아파트 내•외부 및 지하주차장 재도장공사 입찰 공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2021-1505호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아 래 -

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 의왕 대원칸타빌2단지

2) 소 재 지 : 경기도 의왕시 갈미로 8

3) 단지규모 : 4동 322세대 관리면적 33,469㎡

4) 공사범위 :

① 외부 균열보수 및 재도장

② 내부 균열보수 및 재도장

③ 지하주차장(바닥제외) 벽,기둥,천장 균열보수 및 재도장

④ 세부적인 공사범위는 현장설명회 시 확인(공사면적은 입찰자가 현장 방문하여 실측하여야

하며, 실측오류에 대한 책임은 해당업체에 있음.)

2. 관련근거

1) 공동주택관리법 시행령 제25조 (관리비등의 집행을 위한 사업자선정)

2) 국토교통부 고시 제2021-1505호 (주택관리업자 및 사업자선정지침)

3. 현장설명회

1) 일시및장소 : 2022년 7월 27일(수) 오전 10시 30분 당 아파트 경로당

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 등

1) 입찰의 종류 : 제한경쟁

2) 낙찰의 방법 : 최저낙찰제 (입찰상한가 235,000,000원, 부가세별도)

3) 입찰의 방식 : 전자입찰 ()

5. 입찰서 등 제출서류: 국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조(제출서류)

1) 입찰서(부가세 별도) 및 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금이나 입찰보증증권 또는 공제증권)

2) 견적서 및 세부산출내역서(공종별 재료비,노무비,경비 등)로 구분하여 작성하여 제출

3) 사업자등록증 사본 1부

4) 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본을 말한다) 1부

5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

6) 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부

7) 전문건설업 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부

8) 콘크리트 보수 및 표면보수시공공법 협약서(특허 제10-2091977호) 1부

9) 최근 5년간 실적증명서(전문건설협회 또는 시설물유지관리협회 발행분)

6. 입찰서류 제출 마감 및 개찰일시

1) 입찰마감일시 및 서류제출 : 2022년 8월 2일(화) 17시00분까지 (

2) 개찰일시 및 장소 : 2022년 8월 3일(수) 10시00분 이후 관리사무소 개찰담당자pc

7. 입찰참가자격

1) 국토교통부고시 제2021-1505호 사업자 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

2) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 300세대 이상 도장공사 시공실적 5건 이상 보유 업체

3) 전문 건설업(도장, 습식방수 또는 시설물유지관리업) 면허 보유업체

4) 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체

5) 콘크리트 보수 및 표면보수시공공법(특허 제10-2091977호) 시공이 가능한 업체

6) 입찰상한가: 235,000,000원(부가세별도)

7) 현장설명회에 참가한 업체

8. 입찰의 무효

1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 【별표3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

2) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제8조 제1항을 준수하지 않고 입찰서류를 제출한 업체는 무효로 한다.

3) 무효인 입찰의 경우 알리는 방법 : 전화 또는 팩스로 알림

9. 입찰관련 유의사항

1) 제출한 입찰서의 입찰가액은 산출내역서의 총계금액과 동일하여야 함.

2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 자유롭게 작성하여 제출함.

3) 제출된 서류가 허위로 판명된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후라면 계약은 무효처리함.

10. 계약체결에 관한 사항

1) 입찰 참가자격을 만족하고, 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 최저 가격을 제시한 업체를 선정한다.

2) 하자보수이행기간은 재도장2년, 방수3년으로 하며, 계약금액의 10%에 해당하는 현금, 증권, 또 는 보증서로 준공검사 완료 후 제출한다.

3) 기타 사항은 국토교통부 고시 제2021-1505호 제29조(계약체결)에 따른다.

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

1) 입찰보증금 : 입찰금액의 5%에 해당하는 현금·공제증권·또는 보증서로 제출하며 낙찰자가 계 약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.

2) 계약보증금 : 계약금액의 20%에 해당하는 현금·증권·또는 보증서를 낙찰자가 10일 이내에 계 약을 체결하지 아니하는 경우에는 그 낙찰을 무효로 하며 낙찰자가 계약상의 의무를 이행하 지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 발주처에 귀속된다.

3) 기타 사항은 국토교통부 고시 제2021-1505호 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

12. 기타사항

1) 실적은 공동주택에서 발주한 공사만 인정함.

2) 입찰자는 입찰에 필요한 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기 바라며 건축도면, 현장 등을 확인하여 실제 공사에 필요한 물량을 산출(실측)하는 것을 원칙으로 하고, 물량산 출 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음.

3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 서류가 허위로 판정된 때에는 계약 후라도 무효 처리하 고 입찰보증금 및 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속됨.

4) 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침 (국토교 통부 고시 제2021-1505호)」 및 당 아파트 관리규약에 따른다.

5) 본 공사를 불법 하도급 시 계약은 무효 처리한다.

6) 상기에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따른다.

7) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소( ☎031-425-4957)로 문의 바랍니다.

2022년 7월 21일

대원칸타빌2단지아파트 입주자대표회의회장(직인생략)