소방시설점검업체 선정 재공고

공동주택관리법 제 25조 같은법 시행령 제 25조 제3항 및 국토교통부고시 2021-1505호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 에 따라 극동늘푸른 아파트 소방시설 점검업체 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

가. 단 지 명 : 두정 극동늘푸른아파트

나. 소 재 지 : 충남 천안시 서북구 늘푸른6길 41,42

다. 단지현황 : 13개동 1,452세대

2. 사업개요

가. 용역범위 : 종합정밀점검(2022.12)

종합정밀점검 (공용 100%, 세대 1회이상 방문점검 기준)

종합정밀점검시 전유부분(세대) 점검은 30% 이상

나. 계약기간 : 계약일로부터 보고서 제출시까지

다. 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률 제25조

3. 현장설명회

가. 현장설명일시 : 2022년 10월 24일(월요일) 10:00

나. 현장설명회 장소 : 두정 극동늘푸른아파트 회의실

다. 대리참석시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서등 지참(위임장 또는 명함과 신분증등)

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁 / 최저가

가. 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.

나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

5. 입찰서등 제출서류

가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함

1) 입찰서 1부

2) 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

3) 사업자등록증 사본 1부

4) 법인등기부 등본 (개인은 주민등록등본) 1부

5) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부

나. 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각 1부

라. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등

1) 입찰가격의 5% 이상 현금(계좌이체증명서), 공제증권 또는 보증서 1부

-아파트 사업자등록번호 : 140-82-79344 (공제증권 또는 보증서 발행 시 참조)

2) 산출내역서

6. 서류제출방법 및 마감시한

가. 접수일자 : 2022년 10월 31일 (월요일) 17시까지

나. 접수방법 : 에 전자적인 방법으로 제출

7. 개찰 일시 및 장소

가. 일 시 : 2022년 10 월 31일(월요일) 18시 이후

나. 장 소 : 관리사무소 입찰 담당자 PC

8. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

나. 자본금 1억 원 이상 업체

다. 최근 5년간 1,000세대 이상 업무 완료 실적 5개단지 이상

9. 입찰 무효를 알리는 방법

가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조(입찰의 무효)에 따라 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰은 [별표3]과 같다.

나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 3일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

10. 입찰 관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 [별표3] “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.

다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함.

라. 입찰가격 산출 방법 및 기준(필요인원등 관련법령 준수)

11. 계약체결에 관한 사항

가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰로 선정된 사업 자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 그 낙찰을 무효로 한다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰 은 3인 이상)인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙 찰자로 선정할 수 있다.

나.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제31조(입찰보증금)에 따라 계약상대자는 계약 금액의 100분의 10의 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 당 아파트에 제출 하여야 한다.

12. 입찰보증금 등 및 그 귀속에 관한 사항

「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제31조(입찰보증금 등)에 따라 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다.

13. 그밖에 입찰에 필요한 사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있거나 입찰가격 담합의 경우에는 선정 및 계약체결 이후에도 무효로 한다.

나. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 041-554-9261)

2022년 10 월 18 일

(주)충원종합관리 대표이사 장 동 욱

위 대리인 극동늘푸른아파트 관리사무소장(직인생략)