공용부분 복층유리교체 공사업체 선정 입찰공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에

따라 당 아파트 ‘공용부분 복층유리 교체공사 사업자 선정’을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 배곧 SK VIEW 아파트

나. 소 재 지 : 경기도 시흥시 배곧3로 27-7

다. 단지규모 : 17개동, 관리동 1442세대, 관리면적 149,073.32㎡

2. 입찰에 부치는 사항

가. 공 사 명 : 공용부분 복층유리 교체공사

나. 공사내용

- 4개소(701동 현관, 708동 현관, 50인의 식탁 천정, 발목수영장 펜스)

- 기존 복층유리 철거 및 교체 시공

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰()

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재 기준)

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)제1항 각호에 해당되지 않는 업체

나. 현장설명회 참가업체

5. 제출서류

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류

1) 입찰서 1부 (입찰서 구비서류 포함)

2) 해당법령에 따른 면허증 및 등록증 사본 1부

3) 사업자등록증 사본 1부

4) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부

5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부 (전자발급 포함)

6) 회사소개 및 작업계획서

6. 현장설명회 및 서류접수 등

가. 현장설명회 : 2022년 10월 6일(목) 14:00, 입주민회의실(관리동 2층)

나. 제출서류마감 : 2022년 10월 12일(수) 17:00까지, 전자입찰로 제출(www.kg2b.com)

다. 개찰일시 : 2022년 10월 13일(목) 10시 / 당 아파트 낙찰담당자 PC

(당 아파트 사정에 따라 변동될 수 있음)

라. 낙찰자 선정방법 : 국토교통부고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」

제7조에 따른 방법으로 결정

7. 입찰가격 산출방법 및 기준

가. 입찰가격은 총 공사금액으로 한다.

나. 원단위 절사 및 반올림, 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조건(근로시간 등) 및

보험료 등을 적용할 것

8. 입찰관련 유의 사항

가. 입찰자는 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부 고시

제2021-15054호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및

공고문에 첨부한 “적격심사 세부기준”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며,

숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음

나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며,

반환하지도 않음.

다. 하자보증기간 및 하자보수보증금 : 준공일로부터 2년, 총 공사금액의 10%의 하자보증증권 등

9. 기타사항

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의

무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 5일 이내에

전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약

체결 이후에도 무효로 한다.

다. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에

따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일

이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.

라. 제출서류는 순서대로 등록 요하며, 공사자재는 인증제품을 사용하여야 하며 사전에

인증서를 제출하여야 한다.

마. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎031-319-8309)

2022년 9월 30일

서림주택관리(주) 대표이사 김호종

대리인 시흥 배곧 SK VIEW 아파트 관리사무소장(직인 생략)