조경시설물(목재부분) 보수공사업자 선정 입찰 재공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2021 - 1505호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 재공고합니다.

- 아 래 -

1. 사업개요

1) 공사명 : 2022년도 판교원마을 5단지 아파트 조경시설물(목재부분) 보수공사

2) 사업내용

① 단 지 명 : 판교원마을 5단지

② 소 재 지 : 경기도 성남시 분당구 판교동 판교원로 207

③ 단지규모 : 7개동, 567세대(지상35층, 지하2층), 관리면적 71,534.03㎡, 부대 및 복리시설.

④ 공사범위

가. 대상 : 조경시설물(옥외 휴게시설 – 앉음벽 / 목재부분) 전면교체

나. 내용 :

① 상부목재 – 기존과 동일 재시공(오일스테인 2회칠 마감, 폐기물처리 포함)

② 하부목재 – 아연각관 변경시공(각관 가림목재 시공포함)

다. 자세한 사항은 첨부된 현장설명서 참조

2. 현장설명회,마감,개찰 등

3. 입찰종류,낙찰방법,입찰방식

: 일반경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰

4. 참가자격

1) 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 따른다.

2) 조경시설물설치공사업 등록업체

3) 현장설명회에 참석한 업체

※ 입찰공고(2022.7.27.)에 따라 현장설명회(2022.8.3.)에 참석한 업체는 본 현장설명회에

참석한 것으로 간주한다.

5. 제출서류

1) 제출서류

① 아래서류 각1부,

(1) 산출내역서 1부,(각 회사양식으로 산출하되, 아래 입찰유의사항 참조)

(2) 입찰자인감증명서 1부,

(3) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각 1부

(4) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 택1. 1부

② 조경시설물설치공사업 등록증 사본, 사업자등록증 사본 각 1부

③ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부

④ 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부

2) 제출방법 : 제출서류 목록 중 “①”입찰서는 별도 제출하지 않으며, 입찰금액은 전자적인 방법으로 입력하고, “①의 (1)~(4)” 서류와 “②”이하 나머지 서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출한다.

6. 무효입찰자 무효통보 : 무효사유를 서면 팩스전송

7. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

1) 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.

2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1.사업개요를 참고하여 작성 할 것.

8. 계약체결

1) 계약기간 : 착수일부터 공사완료(준공)일까지(2개월간)

2) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 최저가 업체를 선정한다.

3) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금,공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다.

4) 하자보수보증금 : 계약상대자 준수사항

(1) 하자담보 책임기간 : 3년

(2) 하자보수보증금 : 계약금액의 100분의 5 (현금, 공제증권 또는 보증보험증권)

(3) 하자보수보증금은 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에게 납부(하자보수보증증권 제출 포함) 하여야 한다.

5) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

9. 입찰보증금 및 그 귀속

1) 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상을 공제증권 또는 보증서, 보증금(현금) 중 택1.

2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(129-82-77198)입니다. 현금입금 업체는 전화 문의.

3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

10. 그 밖에 사항

본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏031-8016-8042) 문의 바랍니다.

11. 첨부

1) 현장설명서 각 1부.

판교원마을 5단지 아파트 입주자대표회의(직인생략)

[ 조경시설물(목재부분) 보수공사 ]

판교원마을 5단지 아파트 입주자대표회의(직인생략)

시 방 서

◈ 공 사 명 : 2022년도 판교원마을 5단지 아파트 조경시설물(목재부분) 보수공사

적용범위

판교원마을 5단지 아파트 조경시설물(목재부분) 보수공사 입찰에 참가하는 자가 유의하여야 할 사항을 정함을 목적으로 하며 이를 숙지하고 입찰에 응하였을 때는 아래 사항을 숙지한 것으로 한다.

2. 안전관리 및 재해방지

1) 계약자는 안전 관리에 만전을 기하여야 한다.

