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직 정 [경기 ] 경비용역업

공고원문	정정공고 [ 원문 1보기 ]
공고번호	202207271027-01	공고일시	2022-07-27 17:09
공고구분	용역 [경비]	낙찰방법	APT적격심사(수동)
업종	[보안,경비,무인경비]	참가제한지역	전국
발주처	대림솔거	발주처 주소	경기 군포시 광정로 119대림솔거 관리사무소 지도보기
담당자	문용주	연락처	031-391-7058
기타사항		낙찰수수료
기타서류
정정공고	실적 10개=>5개, 세부평가표 업무실적 세부배점 수정

입찰 집행 및 진행정보

현장설명회실시유무	없음	현설일시
입찰참가신청	선택안함	참가신청마감일시	-
입찰개시일시	2022-07-27 12:00	입찰마감일시	2022-08-08 17:00
개찰일시	2022-08-09 14:00	개찰장소	입주자대표회의실
공고서	대림솔거-경비용역업.hwp	규격서
배정예산	-	입찰보증금방법	입찰가격5.0% 이상의 보증서 또는 보증금
# 필히 공고원문을 참조하시기 바랍니다.

공고문
상세내용

경비 용역업체 선정 입찰공고

1. 단지 개요

가. 단 지 명 : 대림솔거아파트(사업자번호 : 123-82-71478)

나. 소 재 지 : 경기도 군포시 광정로 119

다. 단지규모 : 계단식 16개동, 1,158세대, 관리면적 153,831.998㎡

2. 입찰 종류 : 제한경쟁입찰, 적격심사제

3. 입찰에 부치는 세부내용<계약후라도 여건이 변경 시 인원이나 근무조건 탄력적 운영조건>

가. 경비인원 : 총 33명(현재 시스템)

1) 격일제 근무자 : 30명 (각동경비 28명/반장 2명 포함, 통제실 2명 )

2) 일근 근무자: 3명 (727동, 735동, 정문 근무자)

나. 근무시간 :

1) 격일제근무자(28명): 13시간근무/11시간휴게(주5/야6),상황실(2명):15시간근무/9시간휴게(주5/야4)

2) 일근 근무자(3명)(감단근로자 적용)

❶ 정문근무자(1명) : 평일, 토요일 7.17시간 근무/ 일요일 휴무

❷ 727동,735동 근무자(2명) : 평일 8.5시간 근무/ 토요일 3.1시간 근무 /일요일 휴무

다. 복리후생비

❶ 정문, 상황실 (3명) : 휴가비,추석,설 각각 50,000원×3명×3회

❷ 추석,설 명절 선물대 : 33명×20,000원×2회

라. 계약기간 : 2022. 9. 1 ~ 2023. 2. 28 (6개월)(업체선정기간에 따라 기간조정)

마. 관리업무 : 경비업무, 재활용분리수거, 주차관리, 주변 환경관리 등

4. 참가 자격

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조 제1항의 각 호에 해당 하지 않은 업체

나. 자본금 10억 이상인 업체

다. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 1,000세대 이상 단지 5개 단지 이상 경비업무 완료 실적

라. 공고일 현재 경비지도사 10인 이상인 업체

5. 제출 서류

가. 적격심사 제출서류 일체

나. 경비업 허가증 사본 각 1부

다. 사업자등록증 사본 1부

라. 국세 및 지방세 완납증명서

마. 법인등기부등본, 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

바. 입찰서, 세부산출내역서, 입찰보증서

사. 장비 현황 <무전기5개, 순찰 단말기5개, 순회차량1, 가스총10개, 곤봉10개 등 보유 장비 구입 영수증, 장비 임대차 확인서 >

6. 현장설명회 및 서류 마감

가. 서류 마감 : 2022년 8월 8일 17:00, 관리사무소, 우편접수 가능

나. 개찰 일시 및 장소 : 2022년 8월 9일 14:00이후 당 아파트 입주자대표회의실

다. 현장설명회 없음 : 필요시 개별파악

7. 기타 및 유의 사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류에 허위 사실이 있을 시는 계약 후라도 무효로 처리함.

나. 입찰무효의 이유를 알리는 방법은 전화, 팩스, 문자, 이메일 등으로 알림.

다. 2022년 최저임금 기준으로 산출하고 연차와 퇴직금 및 4대보험은 법적요율 적용, 실비정산 한다.

라. 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침

(국토교통부 고시 제2021-1505호)」 및 당 아파트 관리규약에 따른다.

마. 상기에 명시되지 아니한 사항은 발주처 결정에 따르며, 제출서류 누락 시 무효로 함.

바. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(031-391-7058)로 연락 바람.

