기계설비 성능점검 업체 선정 입찰 공고

1. 단지 개요

가. 단 지 명 : 불당마을 동일하이빌 아파트

나. 소 재 지 : 충남 천안시 서북구 시청로 73

다. 단지규모 : 21개동 1,203세대, 개별난방

라. 연 면 적 : 177,992.62㎡

2. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 : 제한 경쟁 입찰, 최저가 낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)

3. 입찰에 부치는 사항 : 기계설비 유지관리 및 성능점검 용역

가. 아파트 건축물의 성능을 유지하기 위한 「기계설비법 시행령」[별표 1]에 규정된 기계설비로서「기계설비 유지관리기준」제11조에 의한 성능점검 및 기계설비 유지관리 점검 각 1회

나. 점검대상 : 기계설비법 시행령[별표1]‘기계설비의 범위(제2조 관련)’에 명시된 설비로서 당 아파트 단지 내 시설되어 있는 전체 기계설비 대상

다. 유지관리

① 기계설비법에서 정한 당아파트에 적용되는 모든 법정 서류 및 분기점검(년4회) 실시

② 유지관리 및 성능점검 후 기계설비의 사고 또는 이상 발생 시 필요에 따라 조치 후 재발방지 대책 수립 및 기술자문

③ 영 별표7 제3호에 따른 장비를 사용하여 실시하고 성능점검을 점검 완료한 후 이를 관리사무소에 보고 후 제출

④ 법17조 제3항에 따라 특별자치시장, 특별자치도지사, 시장, 군수, 구청장이 제출을 요하는 경우 별지 제4호 서식의 기계설비 성능점검 결과보고서의 작성 및 제출

⑤ 24시간 긴급 출동 및 긴급 보수 가능 업체(긴급출동 2회 이상 미실시 경우 계약해지)

라. 점검 전 장비류 수리 및 보수

마. 계약기간 : 계약일로부터 1년간

4. 입찰참가자격

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정 지침」제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당되지 아니한 업체 중 현장설명회 참가한 업체

나. 기계설비법에 따른 기계설비 성능점검업

다. 법정자본금이상

라. 최근 5년간 기계설비 성능점검 공동주택 1,000세대 단지 완료실적 5건이상 업체

5. 현장설명회

일 자 : 2022년 09월 28일(수) 10:00 ~ 17:00

( 개별 현설로 당아파트 방문하여 현장파악한 업체에 입찰 가능)

6. 제출 서류 : 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정 지침」제27조에 따른 서류 각 1부

1. 입찰서(부가세별도) 및 산출내역서(성능점검 대가산정내역서), 입찰보증금(입찰가격의 5%이상) 각 1부

2. 당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

3. 사업자등록증 사본 1부.

4. 법인등기부등본(개인인 경우 주민등록등본) 1부.

5. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부.(전자발급포함)

6. 기술인력 및 장비보유현황 각 1부

① 기술인력 보유현황(자격증 사본 및 4대 보험 가입증명 서류)

② 장비보유 현황(직접 소유한 장비 사진으로 제출)

7. 실적증명서(전화번호기재) 1부

8. 기계설비 유지관리 및 성능 점검계획서 1부

* 제출서류는 순서대로 제출할 것

8. 입찰서류접수 및 개찰

가. 서류 접수 마감 : 2022년 10월 5일( 수 ) 17시까지

나. 서류 접수 장소 : 전자 투찰(www.kg2b.com)

다. 개찰 일시/장소 : 2022년 10월 06일(목) 18시, 관리사무소PC

9. 입찰시 유의사항

가. 제출된 서류는 교환, 변경할 수 없으며, 제출 서류 중 1개라도 미제출 또는 허위기재 등 서류상 하자가 있을 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 이후면 계약은 무효 처리한다.

나. 제출 서류는 일체 반환하지 않으며 허위나 담합 사실이 발견될 경우 계약 후에라도 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

다. 낙찰자가 낙찰일로 부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하거나 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속시킨다.

라. 업체선정 및 상기에 명기되지 않는 사항은 국토교통부 고시 제2021-1505호“주택관리업자 및 사업자 선정 지침”에서 정한 바에 따른다.

마. 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의 바람(☎ 041-561-6007)

10. 입찰의 무효

가. 입찰의 무효 : 국토교통부고시 제2021-1505호 제6조의 항목에 해당하는 업체의 입찰은 무효로 함.

나. 무효의 통지 : 전화·문자·팩스·서신 중 한 가지 방법을 선택하여 입찰 무효의 이유를 개별 통지한다.

2022. 09 . 22 .

(유)율산개발 대표 이사 봉 형 종

위 대리인 불당마을 동일하이빌 아파트 관리사무소장(직인생략)