2) 계약자는 본 보수공사로 인한 제반사고 및 재해에 대한 모든 민·형사상 책임을 진다.

3. 현장관리

1) 계약자는 작업 진행 중 현장의 안전, 보건, 노무관리 및 사용 자재관리에 철저를 기하여 기존 및 제3의 설비에 대하여 손상과 피해가 발생하지 않도록 하여야 하며, 손상 및 피해발생시 원상복구는 물론 현물 변제 및 배상을 하여야 한다.

2) 설치 완료 후 가설물의 철거 원상복구는 물론 뒷정리를 철저히 해야 한다.

4. 현장대리인

1) 현장 대리인은 경력 등 적합 여부를 사전에 승인 받아야 한다.

2) 계약자는 발주자로부터 현장 대리인에 대하여 부적당하다는 통보를 받을시 즉시 현장 대리인을 교체하여야 한다. 계약자 측 사정에 의하여 교체 시에도 사전에 승인을 받아야 한다.

5. 사용자재 및 성능

1) 모든 자재는 KS품을 사용하여야 하나, 없는 것은 국내의 공인기관이 인정하는 우량 상품 또는 최고품을 사용하여야 한다.

2) 계약자는 본 시방서에 기재되어 있지 않은 사항이라 할지라도 제품 성능상 필요한 사항은 반영하여 완전한 기능을 발휘할 수 있도록 하여야 한다.

3) 계약자는 본 규격서의 문구 해석상 상이한 점이 있을 때에는 발주자의 해석에 따라야 하며, 제작상 불합리하거나 제시한 규격서보다 우수한 대안(성능)이 있을 때에는 검토서를 제출하여 발주자의 승인을 받아야 한다.

4) 계약자는 발주자가 승인하여 납품 완료한 제품일지라도 기본규격의 성능에 중대한 결함이 발견되었을 경우 계약자의 책임 및 부담으로 즉시 교환하여야 한다.

6. 보수작업 중지

1) 발주자는 계약자의 귀책사유 또는 제반지시, 결정사항의 불이행 및 계약의무이행에 불성실한 경우에 공사의 일부 또는 전부를 중지시킬 수 있다.

2) 이 경우 계약자는 불이익에 대한 어떠한 이의나 배상을 요구할 수 없다.

7. 하자보증

하자보증기간은 준공일로부터 3년으로 하며, 하자보증기간 중 누수 등 결함이 발견되었을 때에는 계약자의 책임하에 즉시 조치한다.

8. 준공 납품도서

1) 보수공사 사진 및 준공계

2) 하자보증서

계약자는 작업 중 현장 대리인 및 작업 안전관리자를 현장에 상주케 하여 입주민의 민원이 발생되지 않도록 안전에 유의하며 특히 현장관리 불충분으로 야기되는 모든 책임은 계약자가 일체 부담 한다.

■ 공사 범위

※ 대상 : 조경시설물(옥외 휴게시설 – 앉음벽 / 목재부분)

☞ 세부내용 및 도면 : 붙임자료(사진)참조

■ 공사 내용

※ 조경시설물(옥외 휴게시설 – 앉음벽 / 목재부분) 전면교체

1) 상부목재 – ① 기존 목재 철거 후 하드우드로 재시공(목재 : 현장설명회에서 제시함)

② 전체 목재 방부도장 : 오일스테인 2회칠 마감(티크색, 목재 재단부분 포함)

2) 하부목재 – ① 기존 목재 철거 후 아연각관 변경시공

② 각관 노출부분 : 기존처럼 가림목재 시공(오일스테인 2회칠 마감 포함)

1. 본 공사시 발생된 폐기물처리는 계약자가 부담하여 배출한다.

2. 505동 놀이터 옆 사각화단의 경우 양옆 대리석 높이에 맞춰 시공하여야 한다.

3. 오일스테인의 경우 현장설명회에서 요구하는 사항을 적용하여 실시한다. 끝.