제목 : 전산 용역사업자 선정 공고

『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2021-1505호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 청주동남LH3단지 전산 용역사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 청주동남LH3단지

나. 소 재 지 : 충북 청주시 상당구 호미로 60

다. 단지규모 : 7개동 ,1299세대

라. 관리면적 : 6,214.46 ㎡

마. 난방방식 : 지역난방

2. 사업개요

가. 아파트 관리에 필요한 전산프로그램 제공 및 유지관리

나. 현재 사용중인 전산프로그램(XpERP)의 모든 데이터를 온전히 이관하여 운영 가능 업체

다. 전산회계프로그램 제공, 고지서(A3), 조정명세서 인쇄 가능 업체

라. 공동주택관리정보시스템( ) 및 한국전력공사 자료 연계 가능 업체

마. 당 아파트 관리업무 전산등록 및 LH 연동관리 제공 업체

바. 당 아파트 회계프로그램 유지(제공)관리, 관리사무소 담당자 운용교육 인력파견

및 원격 A/S처리 가능 업체

사. 모든 금융기관·카드사, 전자결재 등에 의한 관리비 자동이체 가능 업체

(자동이체 등록, 해지 등 전산으로 자동처리 및 자동연계 가능 업체)

아. 아파트 수익사업 세무신고를 프로그램을 통해 연계 가능 업체

자. 온라인 관리비 조회 서비스 및 은행 등 관련 업체에 데이터 제공 가능 업체

3. 현장설명회

가. 현장설명 일시 : 2022년 08월 30일(월요일) 09시 30분

나. 현장설명 장소 : 청주동남LH3단지 관리사무소

다. 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서등 지참 (위임장 또는 명함과 신분증 등)

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 공개경쟁입찰 (최저낙찰제) / KG2B 전자입찰(www.kg2b.com)

가. 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.

나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

5. 입찰서등 제출서류

가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함

1) 입찰서 1부

2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유 사한 증명서 사본 1부

3) 사업자등록증 사본 1부

4) 법인등기부 등본 (개인은 주민등록등본) 1부

5) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부

나. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등

1) 입찰가격의 5% 이상,입찰보증보험증권 또는 공제증권1부

2) 산출내역서

6. 서류제출방법 및 마감시한

가. 접수일자 : 2022년 09월 05일(월요일) 17시까지

나. 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록

다. 접수방법 : 전자입찰시스템(KG2B)/ 입찰 마감일내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함

7. 개찰 일시 및 장소

가. 일 시 : 2022년 09월 05일(월요일) 18시

나. 장 소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC

8. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

나. 현장설명회에 참가한 업체

9. 입찰 무효를 알리는 방법

가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.

나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 2일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

10. 입찰 관련 유의사항

가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.

다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함.

11. 계약기간 : 2022. 09. 10. ~ 2024. 09. 09. ( 2년)

12. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항

「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고, 31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

13. 그밖에 입찰에 필요한 사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

나. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 043-291-1222 )

붙임 입찰서 1부.

2022년 08월 24일

㈜강남씨스템 대표이사 최지윤대리인

청주동남LH3단지 관리사무소장 (직인생략)