개별난방 전환공사 및 부스터펌프 설치공사 업체선정 입찰공고

국토교통부고시 제2021-1505호[주택관리업자 및 사업자 선정지침]에 따라 개별난방 전환공사 및 부스터펌프 설치공사 시공업체의 사업자 선정을 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 개봉 두산 아파트

나. 소 재 지 : 서울특별시 구로구 남부순환로95길 88 (개봉동)

다. 단지규모 : 2개동 561세대(계단식 및 복도식, 지하 2층, 지상 21층~28층, 부대 및 복리시설)

연면적 : 74,198.88㎡

라. 준공일자 : 1997년 9월 12일

2. 입찰내용

가. 급수 공급방식 변경에 따른 부스터펌프 교체공사

나. 옥외 공용부분 지하매설 도시가스배관 확장공사 및 부대공사

다. 세대별 가스보일러 및 확산소화기 설치, 급수ㆍ급탕배관 및 난방배관 설치공사

라. 세대 내 가스내관공사(가스메타기 포함) 및 전기공사

마. 노인정 개별난방전환공사(가스보일러설치 및 가스배관공사)

바. 관리사무실에 냉,난방기 설치공사

사. 관리동화장실2, 전기실1, 기관실1, 미화원실2, 경비실2 : 순간온수기설치공사

아. 기타 상세한 내용은 현장설명회 시 자료(현장설명서, 입찰유의서, 시방서, 설계도면 등) 참조

3. 입찰종류, 낙찰방법, 공사기간

가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰 / 전자입찰

나. 낙찰의 방법 : 국토교통부고시 제2021-1505호에 의거 참가자격과 제출서류 등 제반요건을

충족하는 제한경쟁 응찰자 중 최저가격업체를 선정

다. 공사 기간 : 견본세대 설치 후 공사착공일로부터 90일

4. 입찰참가자격

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조➀항(참가자격 제한) 각 호에 해당하지 않는 업체

나. 전문건설업(기계설비공사업, 가스시설시공업 제1종, 전문소방시설공사업) 면허를 보유한

업체

다. 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체

라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 500세대 이상 공동주택의 개별난방 전환공사 3건 이상 및

500세대이상 공동주택의 부스터펌프 전환공사 3건이상 준공실적이 있는업체 (하도급,공동도급 및

부분공사 실적은 제외)

마. 현장설명회에 참가한 업체(대리인 참석 시 위임장 및 재직증명서, 신분증 제출)

바. 제출서류 미제출 시 입찰 참가자격에서 제외된다.

5. 제출서류 (전자입찰(www.kg2b.com)에 등록)

가. 사업자등록증, 법인등기부등본, 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부

나. 전문건설업(기계설비공사업, 가스시설시공업 제1종, 전문소방시설공사업)면허증 및 수첩 사본

각 1부

다. 국세 및 지방세 납세필증(유효기간 확인) 각 1부

라. 입찰공고일 기준

최근 1년간 행정처분사실확인서(관할행정청 발급 또는 협회 발행) 1부

마. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 기계설비건설협회 기성실적신고서,공동주택실적증명서(단지명, 전화번호, 공사범위, 세대수가 기록된 아파트발행 실적증명서) 1부

바. 영업배상책임보험 가입증명서 1부

사. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금, 보증증권, 공제증권 중 택일)

아. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 500세대 이상 공동주택의 개별난방 전환공사 3건 이상 및 부스터펌프 전환공사 3건 이상 준공실적증명서 제출[아파트 발주처에서 발행한 실적 증명서(전화번호, 세대수가 기입된 것)]

자. 입찰서(별지 제1호서식) 1부

차. 입찰가격 산출내역서 작성방법: 재료비, 노무비, 4대보험료 및 안전관리비, 일반관리비, 기업이윤

등을 산출(원가계산서 서식에 의해 작성)하고 VAT는 별도로 한다.

※ 서류제출 시 사본은 사용인감으로 원본대조 필하여 제출한다.

6. 현장설명회 일시 및 장소

가. 일 시 : 2022년 07월 20일(수)13시

나. 장 소 : 개봉두산아파트 관리사무소

다. 현장설명회에 참석한 업체에 한하여 입찰참가 자격이 있으며,

대표자가 아닌 경우 위임장 및 재직증명서, 신분증 미지참자는 참석불가.

7. 서류접수 및 입찰·개찰일정

가. 서류제출 : 2022년 07월 26일(화) 17시까지 전자입찰 kg2b.com에 등록

나. 개찰일시 및 장소 : 2022년 07월 26일(화) 18시, 당 아파트 관리사무소

8. 입찰의 무효

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 [별표 3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 함.

(무효인 입찰 참가자는 전화, 문자 등으로 개별 통보함)

9. 기타 유의사항

가. 본 입찰공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며 일체의

민·형사상 이의를 제기할 수 없다.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 낙찰 후 제출된 서류에 허위, 업체 간 담합, 부정행위 등

하자가 발견될 시 계약을 무효로 하고, 기 납입한 입찰보증금은 당 아파트로 귀속한다.

다. 입찰 공고일 이후 업체의 임직원이 당 아파트 관련 단체와 입주자 등을 상대로 개별접촉이나

향응제공 등을 하였다는 사실이 발견될 시에는 입찰 배제 및 업체 선정 이후라도 계약을 무효로

한다.

라. 입찰자는 반드시 현장설명회에 참석하여 제반사항을 숙지한 후 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지

못함으로 인한 불이익과 책임은 입찰자에게 있다.

마. 낙찰과 관련하여 입주자대표회의 의결사항에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없다.

바. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰통보일로부터 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은

무효로 하고, 기 납입한 입찰보증금은 당 아파트로 귀속한다.

사. 낙찰자는 본 입찰과 관련된 공사를 직접 시공하여야 하며, 타업체에게 양도 및 이관할 수 없으며,

재하도급 시 계약을 무효로 한다.

아. 계약이행보증금 또는 증권은 계약금액의 20%로 하되, 계약 후 5일 이내에 납부하여야 한다.

자. 하자보수보증기간은 3년이며, 공사완료 후 공사금액의 10%를 하자보수이행증권으로 제출하여야

한다.

차. 입찰결과 당 아파트의 예상금액과 현격한 차이가 있을 경우에는 유찰할 수 있으며 상기에

명시되지 아니한 사항은 입주자대표회의의 결정에 따르며 추후 어떠한 이의도 제기할 수 없다.

카. 제출서류 등에 하자가 없는 업체 중에서 최저금액 입찰자가 2인 이상인 경우 추첨으로 결정한다.

타. 선정된 업체는 일체의 추가공사비를 요구할 수 없다.

파. 입주자의 전유부분 공사비용은 시공업체에서 직접 수금하는 것으로 한다(카드할부 가능)

하. 기타 자세한 사항은 당 관리사무소 (전화 : 02-2625-8527)로 문의 바랍니다.

2022년 07월 14일

개봉두산아파트 입주자대표회장(직인생략)