단지내 바닥 방부목 보수공사 입찰 공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 ‘단지내 바닥 방부목 보수공사’를 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 서창임광그대가아파트

나. 소 재 지 : 인천시 남동구 장아산로 158

다. 단지규모 : 18개동 666세대

라. 사용검사일 : 2007.01.31.

2. 사업개요

가. 공 사 명 : 단지내 바닥 방부목 보수 공사

나. 공사내용 : 1) 데크 철거, 수목데크 철거

2) 인도 블럭 및 경계석 공사　

3) 모든 공사 폐기물은 관계법령에 적합하게 공사업체가 처리

4) 세부사항은 현장설명회 참석시 제공함

다. 공사(계약)기간 : 계약일로부터 1개월

3. 입찰방법(낙찰방법) :

가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

나. 낙찰의 방법 : 적격심사제

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조 (참가자격

의 제한)제1-6호에 해당되지 아니하는 업체

나. 자본금 1억 이상인 전문건설업(석공사업)면허 보유 업체

다. 입찰 공고일 로 부터 최근 5년간 공동주택 공사실적 5건 이상인 업체

라. 현장설명회 참가업체

5. 제출서류

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류

1) 입찰서 1부 {산출내역서, 인감증명서, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우), 입찰보증보 험증권}

2) 전문건설업(석공사) 등록증 사본 각1부

3) 사업자등록증 사본 1부

4) 법인등기부등본 1부(개인은 주민등록등본을 말한다.)

5) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부

나. 적격심사제 세부평가표에 따른 제출서류

1) 기업신용평가등급 확인서 1부

2) 입찰공고 전일로 부터 최근 1년간 행정처분확인서 1부

3) 기술인력 보유증명서 1부(자격증 사본과 4대 보험 중 1개 보험가입 증빙자료 제출)

4) 장비보유현황 1부(장비구입 영수증 증빙자료 제출)

5) 실적증명서 1부

6) 시공제안서 1부

6. 현장설명회

가. 현장설명 일자 : 2022년 7월 28일 (목요일) 15시

- 현장설명회시 공사자료(시방서 포함) 배부

나. 현장설명 장소 : 당 아파트 관리사무소 및 현장

7. 서류접수

가. 접수일자 : 2022년 8월 4일 (목요일) 17:00까지 도착분에 한함

나. 접수장소 : 관리사무소

다. 접수방법 : 방문 및 우편접수

8. 개찰 일시 및 장소

가. 일 시 : 2022년 8월 8일( 목요일) 18:00 이후

나. 장 소 : 당 아파트 입주자대표회의실(개찰일시는 사정에 따라 변경 될수 있음)

9. 낙찰자 결정방법

ㅇ 국토교통부고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따른 방법으로 결정

10. 입찰가격 산출방법 및 기준

가. 입찰가격은 총 공사금액으로 한다.

나. 2022년 토목,조경 원가계산 간접공사비(제비율) 적용할 것.

11. 입찰·계약이행 보증금 및 하자보증금

가. 입찰보증금은 입찰금액, 계약이행보증금 및 하자보증금은 총 공사 계약금액으로 현금 또는 보증서로 납부

나. 입찰보증금: 입찰금액의 5%

다. 계약이행보증금: 총 공사 계약금액의 20%

라. 하자보증금: 총 공사 계약금액의 10%

마. 하자보증기간: 설치검사 합격일로부터 2년

12. 입찰관련 유의사항

가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고,

국토교통부 고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및 공고문에 첨부한 “제출서류”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음.

다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 하며, 계약체결 시 부가가치세가 있는 경우 포함하여야 함.

13. 기타사항

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 7일 이내에 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

다. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.

라. 낙찰 및 계약 이후 제3자에게 권리를 양도할 수 없음.

마. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎032-469-0021)

2022년 7월 22일

서창임광그대가아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)

[별지 제11호 서식](제43조의2제2항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

<비고>

1. 입찰 참가업체 5개 업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함

2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.

3. 행정처분은 법 제54조에 따른 행정처분(과징금포함) 및 법 제101조에 따른 과태료를 의미한다

4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.

가. 입찰공고 시 제시한 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술 진흥법』상의 건설기술자, 『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다.

나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있어야 하며, 자격증 사본과 4대보험에 가입한 증빙자료 하나를 제출하여 입증하여야 한다.

다. 기술자 및 장비 추가보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하되, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가