옥상 우레탄 방수 공사 사업자 선정 입찰공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 ‘1011동 3/4라인 옥상 우레탄 방수 공사 및 1005동 7층 1세대 누수공사 사업자 선정’을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

- 아 래 -

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 시흥배곧한신더휴아파트

2) 소 재 지 : 경기도 시흥시 배곧4로 106-26

3) 단지규모 : 16개동 1,358세대 (연면적 :197,333.2838 ㎡)

2. 사업개요

1) 공사명 : 1011동 3-4라인 아파트 옥상 우레탄 방수 공사

2) 공사범위 : 1011동 3-4라인 아파트 옥상 우레탄 방수 공사 및 1005동 7층 1세대 누수공사

3) 자세한 내용은 시방서 참조, 현장설명회 참석자 당일 배부

3. 입찰방법(낙찰방법)

1) 입찰의 종류, 낙찰방법, 입찰방식 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)

1) 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

2) 전문건설업 (습식방수 또는 시설물 유지관리업) 면허 보유업체

3) 기술능력 : 유무기 하이브리드 퍼티 공법 시공 가능한 업체 및 콘크리트 기능성 표면강화제 공법 시공 가능한 업체

4) 사업실적 : 입찰 공고일 기준 최근 5년간 공동주택단지 해당 면허공사 1,000세대 이상 완료실적 5건 이상인 업체

5) 자본금 : 5억 이상인 업체

5. 제출서류

- 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류

1) 입찰서 1부(입찰서 관련 구비서류 포함)

2) 산출내역서 1부,

3) 입찰자인감증명서 1부,

4) 입찰보증증권 또는 공제증권 1부,

5) 전문건설업(습식방수 또는 시설물유지관리업)면허 사본 및 사업자등록증 사본 각1부

6) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부

7) 법인 인감증명 및 사용인감계 1부

8) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부

9) 사업실적에 관한 사업실적서(실적의 진위여부 및 참가자격 확인을 위하여 발급자 단지명,연락처,세대수 등에 관한정보가 표시되어야 한다.) 사본 1부

10) 유무기 하이브리드 퍼티(특수 아크릴수지계열 혼합형 에폭시 퍼티제) 공법(특허 제10-1713644호) 기술사용 협약서 1부

11) 콘크리트 기능성 표면강화제 공법(특허 제10-1793660호) 기술사용 협약서 1부

6. 현장설명회

1) 일시 : 2022년 8월 19일(금) 14:00

2) 장소 : 당아파트 주민회의실

3) 참가의무 : 현장설명회에 참가한 업체만 입찰에 참가할 수 있다.

7. 제출방법, 마감시한, 제출장소

1) 제출방법은 제출서류 목록 중 “1)~11)” 모든 서류는 아래 마감시한까지 전자입찰시스템에

모두 순서별로 하나의 PDF파일로 업로드 해야 한다.

2) 마감시한 : 2022년 8월 24일(수요일) 16:00

3) 제출장소 : 전자입찰시스템에 등록

8. 개찰일시 및 장소

1) 일시 : 2022년 8월 24일(수요일) 19:30

2) 장소 : 관리사무소 개찰담당자PC

9. 낙찰자 결정방법

1) 국토교통부고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따른 방법으로 결정

10. 입찰가격 산출방법 및 기준

1) 입찰가격은 총 공사금액으로 한다.

2) 원단위 절사 및 반올림, 필요한 인원 및 장비, 고용조건(근로시간 등) 및 보험료 등을 적용할 것.

11. 입찰관련 유의사항

1) 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부 고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및 공고문에 첨부한 “계약서(안)”, “적격심사 세부기준”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

2) 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음.

3) 입찰가액은 부가세를 제외한 총금액으로 작성하여야 하며, 계약체결 시 부가가치세가 있는 경우 이를 포함하여야 함.

12. 기타사항

1) 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 5일 이내에 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

3) 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.

4) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 031-433-8811)

5) 사업자등록번호 111-82-64218

2022년 8월 11일

시흥배곧한신더휴 입주자대표회의 회장 (직인생략)