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  • 전자입찰공고
직 정 [서울 ] 경비업자 선정 입찰공고
공고원문 정정공고 [ 원문 1보기 ]
공고번호 202210181036-01 공고일시 2022-10-21 10:28
공고구분 용역 [경비] 낙찰방법 APT적격심사(수동)
업종 [보안,경비,무인경비] 참가제한지역 전국
발주처 삼성서초가든스위트 발주처 주소 서울 서초구 서운로 122 지도보기
담당자 한상용 연락처 02-598-4090
기타사항 낙찰수수료
기타서류
정정공고 공고문중 월 야간시간 수정
입찰 집행 및 진행정보
현장설명회실시유무 없음 현설일시
입찰참가신청 선택안함 참가신청마감일시 -
입찰개시일시 2022-10-18 15:00 입찰마감일시 2022-10-31 17:00
개찰일시 2022-11-09 20:00 개찰장소

담당자PC

공고서
삼성서초가든스위트.hwp
규격서
배정예산 - 입찰보증금방법 입찰가격5.0% 이상의 보증서 또는 보증금
# 필히 공고원문을 참조하시기 바랍니다.
  • 공고문
  • 상세내용

경비업자 선정 입찰공고

(제한경쟁, 적격심사, 비전자입찰)

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2021-1505호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아 래 -

1. 사업개요

1) 사업내용 : 2023년도 삼성서초가든스위트아파트 경비용역

① 용역인원 및 근무형태(시간표)

직책

인원

근무

형태

근무

시작종료

휴게시간

근로시간

1일

월

월

야간

팀장

1

일근

08:00 ~ 18:00

(주5일)

총 1시간

( 주간 1시간 )

8

209

주임

2

격일

07:00 ~

익일 07:00

총 8시간

(주간 6시간, 야간 2시간)

8

243.4

91.3

대원

4

격일

07:00 ~

익일 07:00

총 8시간

(주간 5시간, 야간 3시간)

8

243.4

76.1

계

7

② 경비초소 : 2개소 ( 정문 , 후문 )

③ 업무내용 : 공동주택 경비업무

2) 규모 및 면적

① 단 지 명 : 삼성서초가든스위트아파트

② 소 재 지 : 서울시 서초구 서운로 122

③ 단지규모 : 3개동 141세대, 23층, 관리면적 39,517.046㎡. 부대 및 복리시설

2. 현장설명회, 마감, 개찰 등

해당일정

일시

제출(개최)장소

비고

입찰공고

2022. 10. 18.

현장설명회

희망업체 개별 답사

서류마감

2022. 10. 31.(17시)

지원센터

개찰

2022. 11. 09.(20시)

입주자대표회의실

3. 입찰종류,낙찰방법,입찰방식 : 제한경쟁입찰, 적격심사낙찰제, 비전자입찰

4. 참가자격

1) 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 따른다.

2) 사업실적 : 공동주택 500세대 이상이면서 공동주택 3건 이상 경비용역 완료 실적.

(※ 주의 : 실적은 최근3년간 완료된 실적만 인정한다.

단, 계약체결 후 착수 전 또는 계약기간이 제출서류 마감일을 경과하여 진 행중인 실적은 불인정.)

5. 제출서류

1) 제출서류

① 아래서류 각1부,

(1) 입찰서 1부,

(2) 산출내역서 1부,(아래 입찰유의사항 참조)

(3) 입찰자인감증명서 1부,

(4) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각1부,

(5) 입찰보증증권 또는 공제증권 택1. 1부,

② 시설경비업허가증 사본 및 사업자등록증 사본 각1부,

③ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부,

④ 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부,

⑤ 4. 참가자격 중 아래 서류 사본 1부,

2) 입찰참가자격 중 사업실적에 관한 사업실적증명서 각 1부,

⑥ 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 사본 각1부,

제출서류

유의사항

신용평가등급확인서

입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로,유효기간 이내의 것

행정처분확인서

해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서

기술인력보유증명서

입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료)

장비보유 증명서

제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등

업무실적 증명서

입찰공고일 현재 해당 용역의 용역실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미

사업제안서

사업계획의 적합성 및 협력업체상생발전계획 포함

2) 제출방법 : 제출서류 목록 중 “①”항 입찰서(하단구비서류 포함)와 나머지 “①” 이외에 해당하는 서류는 서류 마감시한까지 제출해야 한다.

