승강기 부품 교체공사 업체 선정 입찰 공고

『공동주택관리법』 제25조, 같은 법 시행령 제25조제3항 및 국토교통부고시 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 상봉프레미어스엠코 승강기 부품 교체공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 상봉프레미어스엠코

나. 소 재 지 : 서울시 중랑구 망우로 353

다. 단지규모 : 497세대(주상복합), 3개동

라. 승강기 대수 :13대

2. 사업개요

가. 공 사 명 : 승강기 부품 교체공사

나. 공사내용 : 입찰에 부치는 사항

1) 기 종 : 현대엘리베이터(모델명 :HSVF) 17인승

2) 입찰내용 : (고속)승강기 로프그리퍼(현대 Rope Gripper D12*5R(624) 1SET) A동 3호기 1대 교체 공사

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 일반 경쟁 입찰 / 최저가 낙찰제 / 전자입찰 KG2B

가. 본 입찰은 업체에서 제출한 서류를 심사한 후 유효한 업체에 한하여 당 아파트 관리규약에 따라 최저가 제시한 업체로 선정한다.

나. 최저가 제시업체가 2개 이상 동일한 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

4. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)

가. 국토교통부고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

나. 해당 법령에 따른 면허 및 등록이 필요한 경우 관련 면허증, 등록증 보유업체

5. 제출서류

가. 입찰서 1부

나. 사업자 등록증 및 승강기 유지 보수업 또는 설치공사업 등록증 사본1부.

다. 법인등기부 등본 원본 (개인은 주민등록등본) 1부

라. 국세 및 지방세 납세증명서 원본 (전자발급 포함) 1부

마. 제조사 순정(정품)부품 공급 확인서 1부

6. 서류제출방법 및 마감시한

가. 접수기한 : 2022년 11월 8일(화요일) 17시까지

나. 제출방법 : 제출서류는 순번대로 편철하여 1개의 전자파일로 만들어 htpp// 등록하는 방법으로 제출

7. 현장설명회 장소 및 시간: B동 7층 주민회의실 / 2022년 11월 2일(수요일) 오후 2시

8. 개찰 일시 및 장소

가. 일 시 : 2022년 11월 9일(수요일) 10시

나. 장 소 : 상봉프레미어스엠코 담당자 PC

9. 입찰 무효를 알리는 방법

가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조(입찰의 무효)에 따라 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰은 [별표3]과 같다.

나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 3일 이내에 전화‧문자,‧팩스,‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

10. 입찰 관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

가. 입찰자는「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 [별표3] “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.

다. 입찰가격 산출 방법 및 기준(원단위 절사 및 반올림, 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조건(근로시간 등) 및 보험료 등 관련법령 준수) 등을 정하여야 함.

11. 계약체결에 관한 사항

가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 그 낙찰을 무효로 한다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상인 경우에는 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

나.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제31조(입찰보증금)에 따라 계약상대자는 공사계약금액의 100분의 20의 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 당 아파트에 제출하여야 한다.

다. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제32조(하자보수보증금)에 따라 계약상대자는 공사완료 후 하자보증증권( 3년)을 당 아파트에 제출하여야 한다.

12. 입찰보증금 등 및 그 귀속에 관한 사항

「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제31조(입찰보증금 등)에 따라 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다.

13. 그밖에 입찰에 필요한 사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

나. 기타 문의사항은 상봉프레미어스엠코 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎02-496-6910)

다. 공사상의 하자보수보증금 예치율은 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제62조 제1항부터 제4항까지를 준용한다.

마. 고소 작업 시 산업안전보건관련 안전작업을 위한 대처 방안 강구하고, 저가 중국제품, 재생품 사용을 금지하고 승강기 안전관리법의 승강기 안전부품 인증 관련 위배되는 제품을 사용하여서는 안 된다.

붙임 1. 입찰서 1부.

2022년 10월 24일

상봉프레미어스엠코 입주자대표회의 회장(직인생략)

[별지 제1호 서식](제8조 제1항 관련)