조경관리 용역사업자 선정 입찰 공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2021-1505호에 의거하며 관련 법령에 따라

사업자를 선정하고자 아래와 같이 입찰 공고합니다.

1. 단지 개요

(1) 단지명 : 동탄에듀밸리사랑으로부영아파트

(2) 소재지 : 경기도 화성시 동탠대로 24길 99

(3) 단지규모 : 18개동 1,316세대, 조경면적:33,882.16㎡

2. 사업개요(입찰에 부치는 사항)

(1) 기계예초 후 인력제초 시행 : 4회/연(2022년은 2회)

(2) 관목전지: 2회/연

(3) 교목전지: 1회/연

(4) 지주목 제거 : 대적송 등 필요한 수목은 지주목 유지

(5) 소나무특별관리

① 소나무 세부전지 : 1회/2년

② 재선충 방재 : 1회/연

③ 뿌리분 발근촉진제 투여 : 2회/연

(6) 시비작업: 1회/연(고형비료)

(7) 월동작업 : 잠복소 등 설치,해체처리,보온작업

(8) 낙엽 및 작업부산물 반출처리(작업종료 시 반출)

(9) 정문 화분 초화류식재 연3회,흙이 보이는곳 잔디식재,스트로브잣나무 밀식조정(제거포함),관 목보식(연결되지 않는곳)

(10) 계약시 계약해지 내용을 분명하게 명시하고 계약기간은 2년

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법

(1) 제한경쟁입찰/직접입찰/적격심사제

(2) 국토교통부 고시 제2021-1505호 사업자선정지침 제10조(낙찰자 선정)에 따라

적격심사제로 한다.

4. 입찰 참가자격

(1) 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제 2021-1505호) 제26조 제1항(참가자격의

제한)에 해당되지 않는 업체

(2) 조경식재공사업/조경시설물공사업/1종 나무병원 면허소지업체

(3) 자본금 3억원 이상인 업체

(4) 기술인력은 나무의사,수목치료기술자,조경(산업),조경기능사,식물보호(산업)기사,기술인협회 중급기술자 이상 포함 7인이상 보유업체

(5) 최근 5년간 공동주택관리 500세대이상 단지 5개 이상 실적이 있는 업체

5. 제출서류

(1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조 각호에 해당하는 서류 각 1부(순서대로 편철)

① 조경식재공사업,시설물공사업 및 나무병원 1종 등록증 사본 1부

② 사업자등록증 사본 1부

③ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 원본 1부.

④ 인감증명서 및 사용인감계(대리인의 경우 위임장 포함)

⑤ 국세 및 지방세 납세증명서 원본 각 1부(유효기간내의 것)

(2) 제한경쟁입찰인 경우 그 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부

① 법인등기부등본(자본금 증명서류)

② 조경식재공사업/조경시설물설치공사업/ 1종 나무병원 면허 증명서류

③ 기술인력 증명서류

(3) 적격심사제인 경우 평가배점표에 따른 제출서류

① 신용평가등급확인서(유효기간 이내 것)

② 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 시,군,구 발행)

③ 기술인력 보유증명서(자격증사본 및 4대 보험가입 증빙자료 제출 입증)

④ 장비보유현황(제출서류 마감일 현재 보유한 장비 구입 영수증 또는 장비임대확인서)

⑤ 사업제안서(회사소개서, 연간 조경관리계획서 등)

⑥ 입찰서 및 산출내역서(입찰에 부치는 사항 항목별 산출) 원본 각 1부

⑦ 입찰보증서 또는 증권(입찰금액의 5%이상 제출)

6. 현장설명회

(1)일시 장소 : 2022.8.3.13:00 입주자대표회의실

(2)대리인 참석시 위임장 및 재직증명서,4대보험 가입증명서,신분증 지참

7. 제출서류 접수 및 개찰 일정

(1) 제출서류 접수 마감 : 2022. 8. 9.(화) 17:00까지 방문 또는 우편접수(당일도착분한함)

(2) 제출서류 접수처 : 당 아파트 관리사무소

(3) 개찰 일정 : 2022. 8. 11.(목) 20:00 이후 당 아파트 입주자대표회의실

8. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 알리는 방법

서류심사 또는 개찰 후 국토교통부 고시 제2021-1505호 제5조(입찰의 성립),제6조(입찰의 무 효)에 해당하는 경우 팩스 또는 유선 등으로 그 사유를 통보함.

9. 계약 체결에 관한 사항

(1) 낙찰된 사업자가 직접 운영하지 않고 제3자에게 하도급으로 운영권을 양도하거나 타 업체에게 하청으로 별도의 계약을 하였을 경우 계약위반으로 무효 처리함.

(2) 계약체결 후 5일이내 계약금액 10%에 해당하는 계약이행증권을 제출하여야 함.

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

(1) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 때 또는

계약의 체결을 거절하였을 때에는 그 낙찰은 무효로 하고 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속함.

(2) 명시되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의함.

11. 기타사항

(1) 제출한 서류는 일체 반한 하지 않으며 선정된 이후라도 허위사실이 발견될 시에는 계약

을 무효처리 함.

(2) 국토교통부 고시 2021-1505호 제26조의 어느 하나에 해당하는 입찰은 무효로 함.

단, 무효로하는 입찰이 있을 경우에는 해당 입찰자에게 무효의 이유를 유선으로 통보함.

(3) 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결해야 하며, 이를 이행하지 않을 경우에는

낙찰자를 무효로 처리하며 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.

(4) 상기에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침

국토부고시 제2021-1505호에 따른다.

(5) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-375-7734)로 문의 바람.

2022년 7월 28일

동탄에듀밸리사랑으로부영아파트 관리사무소장(직인생략)

[별지 제12호 서식] (제85조의2제4항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표