주거시설개선공사(열사용시설) 사업자 선정 입찰 공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트‘주거시설개선공사(열사용시 설) 사업자 선정’을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 상계한신1차아파트

나. 소 재 지 : 서울특별시 노원구 한글비석로 46가길 16

(상계동135, 상계한신1차아파트)

다. 단지규모 : 4개동(15층) 420세대(관리면적 33,130㎡)

2. 사업개요

가. 공 사 명 : 주거시설개선공사(열사용시설)

나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항

(1) 4개동(15층) 공용부 난방배관(횡주관,입상관) 교체에 따른 주거시설개선 사업

(2) 화장실천정 철거복구, 화장실타일 철거복구, 위생도기 철거복구,

입상PS실 건축바닥 철거복구, 철거자재 처리 등 시설물유지관리공사

(3) 현장설명회 시 배부자료 참조

다. 공사(계약)기간 : 실착공후 3개월(낙찰사와 협의 진행)

3. 입찰방법(낙찰방법)

가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

다. 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)

가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

나. 전문건설업(기계설비공사 및 시설유지관리업) 등록 및 허가를 필한 업체

다. 자본금 3억 원 이상인 업체

라. 최근 5년간 공동주택 420세대이상 난방배관교체공사 원도급 준공실적 5개 이상인 업체(개별난방, 공동도급공사 제외)

마. 현장설명회 참가업체

5. 현장설명회

가. 현장설명 일자 : 2022년 07월 28일(목요일) 14:00~17:00

나. 현장설명 장소 : 당 아파트 관리사무소 및 현장

다. 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서등 지참

6. 제출서류

가. 전문건설업(기계설비공사 및 시설물유지관리업) 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부

나. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말 함) 및 사업자등록증 사본 각 1부

다. 법인(개인)인감증명서 및 사용인감계 각 1부

라. 국세, 지방세 납세증명서 원본 각 1부(전자발급 포함)

마. 최근 5년간 실적증명서

(1) 업무실적집계표(단지명, 세대수, 전화번호 기재)

(2) 대한기계설비건설협회 건설공사 실적총괄표 및 기성실적 신고서 1부

(3) 입찰서(부가세제외), 입찰보증금(입찰금액의 5%),

산출내역서(공사원가계산서) 각 1부

※ 입찰보증금은 입찰가격의 100분의 5 이상의 현금, 입찰보증보험증권 또는 공 제증권으로 납부

7. 서류접수 및 접수장소

가. 접수일자 : 2022년 08월 03일(수요일) 17:00까지 도착분에 한함

나. 접수장소 : www.kg2b.com

다. 접수방법 : 전자입찰시스템에 등록

8. 개찰 일시 및 장소

가. 개찰일시 : 2022년 08월 03일(수요일) 18:00(일정은 변동될 수 있음)

나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소(입주자대표회의실) 담당자 PC

9. 낙찰자 결정방법

입찰 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류가 이상이 없는 업체로서 입주자대표회 의에서 국토교통부고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 의 거 최저가 업체 선정

10. 입찰가격 산출방법 및 기준

가. 입찰가격은 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제28조 3항에 의거 총 공사금액 으로 입찰하며 부가세는 제외

나. 입찰가격 산출 및 기준은 재료비, 노무비, 제경비 등 구분하여 작성

11. 기타사항

가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)①항6호 관련 공 정거래위원회로부터 입찰담합으로 과징금(법위반사실)은 발주자가 공정거래위 원회 홈페이지를 통하여 법위반사실조회를 조회하여 참가자격의 제한을 확인 할 것임

나.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 7일 이내에 전화‧ 문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보

다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선 정 및 계약 체결 이후에도 무효

라. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약 체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증 금은 당 아파트로 귀속

마. 계약자는 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증증권을 계약 후 10일 이내 에 제출

바. 하자이행보증은 계약금액의 10%로 하며 보증기간은 3년으로 함

사. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시에 따름

아. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의(☎ 02-936-3266)

2022년 07월 22일

상계한신1차아파트 입주자대표회의회장직인생략