청소용역업체 선정 입찰공고

1. 사업 개요

가. 사업내용 : 성호샤인힐즈아파트 청소용역

1) 근무인원 : 총원 13명(미화반장 1명, 미화원 8명, 외곽 4명)

2) 근무시간 : 미화/외곽 평일 09:00~15:30(점심 휴게시간 1시간) / 토요일 09:00~11:30

3) 청소범위 : 각동 건물의 전유부분을 제외한 공용부분과 그에 따른 부대 및 복리시설에 대한 미화 및 청결작업

4) 대 청 소 : 각동 복도 및 계단 연 2회 기계청소 실시, 승강기 바닥 광택 연 1회

나. 규모 및 면적

1) 단 지 명 : 성호샤인힐즈아파트

2) 소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 이현로 29번길 72-42 (보정동)

3) 단지규모 : 41개동 / 777세대 (관리면적 83,054.92㎡, 지상1층~9,10층

2. 현장설명회 개최

현장설명회는 별도로 없으며, 입찰자는 개별 현장 방문을 통하여 아파트의 특성, 여건 등의 제반

사항를 충분히 숙지한 후 입찰에 응하여야 하며 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁 / 적격심사제 / 직접입찰

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항 (번호 순서대로 제출 및 서류누락 여부 필히 확인)

1) 사업자등록증 사본 1부

2) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

3) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

4) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 각 1부

5) 적격심사 평가에 필요한 서류 일체

① 기업신용평가등급 확인서 1부(입찰 공고일 이전 최근 평가한 유효기간 이내의 것)

② 행정처분 확인서 (입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부

③ 기술인력 보유 증명서

- 자격증 사본 및 4대 보험 중 1개에 가입한 증빙자료 제출

④ 입찰공고일기준 최근5년간 공동주택사업수행 완료실적증명서(해당단지 세대수 및

번호 명기).해당아파트 실적증명서 사본(원본대조필) 제출.

⑤ 장비보유 현황(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대확인서 등) 1부

⑥ 사업제안서(운영관리계획서) 및 상생발전계획서 각 1부

⑦ 입찰서, 산출내역서(부가세 별도) 및 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상의 현금 또는 보증보험

증권, 공제증권) 각 1부 – 별도 밀봉 제출

(정부고시 최저임금적용, 연차수당, 퇴직충당금, 4대 보험 및 산재보험 가입 법적기준 준수,

일반관리비, 기업이윤 등 모든 항목 누락 없이 산출 기재)

6) 용역사업자 선정 자체평가표 1부(맨앞 편철)

5. 참가자격

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조(참가자의 자격제한)에 해당하지 아니한 업체

나. 해당법령에 따른 면허 및 등록 등 그 자격요건을 갖춘 업체

다. 공고일 현재 자본금 10억원 이상인 업체

라. 입찰 공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 5개 단지 관리실적이 있는 업체

6. 개찰의 일시 및 장소

1) 제출 마감 : 2022년 10월 24일(월) 17:00까지

2) 제출 장소 : 아파트 관리사무소 (방문 및 우편 접수는 기한 내 도착분에 한함)

3) 개찰 및 선정일시 및 장소 : 2022년 10월 27일(목) 19:00 (입주자대표회의실)

(단지 사정에 따라 변경될 수 있음)

4) 업체PT: 참가자격에 결격사유가 없고 등록서류에 하자가 없는 업체에 일정 개별통보

(PT에 참석하지 않은 업체는 업체 선정에서 배제함)

5) PT일정: 2022년 10월 27일(목) 17:00시 입주자대표회의실 (단지사정에 따라 변경될 수 있음)

(PT 내용에 1.청소인력 운영방안 2. 동별 청소 및 외곽 타임테이블 제시할 것)

7. 업체선정 방법

1) 국토교통부 고시 제 2021-1505호 제10호(낙찰자선정)에 따라 제출서류에 이상이 없는 업체

중 적격심사제 세부평가배점표에 의한 최고 점수 받은 업체 선정.

2) 업체 선정 후 10일 이내에 용역을 체결하지 않는 경우 무효처리하며, 낙찰되었음에도 불구하고

정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 보증서에 기재된 사항과 약관에 따라

입찰보증금은 아파트로 전액 귀속됨.

3) 입찰무효에 해당하는 경우 전화, 팩스, 문자 등의 방법으로 개별통보 함.

8. 입찰관련 유의사항

1) 제출된 서류는 반환치 않으며 서류심사 후 자격에 결격사유가 있을 시 사업자 선정 및 계약

이후라도 무효 처리한다.

2) 아파트에서 공고 시 제시한 세부 산출내역서로 입찰 참여 바라며 아파트에서 제시한 세부

산출내역서가 아닐 경우 무효 처리됨.(산출내역서에 기재되어 있는 금액, 산출내역은 수정

불가, 수정할 경우 무효처리 함)

3) 입찰내용을 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며 이를 알지 못하여 발생하는 모든 책임은 입찰

참가자에게 있다.

4) 공고에 명시되지 않은 사항에 대하여는 국토교통부고시 제2021-1505호 사업자선정지침을

적용하며 아파트의 입주자대표회의 결정에 따르며 일체 이의를 제기하지 않는다.

9. 계약체결에 관한 사항(계약기간 등)

1) 계약기간 : 2022.12.01.~2023.11.30.(1년)

10. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

1) 청소용품비는 실비정산 함.

2) 기타 문의사항은 아파트 관리사무소(031-276-9974)로 문의바랍니다.

[첨부1] 입찰서 1부

[첨부2] 산출내역서 1부

[첨부3] 용역사업자선정 적격심사제 세부평가표 1부

[첨부4] 용역사업자선정 자체평가표 1부

2022년 10월 18일

(주)신화시스템즈 대표이사 대리인

성호샤인힐즈아파트 관리사무소장 (직인생략)

청소용역비 세부 산출내역서

(업체명 : 인) 근무시간 : 평 일 09:00~15:30분(휴게1시간)

토요일 09:00~11:30

1. 상기 산출기준에 적합하지 않을 경우 무효처리 함.

2. 산출내역항목 중 0원, 마이너스 견적 또는 최저임금법 미적용의 경우 무효 처리함.

3. 직접, 간접노무비, 제경비 등 모든 항목은 원단위 미만 절상하여 산출.

4. 각 항목 별 산출내역서와 월간 및 년간 총 용역비 합계금액이 맞지 않을 시 입찰 무효처리함.

2022년 월 일

성호샤인힐즈아파트 관리사무소장 귀중

[별지 제13호서식] (제85조의2제4항 관련)

청소용역업체 선정 적격심사제 세부평가표

용역사업자선정 자체평가표

(제출서류 맨 앞에 첨부하여 제출하여야 함)

1. 위 자체평가표 평가내용 작성에 허위가 없어야 하며, 허위로 작성하여 제출 시 에는 평가배점 산정 시

최하위 점수 부여.

2. 용역업체 선정을 위한 적격심사제 세부평가표를 참고하여 자체 평가하여 작성.

3. 위 자체평가표는 제출서류 맨 앞에 편철하여 제출.

2022 년 월 일

업 체 명 :

위 작성 제출인(대표이사) : (인감날인)

성호샤인힐즈아파트 관리사무소장 귀중