아파트 균열보수 및 재도장 공사업체 선정 공고

1. 관련 근거

가. 공동주택관리법 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정) 나. 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지개요

가. 단 지 명 : 신천역더뷰파크

나. 소 재 지 : 대구광역시 동구 동부로 20

다. 단지규모 : 174세대 / 3개동 / 연면적(21,005.629㎡)

3. 공사범위

가. 건물 외부, 내부 균열보수 및 재도장 공사

나. 공용창 코킹 및 아스팔트싱글(5곳) 방수공사

다. 기타 부대시설 재도장 공사

라. 공사 범위 및 상세 내역은 현장설명회에서 설명 및 자료 배부

※ 면적 및 물량은 업체에서 현장 실측 필수

(실측하지 않은 책임 및 실측과실은 전적으로 업체부담이며 참가자에게 있음)

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

가. 입찰종류 : 제한경쟁입찰, 전자입찰()

나. 낙찰방법 : 최저가낙찰제

5. 입찰참가자격

가. 국토교통부 고시 제2021–1505호 제26조 제1항 각 호의 어느 하나에도 해당하지 않는 업체

나. 공고일 현재 전문건설업(도장공사업 및 습식ㆍ방수공사업 또는 시설물유지관리업) 면허를 보유한 업체

다. 자 본 금 : 입찰공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체

라. 사업실적 : 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 아파트 재도장 공사 실적이 있는 업체

마. 기술능력 : 외벽 콘크리트구조물 보수 및 도장을 위한 MCR공법 시공이 가능한 업체

바. 현장설명회에 참가한 업체

6. 현장설명회

가. 현장설명회 일시 : 2022년 8월 22일(월) 15시

나. 현장설명회 장소 : 관리사무소

7. 제출서류 : 국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조에 따른 제출서류 각 1부

가. 사업자등록증 사본 1부

나. 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본) 1부

다. 국세 및 지방세 완납증명서 각1부(전자발급 포함)

라. 인감증명서 및 사용인감계 (대리인의 경우 위임장 첨부) 각1부

마. 전문건설업(도장공사업 및 습식ㆍ방수공사업 또는 시설물유지관리업) 등록증 또는 면허증 사본 1부

바. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 해당면허 실적증명원 사본 (전문건설협회, 시설물유지관리협회 발행)

사. 기술사용협약서(특허10-1837412호) 1부 (단. 공고일 이후 발행분)

아. 최근 1년간 건설산업기본법에 의한 제재처분확인서 1부

자. 공정거래사무소의 공정거래법 위반여부확인서(공고일 이후 발행분) 1부

차. 입찰서 및 구비서류

1) 입찰서(국토교통부 고시 제2021-1505호 별지 제1호 서식,부가세별도) 1부

2) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부.

3) 입찰보증금 : 입찰금액의 5% 이상에 해당하는 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

8. 제출서류 마감 및 방법 (순서대로 스캔하여 첨부파일 등록바랍니다.)

가. 제출마감 : 2022년 8월 29일 17시

나. 제출방법 : 에 전자적인 방법으로 입력하고 그 밖에 서류는 시스템에 등록하는 방법으로 제출

9. 개찰일시 및 장소

가. 개찰일시 : 2022년 8월 30일 10:00 이후 (아파트 사정에 따라 변동될 수 있음)

나. 개찰 장소 : 당 아파트 관리자 PC

다. 선정 방법 : 국토교통부 고시 제2021-1505호 제10조에 따라 선정 후 개별통보

10. 계약체결에 관한 사항

가. 계약기간은 착공일로부터 100일로 한다. (상호 협의로 계약기간을 조정할 수 있음)

나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는

그 낙찰을 무효처리하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

다. 계약보증금 : 계약금액의 20%

라. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약 보증금은 당 아파트에

귀속된다.

마. 하자보증금 : 계약금액의 10%

바. 하자보수보증기간 : 2년

사. 기타사항은 국토교통부고시 제2021-1505호 제29조(계약체결)에 따름.

11. 기타 사항

가. 공동주택 도장공사 도장방식에 관한고시(환경부고시 제2021-2호)에 의한 롤러방식과 저감설비를 부착한

분사설비를 이용하는 분사방식을 이용하여 공사를 하여야 하며 비산먼지발생사업신고서를 관할 자치단체

에 신고 완료하여야 한다.

나. 국토교통부 고시 제2021-1505호 [별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 하며 무효인 입찰자는 전화

또는 문자등으로 개별 통보함

다. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제29조3항에 의거하여 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일

이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰은 무효로 하며, 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를

제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여

낙찰자로 선정할 수 있다.

라. 제출한 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위, 하자가 있는 경우와 부정한 사실이 발견될 시 계약 후라도 무효 처리한다.

마. 개찰일시는 사정에 따라 다소 연기될 수 있다.

바. 위 내용에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2021-1505호에 따르며 기타 명시되지 않은 사항

은 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며, 추후 어떤 이의도 제기할 수 없음.

사. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎053-425-6513)로 문의하시기 바랍니다.

2022. 8. 16.

신천역더뷰파크 입주자대표회의 회장(직인 생략)