공고번호: Eco11-관2022- 공고기한: 2022. 07. 27. 까지

승강기 법정검사 지적사항 보수공사 업체선정 공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2021-1505호, 이하“선정지침”이라 한다)에 의거 승강기 법정검사 조건부 지적사항 보수공사 업체를 선정하고자 선정지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 한화 에코메트로11단지 아파트

나. 소 재 지 : 인천광역시 남동구 논고개로 17

다. 단지규모 : 20개동 1,622세대

2. 관련근거

가. 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자선정)

나. 국토교통부 고시 주택관리업자선정 및 사업자선정지침(제2021-1505호)

3. 입찰에 부치는 사항

가. 입찰공고사항 : 승강기 법정검사 조건부 지적사항 보수공사 업체선정

나. 공사내용 : 현장설명회 당일 참석업체에게 시방서 및 내역서 배부

다. 승강기 설치 현황 : 31층 20개동 36대(현대 LXVF)

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

가. 입찰의 종류 : 국토교통부고시 제2021-1505호를 적용하여 제한경쟁입찰/ 직접입찰

나. 낙찰의 방법 : 적격심사제

다. 낙찰의 통보 : 평가위원에서 결정 후 관리주체에서 유선 또는 팩스로 개별 통보

5. 입찰 참가자격

가. 입찰공고일 현재 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조 제1항 각호에 해당되지

않는 업체

나. 승강기 유지보수업 등록업체 및 승강기설치 공사면허 소지업체

다. 자본금 2억 이상, 영업배상책임보험 5억이상 가입업체

라. 입찰공고일로부터 최근5년간 최근 1,000세대이상 아파트 5개단지이상 관리업체

마. 현재 설치되어 있는 제조사 순정품 시공업체(정품인증 서류 제출)

바. 현장설명회 참가한 업체

6. 현장설명회

가. 일 시 : 2022년 7월 21일(목) 14시 ~ 16시

나. 장 소 : 관리사무소

다. 참 가 : 업체는 개별방문 안내를 받을 수 있음(현장설명회참가는 의무사항임)

7. 제출서류(순서대로 편철하여 제출하여야 함)

가. 입찰서

① 입찰서, 산출내역서 및 세부 견적서 각 1부

② 입찰자 인감증명서 1부

③ 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

④ 입찰보증금 5% 납부영수증 또는 증권 1부

- 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 중 택일 1부

- 입찰보증증권시 사업자등록번호(131-82-79578), 현금입금 업체는 전화문의.

나. 법인등기부등본 및 인감증명서. 사용인감계 각 1부

다. 회사소개서 및 기술인력(4대보험 가입증명서) 및 장비보유현황 각 1부

라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

마. 현재 설치되어 있는 제조사 순정품 시공업체(정품인증 서류 제출) 1부

바. 적격심사표의 평가항목에 따른 제출서류

① 기업신용평가등급 확인서 1부

② 행정관서 발행 행정처분 사실유무확인서 원본 1부

(입찰공고일 전일기준 최근1년간 행정처분 확인서)

③ 승강기 안전관리법 등의 기준에 따른 사업자가 본사에 보유한 기술인력

보유증명서 1부

(4대포함 가입증명서 첨부, 육안인식이 불가능한 경우 평가제외)

④ 업무실적 증명서 1부.(완료실적, 입찰공고일 현재 최근 5년간 1,000세대

이상 아파트 5개단지이상 실적업체(관리주체 확인필, 전화번호 미기재시 평가

제외))

⑤ 장비보유현황(서류제출 마감일 현재) 1부.

(장비명과 장비사진 및 장비구입세금계산서 또는 장비임대계약서 작성제출)

⑥ 사업제안서 6부(회사소개서를 통한 협력업체와의 상생협력계획서를 20페이지

(표지, 목차제외, A4용지) 이내로 작성

8. 입찰일정 및 제출서류

가. 입찰마감일시 및 접수처 : 2022년 07월 27일 (수) 17:00까지 관리사무소

나. 개찰일시 및 장소 : 2022년 07월 27일 (수) 19:00 이후 입주자대표회의

(단, 단지 사정에 의해 변경될 수 있음)

9. 낙찰자 선정방법

1). 선정일자 : 2022년 07월 28일 (목) 19:00 입주자대표회의실

- 단지 사정에 의해 변경될 수 있음

2). 국토교통부고시 제2021-1505호에 의거 제한경쟁입찰로 적정업체 선정 후

개별 통보. 단, 최고점 입찰업체가 2개 이상시 추첨에 의하여 결정함.

3) 낙찰자는 계약을 체결할 때에는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제31조

규정에 따른「계약이행보증금」10%에 해당하는 보증보험증권을 제출하여야 한다.

4) 낙찰자는 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험)가입증

명서를 제출하여야 한다.

11. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효통보 방법 : 국토교통부 고시 제2021-1505호

제6조(입찰의 무효)에 따라 해당 입찰자에게 유선 또는 팩스로 통보함.

12. 기타 유의사항

1). 선정된 업체는 제3자에게 하도급 할 수 없으며 위반시는 계약을 무효처리함

2). 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 허위 또는 하자 및 담합사실 이 있을 시 계약체결 후라도 계약을 무효로 함 (국토교통부 고시 2021-1505호

별표3 각호에 해당시 무효처리)

3) 제출된 서류 외에 입주자대표회의에서 요구하는 서류는 추가로 제출하여야 함.

(미제출시는 업체 선정에서 제외할 수 있음)

또한 낙찰자 결정 등에 관한 일체의 서류에 대해 열람을 요구할 수 없음.

4) 기타 명시되지 않은 사항은 내용은 국토교통부 고시2021-1505호 및 공동주택관리

법령과 입주자대표회의 결정에 따름.

5) 입찰관련 사항 등에 대한 확인 및 숙지 못한 책임은 입찰 참여자에게 있으므로

입찰가 산정에 착오가 없도록 유의하기 바람

6) 입주자대표회의 선정결과에 대하여 일체 이의를 제기할 수 없으며, 기타 자세한

사항은 관리사무소(T.032-422-1025)로 문의 바람.

2022년 7월 15일

한화에코메트로11단지아파트 입주자대표회 회장[직인생략]

공사사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

승강기 보완부품교체 공사업자선정 적격심사 자기평가표

■ 입 찰 공 고 명 :

■ 입찰참가업체명 :

■ 대 표 자 명 :

■ 연 락 처 :

※ 위 공사업자 선정 적격심사 자기평가표는 입찰에 참가자(업체)가 직접 작성하여 제출하며, 제출서류와 일치하여야 한다.

※ 입찰참가자(업체)가 제출한 자기평가표에 허위 사실이 발견되는 경우 고의로 입찰을 방해한 것으로 간주하여 입찰에서 제외될 수 있으며, 그 책임은 입찰참가자(업체)에게 있습니다.

2022 년 07 월 일

작성자(업체명 ) : (인)

한화에코메트로11단지아파트 입주자대표회의 귀중