지붕 싱글 공사 업체 입찰공고 (V3.4.발)

주택관리업자 및 사업자선정지침(고시2021-1505호)에 의거 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

가. 단지명 / 소재지 : 염창동아1차 아파트 / 서울시 강서구 양천로69길 58

나. 단지규모 / 관리면적 : 5개동, 778세대 / 83,496㎡

2. 입찰내용(공사범위)

가. 공사기간 : 착공일로부터 2개월 이내(우천 등 여건에 따라 공간기간 변동 가능)

나. 지붕∙옥상 방수공사 : 아파트 건물(옥탑, 캐노피 등)

1) 부속건물 : 관리사무소, 초소, 경로당, 각동 출입구, 파고라(3개소) 등

다. 옥상 배수로, 대피소(19개) : 우레탄 방수

라. 기타 지붕에 환기구 같은 돌출부분 이음부

마. 최상층 누수 세대 및 최상층 공용부분 누수 해결(7개소) : 102-1707, 103-1703, 104-1709, 105-1604, 102-1607, 101-1712, 105-1607

바. 아파트 옥상 지붕 트렌치 처마 하단 후레싱 교체 및 칼블럭 처리

사. 기타, 지붕누수와 관련한 전반적인 부분 포함

아. 세부공사내역은현장설명회시추가 공지하며,공사범위및면적은현장확인후 실측하여야 함. 면적 오류와 입찰 제반사항에 대한 미숙지 책임은 입찰참가 업체에 있음.

3. 입찰의 종류 및 업체 선정방법

가. 제한경쟁입찰. 최저낙찰제. 전자입찰()

나. 최저가 투찰업체, 참가자격, 제출서류 등 제반요건에 충족하는 응찰자로서 최저가 업체를 선정함. 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨에 의해서 결정함.

다. 규정서류 미제출, 서류미비 시 입찰검토에서 제외(입찰무효) 됨.

4. 입찰 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조에 해당하지 않는 업체

나. 전문건설업 면허 업체 : 주택관리업자 및 사업자선정지침(고시2021-1505호) 제26조(참가자격의 제한) ①항에 의거, 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록업체

다. 공고일 현재 자본금 7억원 이상인 업체

라. 입찰공고일 현재부터 최근 5년간 500세대 기존 공동주택 지붕∙옥상방수공사 5건 이상인 업체.

마. 콘크리트 구조물 침투성 표면 강화제 공법(특허 제10-1793660호) 또는 콘크리트 중성화 회복에 위한 콘트리트보호 강화 공법(특허 제10-2079900호)으로 시공이 가능한 업체.

바. 현장설명회 참여한 업체

5. 제출서류 : 국토교통부 고시 2021-1505호 제27조에 의한 제출서류

가. 입찰서(국토교통부 양식 별지 제1호 서식) 및 산출 내역서(견적서) 각1부.

나. 전문건설업 면허사본, 면허수첩사본 각1부

다. 사업자등록증 1부

라. 법인등기부등본, 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

마. 국세 및 지방세 완납증명서

바. 입찰공고일 현재부터 최근 5년간 500세대 공동주택 5개 단지 공사실적증명서 1부

사. 입찰보증금 (입찰총액의 5/100이상의 현금 또는 입찰보증보험증권)

아. 최종 낙찰된 업체(4항 입찰참가자격-“마”항 관련)는 특허 제10-1793660호 또는 특허 제10-2079900호의 특허협약서 1부를 계약시 제출하여야함. 미제출시 낙찰은 무효가 되며, 입찰보증금은 아파트에 귀속됨.

※ 순서대로 편철하여 제출 : 규정서류 미제출, 서류미비 시 입찰검토에서 제외(입찰무효) 됨.

6. 현장설명회

가. 일시 / 장소 : 22년 9월 15일(목) 14:00~16:00 / 관리사무소

나. 대리참석시 직원임을 확인할 수 있는 증빙서류 지참(위임장과 4대보험 가입증명서 지참)

다. 현장설명회는 아파트의 특성, 여건 등의 제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여주시고, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음.

7. 서류제출 마감, 제출방법 및 제출장소

가. 서류마감 : 22년 9월 22일(목) 17:00까지(마감시간 내 도착분에 한함)

나. 제출방법 : 최저가 전자입찰 www.kg2b.com으로 입력

다. 개찰일시 및 장소 : 2022년 9월 22(목) 18:00 / 아파트 입주자대표회의실 또는 관리사무소 P/C)

라. 부득이한 사유로 인하여 개찰일시가 변경될 수 있음

8. 낙찰자 결정

가. 참가자격, 제출서류 등 제반요건에 충족하는 응찰자로서 최저가 업체를 선정함.

나. 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨에 의해서 결정함.

9. 입찰의 무효

가. 국토교통부 고시 제2021-1505【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

나. 무효의 통지 : 무효인 입찰자는 개별 통보함(통보 받을 휴대폰 번호 기재 요망)

1) 방법 : 핸드폰 문자, 유, 무선 중 택일.

11. 기타사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있는 경우 계약 후라도 무효 처리됨.

나. 낙찰업체는 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 특별한 사유없이 계약을 체결하지 아니할 때에는 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 발주처에 귀속함.

다. 본 입찰공고에 명시되지 않은 내용은 국토교통부 고시 제2021-1505호의 기준에 따른다.

라. 계약시 계약이행증권(계약총액의 20%) 공사완료 후 하자이행조증증권(계챡총액의 10%)제출하고 하자담보책임기간은 방수 포함하여 5년임.

마. 선정된 업체는 당 아파트 입주자대표회의에서 허용하는 부분 이외에는 제3자에게 일괄 하도급 할 수 없다.

바. 입찰자는 입찰공고 내용을 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

사. 기타 자세한 사항은, 당 아파트 관리사무소(02-3665-5367)로 문의 바람.

2022년 9월 7일

염창동아1차아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)