단지 내 조경시설물 보수공사 입찰 공고

「공동주택관리법」제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 ‘파고라 보수공사업체’선정 입찰공고를 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 답십리 두산아파트

나. 소 재 지 : 서울시 동대문구 답십리로 56길 21

다. 단지규모 : 9개동 739세대

2. 사업개요

가. 공 사 명 : 단지내 조경시설물 파고라 보수공사

나. 공사내용 :

1) 철거 후 신규설치(1개소), 단지내 파고라지붕, 목재데크보수 및 도색(2개소)

2) 기타 세부사항은 현장설명회에서 제공함

다. 공사(계약)기간 : 계약일로부터 2개월

3. 입찰방법(낙찰방법) :

가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰

나. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제(www.kg2b.com)

4. 입찰참가 자격(입찰 공고일 현재기준)

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조 (참가자격 의 제한)제1-6호에 해당되지 아니하는 업체

나. 입찰공고 일 현재 전문건설업 면허인 조경시설물 설치공사업 면허 등록업체

다. 현장설명회 참가업체

5. 제출서류

가. 입찰서 및 입찰보증금 또는 보증서 중 1부

‘입찰서’는 첨부 ’별지 제1호 서식 입찰서’와 아래 ‘구비서류’와 ‘입찰보증금’을 포함/ 각 1부

나. 견적서 및 산출내역서 각 1부

다. 전문건설업 조경시설물설치공사업 면허 등록증 사본 1부

라. 사업자등록증 및 공고일 이후 법인 등기부등본 발행원본 1부

마. 국세 및 지방세 납세증명서(유효기간 이내의 것) 각 1부

바. 행정제재처분확인서 및 신용평가등급 확인서 각 1부

사. 시방서(현장설명회 자료에 준함) 1부

6. 현장설명회

가. 현장설명 일자 : 2022년 8 월 2 일( 화요일) 16시

나. 현장설명 장소 : 당 아파트 관리사무소

7. 서류접수 및 개찰

가. 전자입찰 및 서류마감 시한 : 2022년 8월 9일 17시 를 통해 서류등록제출

나. 개찰일시 및 장소 : 2022년 8 월 10일 10시 이후 관리사무실(단, 변경될 수 있음)

8. 낙찰자 결정방법

ㅇ 국토교통부고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따른 방법으로 결정

9. 입찰가격 산출방법 및 기준

가. 입찰가격은 총 공사금액(부가세제외)으로 한다.

나. 2022년 토목,조경 원가계산 간접공사비(제비율) 적용할 것.

10. 입찰 보증금

가. 납부금액 : 입찰금액의 100분의 5 이상으로 한다.

나. 납부방법 : 현금(계좌이체증명서), 공제증권 또는 보증서 중 1부

다. 납부기한 : 입찰서 제출 마감시한까지 납부 하여야 한다.

라. 낙찰자가계약의 체결을 거절하였을 경우에는 입찰보증금은 당 아파트 관리사무소로 귀속된다.

11. 계약 보증금 (계약이행보증금)

가. 납부금액 : 계약금액의 100분의 20 으로 한다.

나. 납부방법 : 현금(계좌이체증명서), 공제증권 또는 보증서 중 1부

다. 납부기한 : 계약을 작성하는 경우 해당사업자는 계약이행보증금을 즉시 납부하여야 한다.

라. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아 니하는 경우 그 낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트 관리사무소로 귀속한다.

12. 하자기간 및 하자보수보증금

가. 하자기간 : 2년

나. 납부금액 : 계약금액의 100분의 5%로 한다.

다. 납부방법 : 현금(계좌이체증명서), 공제증권 또는 보증서 중 1부

라. 납부기한 : 모든 공사가 완료되는 경우 하자보수보증금을 즉시 납부하여야 한다.

마. 지체상금 : 공사지연에 따른 지체상금률은 관계법령에 따라 1일에 대해 계약금액의 1/2000을 적용한다.

13. 입찰관련 유의사항

가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부 고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및 공고문에 첨부한 “제출서류”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

나. 작업 중 발생한 안전사고 및 당 아파트의 인적, 물적손실(손해)에 대한 민,형사상 일체의 책임은 업체에게 있다.

13. 기타사항

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 7일 이내에 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

다. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.

라. 낙찰 및 계약 이후 제3자에게 권리를 양도할 수 없음.

마. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎02-2216-6823)

2022년 7 월 26 일

답십리두산아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)