옥상방수 및 외벽균열보수 공사업체 선정 입찰공고

1. 단지개요

가. 단지명: 무궁화금호아파트

나. 소재지: 경기도 안양시 동안구 동안로 40

다. 단지규모: 7개동, 438세대, 관리면적 – 43,294.5㎡

2. 입찰내용

가. 공사명: 옥상방수 및 외벽균열 보수공사(총 51개소)

나. 공사내용(공용부분 누수세대 세부현황은 개별 현장실사시 제공)

1) 옥상전체방수 : 201동 2호라인 등 총 7개소

2) 주방외벽(세라믹) 방수공사 : 201동 104호 등 총 26개소

3) 외벽(옥상파라펫 포함) 균열 보수공사 : 201동 1206호 등 18개소

3. 입찰종류 및 방법

가. 본 입찰은 국토교통부 고시「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제2021-1505호(이하 「사업자 선정지침)을 적용한다.

나. 본 입찰은 kg2b 전자입찰시스템을 이용하여‘일반경쟁입찰’에 의한 최저가낙찰제로 한다.

4. 입찰참가자격

가.「사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 않는 업체

나. 전문건설업(도장, 습식방수 또는 시설물유지관리업) 면허 보유업체

5. 제출서류

가. 전문건설업(도장, 습식방수 또는 시설물유지관리업) 면허증 및 면허증 수첩 사본 각 1부

나. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부

다. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

라. 국세 및 지방세 납세필증(전자발급 포함, 입찰공고일이후 발행분) 각 1부

마. 입찰보증금 증서 및 산출내역서·입찰서 각 1부

※ 제출서류는 kg2b 전자입찰시스템 사이트에 전자적으로 파일제출

6. 현장설명회: 없음(업체별 개별 현장실사로 갈음함)

7. 입찰서 제출 및 개찰

가. 제출시한: 2022년 9월 13일(화) 17:00 까지 kg2b에 전자 제출

나. 개찰일시 및 장소: 2022년 9월 14일(수) 18:00시 / 관리사무소 PC

8. 낙찰자 결정방법

「사업자 선정지침」제7조(낙찰의 방법) 제1항 제2호에 의거‘최저낙찰제’및 제10조(낙찰자 선정)에 의한다.

9. 입찰보증금 등

가. 입찰에 참가하는 자는「사업자 선정지침」제31조(입찰보증금 등)제1항에 의거 입찰금액의 5% 이상의 입찰보증금을 입찰참가 시 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출하여야 한다.

나. 낙찰자는 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금을 계약체결 시 현금, 공제증서 또는 보 증서로 납부하여야 한다.

다. 하자보수보증기간은 2년으로 한다 (하자이행보증증권 제출,공사금액의 10%).

10. 입찰의 무효

가. 「사업자 선정지침」제6조(입찰의 무효)제1항 별표 3에 명시된 사항의 입찰은 무효로 한다.

나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아 파트에 귀속되며「사업자 선정지침」제29조(계약체결)제3항에 의거 낙찰은 무효로 한다.

다. 낙찰자가 계약 후 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약을 해제 또는 해지 하며「사업자 선정지침」제31조(입찰보증금 등)제5항에 의거 계약보증금은 당 아파트에 귀속 처리한다.

11. 부정한 방법에 의한 참가자의 처리

가. 계약체결 이전인 경우에는 낙찰자 결정대상에서 제외 또는 결정통보를 취소하며, 입찰

보증금은 당 아파트에 귀속처리 함.

나. 계약체결 이후인 경우에는 당해 계약을 해제 또는 해지하고 계약이행보증금 등으로

손해배상 처리함.

12. 기타사항

가. 본 입찰에 참여하는 업체는 제반 계약조건 및 기타 현장상황 등을 완전 숙지하고 입찰하여야

하며 이를 숙지하지 못하여 발생된 책임은 해당 업체에 있음.

나. 입찰자는 입찰에 필요한 사항을 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기 바라며 건축도면, 현장 등 을 확인하여 실제 공사에 필요한 물량을 산출하는 것을 원칙으로 하고, 물량산출 오류 및 숙 지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음.

다. 상기 명시되지 아니한 사항은 관계법령과 당 아파트 관리규약에 따르고 해당하는 규정이 없 는 경우 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며, 공고에 명시되지 아니한 사항은 사업자 선정지침에 따른다.

라. 입찰가는 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 입찰서와 견적 내역서의 합계와 일치하여 야 한다.(견적 내역서 양식은 업체에서 작성)

마. 공고일 이후 공사와 관련하여 입주민 또는 동별 대표자에게 향응 제공 및 로비를 하거나 타 업체를 비방하는 공사업자는 선정대상에서 제외할 수 있습니다.

바. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정된 업체라도 계 약을 무효 처리하고 입찰보증금 및 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속되며 기타 자세한 사 항은 당 아파트 관리사무소(031-381-1716)에 문의하시기 바랍니다.

2022년 8월 26일

무궁화금호아파트 입주자대표회장(직인생략)