지하주차장 및 공용부 환경개선사업 공사업체 공사 선정 공고

국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 공사 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 춘천 롯데캐슬더퍼스트 1단지

2) 소 재 지 : 강원도 춘천시 마장길 58 (구. 사농동 809번지)

3) 사용검사 : 2008년 11월 28일

4) 단지규모 : 4개동(15층) 306세대 / 연면적 49,855.46㎡

5) 지하 면적 : 12,038 ㎡

2. 입찰에 부치는 사항

1) 공사 명 : 지하주차장 및 공용부등 주민공동시설의 환경개선 공사

(지하주차장 LED조명 교체 )

2) 공사범위 및 제품관련

① 수량

② 지하주차장 및 공용부에 설치된 등기구 철거하고 LED 등 설치

③ 모든 공사 폐기물은 관계법령에 적합하게 처리하고 철거된 등 및 부산물(안정기, 갓)은 전량 수거 및 처리(입찰가에 합산 반영)

④ 제품 사양(기술능력)

가. LED 칩은 삼성, 서울반도체 등의 동등이상의 국내 제품

나. 색온도 5,700K(±5%), 연색성 85Ra이상으로 눈부심이 적은 제품으로 친환경인증제품

다. 센서 등기구 KS C 7657 및 고효율인증 제품, 친환경인증제품

라. 컨버터는 일체형 KS인증제품으로 컨버터를 현장 교체, 수리가 가능할 것(AC직결형 제외)

마. 주차장용 디밍용 등기구

- 디밍등(그룹) : 센서디밍 등기구로 고효율 인증 받은 40W(총광속 5,060lm) 및

18W이하(총광속 2,600lm이상) 제품

- 제품의 길이는 1200mm, 광확산 PC폭은 70mm이상으로 시각적 효과가 큰 견고한 제품

- 리모컨으로 현장에서 조도, 상시등 전환, 점등 유지시간, 그룹설정 등을 조절할 수 있는 제품

- PIR센서로 센서일체형 (검증시 시험성적서 제출)으로 KS C 7657인증, 친환경인증제품

­ 방송통신기기 인증받은 적합한 제품으로 컨버터는 향후 원활한 AS를 위하여 등기구와

동일회사 제품 일것

­ 주차장제품은 원활한 유지관리를 위하여 동일회사 제품일 것

자. 아파트에서 요구하는 제품의 품질 및 사양에 못 미칠 경우 선정업체에서 배재 함

차. 수량은 공사여건에 따라 조정될 수 있으며, 수량의 증감에 따라 완료 후 공사비 산출내역서의 단가로 정산함.

카. 한전지원사업을 수행하여야 하며 지원사업이 가능한 제품일 것

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법

1) 일반경쟁입찰, 최저낙찰제 ( 전자입찰 로 제출)

4. 입찰참가자격

1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26의「참가자격의 제한」에 해당되지 아니한 업체

2) 전기공사업 등록업체

3) 춘천시 지원금 및 한전지원금 신청 사업으로 계약후 1개월이내 제품수급 및 시공하여 지원금 수령에 문제가 없는 업체

5. 제출서류

1) 입찰서 1부 / 입찰보증금(입찰가격의 5%이상의 현금 또는 증권)

2) 등록증 및 면허증 사본 1부

3) 사업자등록증 사본 1부

4) 법인등기부등본 각 1부

5) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부

6) 세부 산출내역서

7) 입찰제품의 규격 상세확인서 (인감날인)

6. 입찰 및 개찰

1) 현장설명회 : 현장설명회는 없으며 필요시 개별 방문하여 현장 확인하고 시방서 수령

2) 입찰마감 : 2022년 11월 8일 오후 17시 (모든 서류는 로 제출)

3) 개찰 및 낙찰 : 2022년 11월 8일 오후 18시 이후 ( ※ 단지사정상 변경가능)

4) 낙찰자는 입주자대표회의에서 서류에 이상이 없는 업체 중 선정하여 개별 통보합니다.

7. 입찰관련 유의사항

1) 입찰에 참가하는 자는 입찰관련 법령 및 참가자격 등을 입찰 전에 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 않음으로 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있습니다.

2) 입찰가격은 총 공사금액으로 하되 부가가치세를 제외한 금액으로 기재합니다.

8. 계약체결에 관한 사항

1) 제출된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리합니다.

무효를 알리는 방법 : 전화 또는 팩스

2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니하는 경우 후순위 응찰자를 낙찰자로 선정하여 계약을 체결합니다.

3) 낙찰자로 선정된 자는 낙찰예정자의 지위를 가지고 낙찰예정자는 제품사양에 대한 검증에 이상이 없을시 낙찰자로서의 지위를 인정한다.

4) 낙찰예정자는 낙찰 통보 후 영업일 3일 이내에 발주처에게 기 제시한 제품에 대한 사양을 검증 받아야 한다. 이 경우 기일내에 고효율인증서등을 제출하여 사양 검증을 받지 않거나, 제시한 제품사양에 미 달 되는 제품을 제시한 업체는 선정에서 제외하며 입찰보증금은 당아파트에 귀속 시킨다

5)) 위 4)항의 제품검증을 하지 못한 경우에는 입찰참가업체중 차상위자로 제품검증을 받은 업체를 최종 낙찰자로 선정한다.

9. 보증금 및 그 귀속에 관한 사항

1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 납부하여야 합니다.

2) 입찰보증금, 계약보증금, 하자보수보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 합니다.

3) 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀속됩니다.

4) 계약상대자는 계약금액의 100분의 20을 발주처에 계약이행보증금으로 납부하여야 합니다.

5) 계약서 작성 후 계약이행을 하지 아니할 경우 계약은 해제ㆍ해지되며, 계약보증금은 발주처에 

귀속됩니다.

6) 하자보수보증금 예치율은 계약금액의 100분의 10으로 하며, 하자보증기간은 공사 준공 후 3년간으로 합니다.

10. 그밖에 입찰에 필요한 사항

1) 제출된 서류는 일절 반환하지 않습니다.

2) 입찰가격의 산출은 총 공사금액으로 하고 산출내역서는 자재비, 노무비, 경비 등을 관련법규 에 적합하게 작성하고, 폐자재 처리는 (-) 표기로 반드시 제외하여야 함.

3) 낙찰업체는 계약시 산재가입증명원, 영업배상책임보험 증권, 산업안전보건법령에 따른 안전 보건관리계획서 및 안전보건관리 이행확인서를 제출하여야 한다.

4) 공사중 발생하는 재산상 손해는 배상 또는 원상복구하여야 하며, 산업안전보건법, 중대재해처 벌법 등 관련법령에 따라 안전사고 등 모든 사고와 민․형사상 책임은 낙찰업체가 부담한다.

5) 낙찰업체는 본 공사를 직접 시공하여야 하며 모든 계약의 권리를 제3자에게 양도 또는 재하청 할 수 없다.

6) 한전지원금 신청서류는 업체에서 대행처리 하여야 함.

7) 기타 상기 공고에서 명시하지 않은 사항은 국토교통부 고시 「주택관리업자 및 사업자 선정 지침」 과 공동주택관리법령 및 당 아파트 관리규약에 따르며 상기고시를 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰 참가자에게 있습니다.

8) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 033-251-2266)로 문의 바랍니다.

2022년 10월 26 일

춘천롯데캐슬더퍼스트1단지 입주자대표회장⌜직인생략⌟