6. 무효입찰자 무효통보 무효사유를 서면, 유선, 문자, 팩스 중 어느 하나

7. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)

1) 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.

2) 입찰가격 산출내역서는 첨부된 양식으로 작성하되, 본 공고문 1.사업개요를 참고하여 작성 할 것.

8. 계약체결에 관한 사항

1) 계약기간 : 2023. 01. 01. ~ 2024. 12. 31.(2년간)

2) 계약보증금 : 용역업체는 계약체결시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에 계약보증증권으로 납부하여야 함.

3) 용역내용이 산출내역서와 다르게 제공되었을 경우에는 용역비를 정산 후 지급한다. 이 경우 연차충당금, 퇴직충당금, 4대보험료 등은 매월 기성대가 지급시 또는 준공대가 지급시 용역업체가 지급사유를 입증한 경우에만 지급 한다.(단, 결근 등으로 공백이 발생 할 경우 (A) 임금 계에서 해당일수 만큼 공제 한다.)

4) 발주처는 용역업체에서 해당 근로자에게 매월 약정한 급여 지급 일자에 급여 등을 미지급 하거나 또는 일부만 지급 할 경우 업무공백을 방지하기 위하여, 지급일자 다음날 이후에 해당 근로자에게 직접 지급 할 수 있으며, 용역비 중 직접 지급한 차액만큼 공제하여 용역업체에게 지급 할 수 있다.

5) 계약체결 전 또는 후에 최저임금법,사회보험법 등 관계법령이 개정되어 해당 금액이 변경 될 경우 쌍방이 협의하여 계약금액을 변경한다.

6) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

9. 입찰보증금 및 그 귀속

1) 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금은 공제증권 또는 보증서 중 택1.

2) 입찰보증증권 번호 고유번호(214-82-01779)입니다.

3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

10. 그 밖에 사항

본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 지원센터(☏ 02-598-4090) 문의 바랍니다.

11. 첨부 : 입찰서, 산출내역서, 적격심사평가표 각1부, 용역사업자선정 자체 평가표

삼성서초가든스위트아파트 관리사무소장(직인생략)

입 찰 서

*참 가 번 호

입찰명칭

경비용역업자 선정

입 찰 가 액

금 원정 (₩ )

입찰보증금

금 원정 (₩ )

위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.

년 월 일

입 찰 자

상호(성명)

* 대표자

성명 (인)

법인등록번호

(개인은 주민등록번호)

주소(전화번호)

(대리인 입찰시)

대리인

성명 (인)

주민등록번호

주소(전화번호)

삼성서초가든스위트아파트 지원센터 귀중

구비서류

- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

- 입찰자 인감증명서 1부

- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

- 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

기재방법

* 참가번호는 기재하지 마십시오.

* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.

경비용역 산출내역서

(단지명 : 삼성서초가든스위트아파트)

항 목

금액(원)

산출기준

팀장

주임

대원

직

접

노

무

비

기본급

2,100,000

월근로시간×2023년 최저시급 이상

야간수당

월야간근로시간×통상시급×50%이상

팀장수당

500,000

팀장수당 50만원/인

(A) 임금 계

2,600,000

근로자날수당

(통상시급×일근로시간)÷12개월

[※통상시급 : (기본급+반장수당)÷월근로시간)]

연차충당금

통상시급×일근로시간×26일÷12개월

퇴직충당금

[(A)+연차충당금+근로자날수당]÷12개월

(B) 직접비 계

(A)+근로자날수당+연차충당금+퇴직충당금

간

접

노

무

비

국민연금

[(B)-퇴직충당금]×4.5%

건강보험

[(B)-퇴직충당금}×3.545%

장기요양보험

건강보험×12.81%

산재보험

[(B)-퇴직충당금]×0.963%(낙찰시업체요율적용)

고용보험

[(B)-퇴직충당금]×1.35%

(C) 간접비 계

(D) 노무비 계

(B)+(C)

제

경

비

피복/장구비/소모품

1인당 월 15,000원 이상

교육훈련비

1인당 월 10,000원 이상

복리후생비

1인당 월 10,000원 이상

(E) 제경비 계

(F) 용역원가 계

(D)+(E)

(G) 일반관리비

(F)×1.5% 이상

(H) 기업이윤

(F)×1.5% 이상

(I) 용역비 단가 합계

(F)+(G)+(H)

