외벽균열 등 부분보수 사업자 선정 입찰공고

(제한경쟁, 최저가심사, 전자입찰)

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2021-1505호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아 래 -

1. 사업개요

1) 공사명 : 외벽 균열보수 및 옥상지붕 배수로 방수 등 부분보수

2) 사업내용

① 단 지 명 : 김포 당곡마을 범양아파트

② 소 재 지 : 경기도 김포시 풍무로 36

③ 단지규모 : 11개동 538세대, 연면적 74,473.48㎡.

④ 공사범위 : 1) 외벽 크랙보수 (11세대)

2) 배수로 방수 및 아스팔트슁글 보수 (4세대)

(기타 자세한 범위는 설명회시 자료 배포 예정)

2. 현장설명회, 서류마감 등

3. 입찰종류, 낙찰방법, 입찰방식 : 제한경쟁입찰, 최저가, 전자입찰

4. 참가자격

1) 국토교통부 고시 제 2021-1505호 제26조1항 (참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체.

2) 사업실적 : 최근 5년 이내 150세대 이상 5개 단지 이상의 아파트 방수공사 시공실적이 있는 업체.

3) 기술능력 : 도색 기능을 갖는 콘크리트 구조물의 균열보수공법 또는 콘크리트 건물의 균열

피막보수공법 또는 향상된 균열보수용 고탄성 퍼티제 균열보수공법 사용 가능 한 업체.

4) 면허보유 : 전문건설업 (습식방수 또는 시설물유지관리업) 면허 보유 업체

5) 자 본 금 : 1억 이상인 업체

5. 제출서류(아래 서류 순서로 편철 할 것)

1) 제출서류

① 아래 서류 각1부(별도 편철 할 것).

a. 입찰서 1부,

b. 산출내역서 1부(각 회사양식으로 산출하되, 아래 입찰유의사항 참조)

c. 입찰자 인감증명서 1부

d. 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각 1부,

e. 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 택1. 1부,

② 입찰참가 자격 중 사업실적에 관한 최근 5년간 사업실적증명서 사본 1부

a. 실적증명 서류는 관련협회 발행분 및 관련협회 미발행년도 실적은 원본이 확인된 계약서나 세금계산서 또는 입찰자의 자유로 작성된 실적증명서를 제출. b. 실적의 진위 여부 및 참가자격 확인을 위하여 발급자의 연락처, 계약기간, 세대 수 등에 관한 정보가 표시 되어야 한다.

③ 습식방수 또는 시설물유지관리업 면허 사본 및 사업자등록증 사본 1부

④ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부

⑤ 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부

⑥ 도색기능을 갖는 콘크리트 구조물의 균열보수 방법 또는 콘크리트 건물의 균열 피막 보수공법 또는 향상된 균열보수용 고탄성 퍼티제 균열 보수공법의 특허사용에 관한 기술협약서 중 사본 1부 이상.

2) 제출방법 : 2022년 09월 20일까지 모든 제출서류는 www.kg2b.com에 전자

입찰로 등록 바람(접수 마감일 12시 도착분에 한함).

3) 개찰장소 : 관리사무소 P.C

6. 무효입찰자 무효통보 : 무효사유를 서면 팩스전송 또는 메시지 송부

7. 낙찰 업체 선정 방법 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

1) 국토교통부 고시 제 2021-1505호에 따라 낙찰자에게 개별 통보함.

2) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 최저가 낙찰업체를 선정한다. 입찰금액이 같은 경우 추첨에 한한다.

8. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

1) 제출된 입찰서는 교환,변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 前 이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 後이면 계약은 무효 처리함.

2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1.사업개요를 참고하여 작 성 할 것.

3) 현장설명회 시 자세한 공사규모 확인은 업체에서 현장 확인을 통한 공사면적을 실측하여야 하며 실측오류로 인한 책임은 입찰자가 부담한다.

9. 계약체결 등

1) 계약기간 : 계약은 2022년 09월 30일까지 완료하고, 실제 작업은 2022년 10월 4일부터 진행한다(다만, 날씨 및 온도관계를 고려한다).

2) 계약보증금 : 면제한다.

3) 하자보수보증금

a. 선정지침 제32조에 따른 공사상 하자보수보증금 예치율은 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제62조 제1항” 및 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙 제72조 제1항 각호“ 에 따른 계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은 2년으로 한다.

b. 하자보수보증금은 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에게 납부(하자보수보증증권 제출 포함) 하여야 한다.

4) 기타 사항은 국토교통부 고시 제 2021-1505호 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 입찰보증금 및 그 귀속

1) 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1.

2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

3) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 기타 사항

본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사 항은 당아파트 관리사무소(☏ 031-983-8563)로 문의 바랍니다.

2022. 08. 30.

김포 당곡마을 범양아파트 입주자대표회의(직인생략)