옥상방수 및 지하주차장 도장공사 입찰공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은법 시행령 제25조 및 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 옥상 방수공사 및 지하주차장B2 주차면 에폭시 도장공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

가. 단 지 명 : 신봉동일하이빌 2단지아파트

나. 소 재 지 : 경기도 용인시 수지구 신봉3로 11번길 10-7

다. 단지규모 : 8개동, 232세대, 연면적 : 54,594.983㎡ 

2. 사업 개요

가. 공사명 : 각동 옥상 우레탄 방수옥상 바닥 전체 및 파라펫 내부, 두겁, 벤츄레타 주위, 옥탑 구조물 등 전체 및 지하주차장 B2 주차면만 에폭시 도장공사

나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항

1) 각동(201,202,204,205,206,207,208) 옥상 우레탄 방수공사(3동 제외)

보육시설, 경비실 포함

2) 지하주차장B2 주차면 바닥 에폭시 도장공사(주차라인포함)

3) 공사 범위 및 면적은 현장 확인 후 실측하여야 하며 면적 오류와 입찰 제반사항에 대한

미 숙지 책임은 입찰참가 업체에 있음.

3. 입찰방법(낙찰방법) (www.kg2b.com)

가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

나. 낙찰의 방법 : 전자입찰 후 최저가낙찰

4. 입찰 참가 자격(입찰공고일 현재 기준)

가. 국토교통부 고시 2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」

제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당되지 아니하는 업체

나. 현장설명회에 참석한 업체에 한하여 입찰 참여 가능함

다. 자본금 5억 이상인 업체로 전문건설업(도장,습식방수) 면허 보유업체

라. 옥상 및 지하주차장 바닥 콘크리트 구조물의 보수 보강재 사용 가능한 업체

마. 입찰서 제출 공고일로부터 최근 5년간 공동주택(300세대 이상)

방수공사 또는 도장공사 실적 5건 이상인 업체

5. 입찰 제출서류(KG2B 전자입찰시스템/순서대로 등록)

가. 국토교통부고시 제2021-1505호「주택관리업자 및사업자선정지침」제27조에 따른 서류

1) 입찰서 및 산출내역서(부가세 제외) 각 1부

2) 해당 법령에 따른 면허증, 등록증, 또는 이와 유사한 증명서 사본 각1부

3) 사업자등록증 사본 1부

4) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

5) 인감증명서, 사용인감계 각 1부

6) 국세 및 지방세 납세증명서 원본 1부(전자발급 포함)

7) 기술력 : 콘크리트 구조물의 보수 보강재(특허 제10-1580677호) 사용 협약서 1부

8) 최근 5년간 공동주택(300세대 이상) 방수공사 또는 도장공사 실적증명 5건 이상

6. 현장설명회

가. 현장설명회 일자 : 2022년 10월 13일(목요일) 10:00

나. 현장설명 장소 : 당 아파트 입주자대표회의

7. 입찰 서류 등록 ( 모든 서류는 전자입찰한다)

가. 접수일자 : 2022년 10월 20일(목요일) 17:00 까지

나. 입찰서류 제출방법 : 전자입찰시스템(KG2B/ 제출 마감일 내에 전자입찰시스템에

제출한 경우에 한함)

8. 개찰일시 및 장소

가. 일 시 : 2022년 10월 21일(금요일) 18:00 이후

나. 장 소 : 관리사무소 담당자 PC.(아파트 사정에 따라 일정이 변경될 수 있음)

9. 낙찰자 결정방법

가. 국토교통부고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제7조에 따른 방법으로 결정

나. 2022년 10월 21일 18:00 후 입주자대표회의에서 결정

(입주자대표회의 일정에 따라 달라질 수 있음)

다. 전자입찰 시스템(www.kg2b.com)통보 후 낙찰업체에 서면 또는 유선으로

통보한다.

10. 입찰가격 산출방법 및 기준

가. 입찰가격은 총 공사금액(부가세 제외) 으로 한다.

11. 입찰관련 유의사항

가. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며,

반환 하지 않음.

나. 입찰가액은 부가세를 제외한 총금액으로 작성하여야 하며, 계약 체결 시 부가가치세가 있는 경우 이를 포함하여야 함.

다. 입찰서 입찰가격은 재료비,노무비,경비,일반관리비,기업이윤 등을 포함한 총 공사금액(부가 가치세 별도)으로 한다.

라. 입찰자는 공사 안전에 관한 사항 숙지 후 안전관리 대비하여 입찰에 응할 것

마. 입찰참여자는 공사범위 ,면적, 물량을 반드시 현장 실측하여 산출내역서를 제출하여야 하며 실측오류에 따른 제반사항에 대한 미 숙지 책임은 입찰자에 있음.

12. 기타 사항

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3

(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는

3일 이내에 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약

체결 이후에도 무효로 한다.

다. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에

계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.

라. 낙찰자 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행 보증증권으로 계약 체결시에 제출하여야 함.

(1) 선정지침 제32조에 따른 공사상 하자보수보증금 예치율은“계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임 기간은 3년으로 한다.

(2) 하자보수보증금은 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제62조 제2항”에 따라 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에 납부(하자보수증권 제출 포함)하여야 한다.

마. 입찰 참가업체는 당아파트 입주자대표회의 업체 선정 절차에 일체의 이의를 제기할 수

없음.

바. 기타 문의사항은 관리실로 문의 (031–263-5113)

2022년 10월 06일

신봉동일하이빌2단지아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)