(J) 용역인원

1

2

4

직책별 인원

(K) 월간용역비 단가

(I)×(J)

(L) 월간용역비 계

(K)의 팀장 + 주임 + 대원

총계금액

(L)×계약기간 개월 수

※ 산출시 상기 산출기준 및 아래 사항을 미준수 할 경우 입찰무효

1. 직접노무비 각 항목마다 산출기준으로 계산 후 최종 금액에서 소수점이 나올 경우 소수점이하 절상(예 : 근로자날수당 4,345.02원 → 4,346원)

2. 간접노무비 및 제경비 각 항목과 일반관리비,기업이윤은 산출기준으로 나온 최종금액에서 원단위 절사(예 : 국민연금 16,455.02원 → 16,450)

3. 각 항목별 금액란에 기재된 금액 또는 없음 등은 변경 불가하고, 나머지 빈칸은 “0”, “-”, “무료”, 무표시 할 수 없음.

4. 각 항목별로 산출기준에 따르지 않고 임의로 감액 또는 증액 할 수 없음.

5. 2023년 최저시급으로 산정하여 작성 후 산출내역서를 제출할 것.

20 년 월 일

업체명 : (인)

삼성서초가든스위트아파트 지원센터 귀중

용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

구분

평가항목

(배점)

세부

배점

항목별

평가등급

제출서류

비고

업체별 평가점수

A업체

B업체

기업

신뢰도

(30점)

신용평가

등급

(15점)

15.0

AAA ~ BB°

기업신용평가등급 확인서

(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서

유효기간 이내의 것으로 한정한다)

높은순

14.5

BB­

14.0

B+ ~ B­

11.0

CCC+ 이하

행정처분

건수

(15점)

15

없음

해당법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일

전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서

낮은순

13

1건

11

2~3건

9

4건 이상

업무

수행

능력

(30점)

기술자

보유

(10점)

10

모두 확보

제출서류 마감일 현재 기술자 보유 현황서

[경비지도사 4인 이상]

높은순

8

-1

6

-2

4

-3

2

-4 이하

장비

보유

(10점)

10

모두 확보

제출서류 마감일 현재 장비 보유 현황서

[ 1.경비복 20벌, 2.분사기(가스총) 20정, 3.경적

20개, 4.경봉 20개, 5.무전기 1set, 6.순찰차량

1대 7.충전식렌턴 1개, 순찰시계 1개 ]

높은순

8

-1

6

-2

4

-3

2

-4 이하

업무

실적

(10점)

10

10건 이상

입찰서류접수 마감일로부터

최근 3년간 실적증명서

높은순

8

9건 ~ 8건

6

7건 ~ 6건

4

5건 ~ 4건

2

3건 ~ 2건

사업

제안서

(10점)

사업

계획의

적합성

(5점)

5

우수

사업계획서

높은순

4

양호

3

보통

2

미흡

1

부족

협력업체

와의 상생

발전지수

(5점)

5

우수

협력업체와의 상생발전 제안서

높은순

4

양호

3

보통

2

미흡

1

부족

입찰

가격

(30점)

입찰가격

(30점)

30

1순위

입찰서, 산출내역서, 입찰보증보험증권

낮은순

29

2순위

28

3순위

27

4순위

26

5순위

100점

100점

※ 참고사항 : ① 입찰가격 배점에서 입찰가격이 같을 경우 동(同)순위로 보고 배점한다.

② 기술자 보유 현황 및 장비 보유 현황에서 당 아파트가 제시한 사항 모두 확보 시 만점

(10점)이며, 부족한 수만큼 마이너스(-)로 표기 후 배점한다.

용역사업자선정 자체평가표

순번

평가항목

평가내용

점수

비고

1

신용평가등급

( )등급

유효기간 이내

2

행정처분건수

( )건

입찰 공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서

3

관리실적

( )건

4

기술자 보유

( )명

5

장비보유

( )개

1. 위 자체평가표 평가내용 작성에 허위가 없어야 하며, 허위로 작성하여 제출 시 에는 평가배점 산정 시 최하위 점수 부여.

2. 용역업체 선정을 위한 적격심사제 세부평가표를 참고하여 자체 평가하여 작성.

2022 년 월 일

업 체 명 :

위 작성 제출인(대표이사) : (인감날인)

삼성서초가든스위트아파트 관리사무소장 귀중