▪옥상방수 공사업체 선정의건 ▪

공동주택관리법시행령 제25조제1항 및 국토교통부 고시 제2018-614호에 의거

당 아파트의 옥상방수공사 위하여 아래와 같이 입찰 공고 합니다.

1. 단지개요

1)단 지 명: 브라운스톤태화아파트

2)소 재 지: 경북 안동시 말구리길 50(태화동)

3)단지규모: 7개동 339세대

2. 입찰에 부치는 사항

1)입찰명: 옥상전부 방수공사(약865여평)-202동과 203동의 일부 제외

2)공사현장: 당 아파트 내

3)공사면적 및 범위: 현장 확인 후 실측하셔야 하며, 벽면방수공사(중도 페인트칠 3회 이상)

바닥(중도) 우레탄 3mm 이상, 탈기반은 충분히 설치하여야 합니다.

4)하자담보책임기간 : 3년

5)공사기간 : 계약체결일로부터 30일 이내

3. 입찰방법 및 참가자격

1)입찰방법: 일반경쟁입찰/ 전자입찰/ 최저가 낙찰제.

2)참가자격:

①국토교통부 고시 제2018-614호 사업자선정지침 제26조제1항(참가자격의 제한) 각호에 해당

하지않는 업체.

②전문건설업(도장, 미장 방수 또는 시설물유지관리)면허 보유한 업체.

③현장설명회 참가업체

4. 현장설명회: 2022년 8월 9일(화요일) 14:00시 (관리사무소 및 당 아파트 옥상)

5. 입찰 제출서류.

1)국토교통부 고시 제2018-614호 제27조에 명시된 서류.

①사업자등록증 사본. 1부

②법인등기부등본 (개인은 주민등록등본을 말한다). 1부

③국세 및 지방세 납세필증. 각 1부

④전문기술인력 및 장비현황. 각 1부

⑤산재보험 가입 증명원. 1부

⑥실적증명서 (공고일 현재 최근 1년간 실적) 1부

2)입찰서 (전자입찰로 투찰)

①입찰서 1부.

②입찰금액 산출내역서 (견적서 등) 1부.

③입찰보증금(입찰금액의 5%이상에 해당하는 현금 또는 증권)

6. 입찰서류 접수 및 기간

1)서류 접수처: 당 아파트 관리사무소 (054-842-1125)

2)서류 접수기간 : 2022년 8월 16일 (화요일) 17시까지

7. 투찰 및 개찰

1)투찰마감: 2022년 8월 16일( 화요일) 17:00시까지.

2)개찰일자 및 장소: 2022년 8월 17일 09시 당 아파트 관리사무소 PC.

3)입찰에 참여하는 자는 개찰시 참관 할 수 있음.

4)KG2B전자입찰시스템을 이용한 전자입찰시스템에 제출하시기 바랍니다.

8. 낙찰자 결정방법

1)최저가 낙찰제.

2)동일금액으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 입주자대표회의 결정(추첨)에 의함.

3)최저낙찰자가 서류의 미비 및 기타 결격사유 등으로 낙찰이 취소(탈락)된 경우에는 차순위 입찰금액 업체를 낙찰자로 함.

9. 입찰보증금 및 계약이행 보증금 등

1)입찰자는 입찰가격의 5%이상에 해당하는 입찰보증금(현금,공제증권 또는 보증서)을 제출하여야 합니다

2)계약이행보증금은 계약금액의 20%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약체결시 제출하여야 합니다.

3)낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 국토교통부 고시 제2016-943호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거 계약은 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파에 귀속 처리됩니다.

10. 입찰의 무효: ①국토교통부 고시 제2018-614호 별표3에 명시된 사항의 입찰은 무효로 합니다. (전자입찰시스템 에 투찰하지 않은 입찰 포함)

② 입찰 무효시 문자 또는 유선으로 개별 통보한다.

11. 부정 또는 허위에 의한 낙찰자의 처리: 입찰참가 신청시 제출된 서류가 부정 또는 허위로 작성된

것으로 판명된 때에는 다음과 같이 처리 합니다.

1)계약체결 이전인 경우에는 낙찰자 결정 대상에서 제외 또는 결정통보를 취소하며 입찰 보증금은

당 아파트에 귀속 합니다.

2)계약체결 이후인 경우에는 당해 계약을 해제 또는 해지하고 손해에 따른 배상을 청구 합니다.

12. 기타사항

1)이 공고에서 기술하지 않은 사항은 주택법령 및 국토교통부 고시 제2018-614호에서 정한바에

따르며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

2)기타 상세한 것은 당 아파트 관리사무소: (☏ 054-842-1125)로 문의하시기 바랍니다.

2022년 8월 1일

브라운스톤태화아파트 입주자대표회장(직인생략)