주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2021-1505호 이하, “선정지침”이라 한다)에 의거

공사업체를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 다음과 같이 입찰 공고합니다.

1. 입찰에 부치는 사항

1) 공 사 명 : 외벽 균열보수 및 재도장 공사

2) 소 재 지 : 서울시 강북구 오현로 180 번동한솔솔파크아파트

3) 단지규모: 4개동, 225세대 (관리면적 24,723㎡)

4) 공사범위: ① 외벽 전체 균열보수 및 재도장, 공용창코킹, 건물외부 고압세척

② 지하주차장입구 균열보수 및 재도장, 주차장 주차선

③ 부대시설 재도장

➃ 기타 자세한사항은 현장설명회 개최시 배부하는 안내문,시방서자료 참조

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법: 제한경쟁입찰 - 최저낙찰제 - 전자입찰(www.kg2b.com)

3. 입찰참가자격에 관한 사항

1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 따름

2) 전문건설업 도장,습식방수,석공사업 또는 시설물유지관리업 면허 보유업체

3) 자 본 금 : 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체

4) 사업실적 : 최근 5년간 공동주택 재 도장공사 200세대 5개단지 이상 시공실적이 있는 업체

5) 기술능력 : 노후된 공동주택 외벽 성능향상과 단면, 보수 보강 및 균열보수공법

(특허 제10-1700652호) 시공 가능한 업체

6) 현장설명회에 참석하고 제출서류에 이상이 없는 업체

4. 입찰 제출서류(순서대로)

1) 법인등기부등본 및 사업자등록증 사본 1부

2) 사용인감계, 법인 인감증명서 각 1부

3) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

4) 공사실적증명서 1부(전화번호 명기)

5) 영업배상 책임보험 가입증명서 1부

6) 전문건설면허증 및 면허수첩 사본 1부

7) 기술인력 및 장비 보유현황 각 1부

8) 균열보수 MNS공법(특허 제10-1700652호) 기술사용협약서 1부

9) 입찰서/상세견적서/공사계획서(시방서포함)

10) 입찰보증금(총 입찰금액의 5%이상 현금또는 보증서, 입찰보증보험증권 중 택일)

※제출방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그밖의 입찰서의 구비서류와 제27조에 따른 서류는 시스템에 등록 (www.kg2b.com)

4. 현장설명회 및 서류접수, 개찰일시 및 장소

1) 현장설명회 일시 : 2022년 9월 20일 (화) 14:00~17:00, 개별 방문 (장소 관리사무소)

2) 입찰마감 일시 : 2022년 9월 27일 (화) 17:00까지

3) 개찰일시및 장소 : 2022년 9월 27일 (화) 18:00 관리사무소 입찰담당자 PC

(아파트사정에 따라 변경될 수 있음)

5. 입찰의 무효

1) 선정지침 제6조 별표3의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다

2) 개별통보(문자 또는 전화연락)

6. 입찰관련 유의사항

1) 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 한다

2) 입찰가격은 총 공사금액으로 한다

3) 산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가격은 동일하여야 한다

7. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다

2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는

낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속시킨다

3) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다

8. 기타사항

1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 하자 및 업체의 담합이나 부정, 허위사실이 있을 때에는 계약 후에라도 무효처리하며, 계약이행보증금은 발주처에 귀속시킨다

2) 입찰자는 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2021-1505호)및 현장방문 등을 통하여 아파트의 특성, 여건 등 제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.(※ 입찰시 현장설명회에 참석 후 실측자료에 의하여 산출내역서는 각 회사의 양식으로 작성하고 현장미확인 등으로 인한 공사면적 오류 등의 책임은 입찰자에게 있다.)

3) 공사착공 후 우천등 기후 변화로 공사시행이 불가능 할 경우 공사가 중지될 수 있으며, 공사일정은 관리주체와 사전 협의한다.

4) 공사중 하도급 공사 시행을 일체 금지 한다

5) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따른다

6) 낙찰자는 계약후 시공계획서 및 공정표를 제출하여야 하며 시공계획서에는 사용자재와 시공방법등을 첨부하며, 주민 검수관제관의 의견을 즉시 반영하여야 한다.

7) 낙찰자는 당아파트 외벽 색상 컬러시뮬레이션 시안을 (컴퓨터그래픽 3유형) 최대규모 로 제작하여 계약일로부터 10일 이내에 제공하여야 하며 결정된 내용으로 공사한다

9. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소( ☏ 02-945-0410 )에 문의바랍니다.

2022. 9. 13.

번동한솔솔파크아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)