2022년 7월 27일

대림솔거아파트(직인생략)

용역 등 사업자 선정 적격심사제 세푸평가표(안) 대림솔거아파트

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가기준	업체별 평가확인					비고
구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가기준	A업체	B업체	C업체	D업체	E업체	비고
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	비고 배점표
		14.5	비고 배점표
		14	비고 배점표
		11	비고 배점표
	행정처분 건수 (15점)	15	없음
		10	1건
		5	2~3건
		1	4건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 등 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	5건 이상
		8	4건
		6	3건
		4	2건
		2	1건
	장비 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(30%)
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
	협력업체와의 상생발전 지수 (5점)	5	우수(30%)
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가, 최고가)
		24	2순위(20%)
		18	3순위(40%)
		12	4순위(20%)
		6	5순위(20%)
합계	100점	100점	-
<비고> 1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함 2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다. 3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다. 4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다. 5. 업무실적은 1000세대 이상 단지 5개 이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 현재 해당 용역 등의 용역이행실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다. 6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다. 7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다. 8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함.

경비용역비 산출내역서

▶업체명 : (인)

구분	산 출 내 역			격일제 반장2 월근로:197.71 야간 : 30.42	격일제 일반26 월근로:197.71 야간 : 30.42	정문 (1명) 월: 186.94	727동 735동 (2명) 월:198.15	상황실 (주간5시간 야간4시간) (2명) 월:228.13 야간:60.84
구분	휴게시간 근무시간	-.격일제(30명):11시간휴게(주5,야6), 반장2명포함 상황실(2명)9시간휴게(주5, 야4) -.일근자(727,735동): 평일8.5,토3.1근무 -.정문근무자: 평일,토요일 7.17시간근무 -.월간근로시간산출시 소수점세째자리에서 절상할것		격일제 반장2 월근로:197.71 야간 : 30.42	격일제 일반26 월근로:197.71 야간 : 30.42	정문 (1명) 월: 186.94	727동 735동 (2명) 월:198.15	상황실 (주간5시간 야간4시간) (2명) 월:228.13 야간:60.84
직 접 노 무 비	①기본급		최저임금법 준수
	②야간수당		최저임금법, 통상임금 준수
	③직책수당		반장: 100,0002명
	④근로자의 날		전체 적용(주간자포함) {(①+③)/월근로시간}×일근로시간/12월
	소 계
	⑤연차수당		{(①+③)/월근로시간}×일근로시간×15일/12월 (11일은 휴가로 사용) (실비정산)
	⑥퇴 직 금		(①+②+③+④+⑤) ÷12개월 (실비정산)
	(A)직접노무비 계		직접노무비 원 단위이하 절상
간 접 노 무 비	⑦건강보험		(직접노무비계-퇴직금) × 3.43%
	⑧장기요양보험		건강보험의 11.52%
	⑨산재보험료		(직접노무비계-퇴직금) × 0.963% (낙찰후 업체요율로 정산)
	⑩고용보험		(직접노무비계-퇴직금) × 1.35% (낙찰후 실비 정산 원칙)
	⑪국민연금		(직접노무비계-퇴직금) × 4.5% (낙찰후 실비 정산 원칙)
	(B)간접노무비 계		4대보험료 원단위 절사
노무비 총계(C) =(A+B)
제 경 비	피복비		1인당 월 10,000원 이상(년 3회 지급)
	소모품비		1인당 월 3,000원 이상(휴지, 장갑 등)
	특수건강진단비		1인당 월 3,000원 이상
	복리 후생비	휴가비(3명)50,0003회 (정문, 상황실) 추석,설 선물비(33명): 20,0002회 (전체33명) (원단위 이하 절상)
	제경비 합계
일반관리비			노무비총계(C) 의 1% 이상 (원단위 이하 절상)
기업이윤			노무비총계(C) 의 1% 이상 (원단위 이하 절상)
1인당 용역비
월간 용역비
년간 용역비
※ 산출내역 항목 중 0원 또는 회사부담으로 처리한 업체는 무효 처리함. (관련법령에 따라 전인원을 적용할 것) ※ 계산착오 등 산출내역 오류 시에는 적격심사제 평가표상 입찰가격 점수를 “0”점 처리 ※ 당 아파트의 산출내역서 기준 대로 적용할 것. (비과세 부분 등 적용하지 말고 위 산출식대로 할 것 ※ 근로기준법령, 최저임금법, 통상임금, 4대보험법령 준수하고 연차, 퇴직금, 4대보험 실비정산

대림솔거아파트

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	경비용역업체 입찰서
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
대림솔거아파트 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

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