소방시설 점검업체 선정 입찰 공고

『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2021-1505호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 청주 서청주파크자이 아파트 소방시설 점검업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 관리대상

가. 단 지 명 : 서청주파크자이 아파트

나. 소 재 지 : 청주시 흥덕구 2순환로 1106

다. 단지규모 : 1,495세대, 18개동 지하 2층 지상 20층~25층, 부대·복리시설 일체

라. 총 주택공급면적 : 162,350.287㎡

마. 사용검사일 : 2019년 9월 27일

바. 난방방식 : 개별난방

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 일반경쟁입찰 / 최저가업체

3. 입찰참가자격에 관한 사항

1). 「화재 예방 소방시설 설치·유지 및 안전관리에 관한 법률」 및 동법시행

규칙에 의거한 소방시설관리등록업체

2). 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격 제한)의 결격사유에

해당하지 않는 업체

4. 입찰에 부치는 내용

가. 소방시설 설치․유지 및 안전관리에 관한 법률 제25조, 동법 시행규칙 제18조,

제19조에 의한 종합정밀점검 및 작동기능점검

나. 점 검 시 기 : 종합정밀점검:2022년 9월 중 실시,

작동기능점검:2023년 3월 중 실시

다. 2023년 개정된 법령에 의거한 세대 점검 포함.

(1회 점검시 세대 30% 점검 보고서 제출)

라. 소방 관련 법령에 의거 점검 결과를 기한 내 제출

5. 제출서류

1) 입찰서(부가세는 제외한 금액으로 산출내역서 합계와 일치하여야 함): 별지 서식

2) 소방시설관리업 등록증 사본 1부

3) 사업자등록증, 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 1부

4) 인감증명서 1부 및 대리인의 경우 위임장 및 사용인감계 1부

5) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 각 1부

6) 종합정밀점검 및 작동기능점검 계획서 1부

7) 관리 실적증명서 1부

(단지명, 전화번호 명시, 입찰공고일 현재의 관리실적-최근 5년간 완료실적)

8) 기술인력 보유증명서(입찰공고일 현재 최근 1개월 이상 근무자, 자격증사본,

4대보험 가입 증빙자료)

9) 장비 보유 현황

(제출서류 마감일 현재 보유 장비구입영수증·장비임대확인서 등)

10) 입찰가격의 5% 이상 현금납부 영수증(계좌이체증명서),

입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

- 아파트 사업자등록번호 : 313-82-74286 (입찰보증보험증권 발행 시 참조)

- 현금으로 납부하는 경우,

우리은행 1005-003-770526 (예금주: 서청주파크자이 입주자대표회의)

6. 서류제출방법 및 마감시한

가. 접수일자 : 2022년 09월 05일(월요일) 17시까지 도착분에 한함

나. 접수장소 : KG2B 전자입찰시스템()

7. 개찰 일시 및 장소

가. 일 시 : 2022년 09월 05일(월요일) 18시 이후

나. 장 소 : 관리사무소 입찰 담당자 PC

8. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」

제18조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

9. 입찰 무효를 알리는 방법

가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우

무효로 한다.

나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 개별

통보한다.

10. 입찰 관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

가. 입찰자는 입찰공고문을 확인하고, 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한

불이익은 입찰자 본인에게 있음.

나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며,

반환하지 않음.

다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함.

11. 계약체결에 관한 사항

가. 계약기간 : 2022.09.08 ~ 2023.09.07

나. 낙찰자는 계약을 체결할 때에 주택관리업자 및 사업자선정지침 제21조의 규정에 의한

계약이행증권을 제출하여야 함

12. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항

「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제21조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 주택관리업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고, 31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

13. 그밖에 입찰에 필요한 사항

가. 본 입찰 공고서에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침

(국토교통부 고시 2021-1505호) 및 당 아파트 관리규약에서 정한 바에 따른다.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는

선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

다. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 043-716-0240 )

붙 임 1. 입찰서 1부.

2022년 8월 29일

자이에스앤디(주) 대표이사 엄관석

위 대리인 서청주파크자이 아파트 관리사무소장 (직인 생략)