균열보수 및 재도장공사 업체선정공고

1. 단지개요

1) 아파트명: 하양2차 롯데낙천대

2) 소 재 지: 경상북도 경산시 대학로295길 26(하양읍 금락리 407-1번지)

3) 단지규모: 7개동 486세대, 16~22층, 연면적 57,586.818㎡

2. 입찰의 종류 및 낙찰 방법:

1) 국토교통부 고시 제2021-1505호에 의한 제한경쟁입찰, 최저가입찰제

2) 전자입찰 : 공동주택정보관리시스템(www.kg2b.com)등록

3. 입찰 내용

1) 외부 고압세척

2) 외부 균열보수 및 재도장

3) 내부 균열보수 및 재도장

4) 관리동 및 기타부대시설물 재도장

5) 기타 자세한 내용은 현장설명회 시 배포하는 공사시방서 참조

4. 참가자격

1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격제한) 제1항 각호의 하나에도 해당하지 않는 업체

2) 공고일 현재 전문건설업(도장업, 습식방수업 또는 시설물유지관리업)면허 보유업체

3) 자 본 금 : 자본금이 7억원 이상인 업체

4) 실 적 : 입찰공고일 기준 최근 5년간 500세대 이상 아파트 재도장공사 5개단지 이상 실적이 있는 업체

5) 기술능력 : 아파트 콘크리트구조물의 균열 또는 박리부위와 구조체에 대한 보수보강공법 (특허 제10-1031067호 또는 특허 제10-1744500호) 사용 협약 업체

6) 현장설명회에 참가하고 입찰등록 서류를 이상 없이 제출한 업체

5. 제출서류

1) 전문건설업 등록증(도장업,습식방수업 또는 시설물유지관리업) 및 등록수첩사본 각 1부

2) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부

3) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

4) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부

5) 제재처분확인서 1부 (최근 1년간, 입찰공고일 현재 유효한 것)

6) 특허공법사용승인서(특허 제10-1031067호 또는 특허 제10-1744500호, 입찰공고일 이후 발행분) 1부

7) 최근 5년간 시공실적증명서 각 1부

(대한전문건설업협회 및 대한시설물유지관리협회 발행, 관렵협회에서 발행하지 않을 경 우 공사도급계약서 또는 기성실적증명서 제출)

8) 입찰서 (국토교통부 고시 별지서식, 입찰금액은 부가세 별도금액 기재)

9) 공사견적서 (자재비, 노무비, 경비 등 세부산출내역 표기)

10) 입찰보증금 (입찰금액의 5%이상의 현금 또는 보증증권 중 택일)

► 제출서류는 유효기간이내 발행된 것이어야 하며, 사본은 “원본대조필” 사용인감을 날인하여 야 함.

► 제출서류 “1)~10)” 모든 서류는 www.kg2b.com 에 첨부파일로 등록 할 것.

6. 입찰가격 산출방법 및 기준

1) 재료비, 노무비, 경비, 산업안전보건관리비, 일반관리비, 기업이윤 등의 요율을 적용하여 공종별 산출 후 합계로 한다.

2) 입찰가액은 총금액(부가가치세는 제외)으로 작성, 입찰서와 산출내역서(원가계산서) 합 계금액은 일치하여야 한다.

3) 산출내역서는 아래 항목으로 구분하여 제출해 주시기 바랍니다.

가) 외벽 고압세척공사

나) 외벽 균열보수 및 재도장공사

다) 내벽 균열보수 및 재도장공사

라) 관리동 및 기타부대시설물 재도장공사

7. 현장설명회

1) 일 시 : 22. 08. 31. (수요일) 14:00

2) 장 소 : 관리사무소

3) 참 석 자 : 업체대표 1명으로 하며 대표자인 경우 신분증을 지참하고, 대리 참석인 경우 신분증과 위임장, 재직증명서 제출

8. 서류접수 및 입찰일정

1) 서류마감 : 22. 09. 07. (수요일) 17:00까지 www.kg2b.com를 통해 서류 등록

제출

2) 응찰일시 : 22. 09. 07. (수요일) 17:00까지 www.kg2b.com를 통해 응찰

3) 개찰일시 : 22. 09. 08. (목요일) 10:00 관리사무소 개찰담당자 PC

※ 개찰일자는 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음

9. 낙찰자 선정 방법

1) 입찰 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류가 미비하지 아니한 업체를 대상으로 입주자 대표회의에서 국토교통부 고시 제2021-1505호 사업자 선정지침 제7조에 의거 최저가 응찰업체 선정.

2) 낙찰자 통보 : 최종적으로 낙찰자로 결정된 업체에 개별 통보

10. 기타사항

1) 본 입찰공고에 명시되지 않은 내용에 대하여는 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교 통부고시 제2021-1505호) 및 당 아파트 관리규약의 적용 받음.

2) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제6조[별표3]에 해당되는 업체는 무효처리하며, 무효

업체는 문서 또는 유선으로 통보한다.

3) 도장방식은 환경부 고시(제2021-2호 공동주택 도장공사 도장방식에 관한 고시)에 따른 저 감 설비를 부착한 분사설비를 이용하는 분사방식으로 한다.

4) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실 발견 시 계약 무효 및 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

5) 낙찰자는 계약 시 계약금액의 20% 이상의 현금이나 이행보증금을 제출하며, 정당한 사 유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되 며 낙찰은 무효임.

6) 상기에 명기되지 않은 사항이나 입찰과 관련된 모든 사항은 당 아파트 입주자대표회의 의 결정에 따르며, 선정결과에 일체의 이의를 제기할 수 없다.

7) 계약자는 공사 준공 후 하자보증기간은 재도장 2년을 보증하고 하자이행 보증금은 계약금 액의 10%에 해당하는 증권을 제출 하여야 한다.

8) 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며, 발주자의 승인 없이 하도급 할 수 없다.

9) 계약기간은 착공일로부터 60일로 정한다. (낙찰업체와 계약 전 협의 가능함)

10) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎053-856-9400)로 문의 바랍니다.

2022년 08 월 24 일

하양2차 롯데낙천대아파트 입주자대표회장(직인생략)