(☏ 031-972-1324) 문의 바랍니다.

2022년 10 월 27 일

㈜아주관리 대표 김 창 현

위 대리인 서정센텀퍼스티지 관리사무소장(직인생략)

승강기 유지 보수 업체 선정 적격심사제 세부평가표