단지 내 보도블럭 등 보수공사 입찰 공고

공동주택관리법시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자선정 지침)에 따라 단지 내 보도블럭 등 보수공사 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

=== 아 래 ===

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 서초롯데캐슬클래식아파트

나. 소 재 지 : 서울시 서초구 서운로 197, 200

다. 단지규모 : 15개동 990세대

2. 입찰내용(사업개요)

가. 공사명 : 단지 내 보도블럭 등 보수공사

나. 공사내용

(1) 단지 내 보도블럭 철거 및 재시공

(2) 단지 내 경계석 철거 및 재시공

(3) 초속경 고강도 발수 방충 몰탈을 이용한 타일 판석 보수 작업

다. 구체적인 사항은 현장설명회 참석하여 반드시 현장을 확인하여야 하며, 현장설명회 참가업체에 한하 여 입찰자격이 있음[현장 방문 시 공사(보수)범위 및 보수방법(시방서 등)에 대한 자료 제공]

3. 현장설명회(있음)

가. 일시: 2022년 7월 13일(수요일) 오전 10:00

나. 장소: 관리사무소 및 현장(관리사무소 방문하여 방문확인 요함)

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등

가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

나. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제

(1) 참가자격과 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 응찰자로서 국토교통부 고시 제2021- 1505호의 제7조(낙찰의 방법)에 의거 최저가격을 제시한 업체 선정 후 통보함

(2) 동일한 최저가격이 2곳 이상일 경우 입주자대표회의에서 추첨을 통해 결정

(3) 낙찰자의 지위는 발주자로부터 서면통보를 받아야 하며, 이때 입찰은 종료된다.

다. 입찰의 방식: 전자입찰 (공동주택관리정보시스템 /kg2b)

5. 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격 제한)에 해당하지 않는 업체

나. 자본금 7억 이상인 조경시설물설치공사업 면허증 보유 업체

다. 사업실적 최근 5년간 500세대 이상 공동주택 공사완료 실적 3건 이상인 업체

라. 현장 설명회에 참가한 업체이어야 하며 서류심사에 이상이 없는 업체

6. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(순서에 따라 업로드 요망)

가. 입찰서는 전자적인 방법(전자입찰 www.kg2b.com)으로 제출

(1) 산출내역서, 입찰자 인감증명서 1부,

* 산출 내역서에 「산업안전보건법」에 따른 산업안전보건 관리비를 계상하고 이를 별도 표기

(2) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각 1부,

(3) 입찰보증서 입찰금액의 5%이상의 현금(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 중 택일

나. 전문건설업면허증(조경시설물설치공사업) 사본 1부

다. 사업자등록증 사본 1부

라. 법인등기부 등본 원본 1부(개인은 주민등록등본을 말한다)

마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부 (공고일 현재 유효기간 이내, 전자발급 포함)

바. 기술인력 보유현황(자격증 사본 및 4대 보험 가입증명서 첨부 제출)

사. 업무실적증명서 : 500세대 이상 공동주택 공사 실적만 제출

최근 5년간(입찰공고일 기준) 실적증명서 또는 계약서 사본, 세금계산서 사본

(단지 명, 세대수, 전화번호 기재) 1부

아. 공사계획서 1부

7. 서류 접수 및 개찰의 일시• 장소(전자입찰)

가. 서류접수 : 2022년 7월19일(화) 17시까지 전자입찰시스템(www.kg2b.com )을 통해 입찰서 제외한 입찰 등록 서류는 공고문 순서대로 하나의 파일로 만들어 업로드 할 것

나. 개찰일시 : 2022년 7월 19 일( 화 ) 18시 이후

다. 개찰장소 : 관리사무소 개찰담당자 PC(입찰자의 제출서류는 입찰서 개찰 후 검토하고, 선정지침 제5조에 따른 입찰이 성립된 경우 공고문 상의 낙찰의 방법에 따름(최저가 업체 낙찰)

8. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를

알리는 방법에 대한 사항

- 무효사유를 전화‧문자‧팩스, 서신 전송 후 수신여부를 유선확인 한 경우 통보한 것으로 간주한다.

9. 입찰관련 유의사항

가. 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰 을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함

나. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 2.사업개요를 참고하여 작성할 것

다. 전자입찰시스템에 게시된 내용과 붙임 파일 형태의 입찰공고문의 내용이 서로 다른 경우에는 입찰

공고문의 내용이 우선한다. 다만, 입찰공고일은 전자입찰시스템에 게시된 날과 입찰공고일이 다른 경우 전자입찰시스템에 게시한 날이 우선한다.

라. 입찰서 및 산출내역서상의 입찰가격(총 공사금액)은 부가가치세를 제외한 금액으로 한다.

마. 판석, 타일 교체공사 완료 후 기존 미교체 부분에 대해서는 버닝작업 등으로 원형복원 작업을 실시하 여야 함(교체부분과의 차이를 최소화)

10. 계약체결에 관한 사항

가. 계약기간: 발주자와 협의

나. 계약 체결일로부터 7일 이내에 작업일정 및 내역을 송부하여야 한다.

다. 계약보증금 : 계약상대자는 계약 체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증 금(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행 하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다.

라. 하자보수보증금은 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에게 납부 (하자보수보증증권 제출 포함)하여야 한다.

마. 선정지침 제32조에 따른 공사상 하자보수보증금 예치율은 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법 률 시행령 제62조” 따라 계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은 “건설산업기본법 시행령 별표 4” 에 따라 2년으로 한다.

11. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)

나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우와 계약 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속하며, 그 낙찰은 무효로 처리 함

다. 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

12. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항

가. 접수된 서류는 일체 반환하지 않음

나. 제출서류에 허위 또는 하자가 있을 때는 계약 후라도 무효 처리함

다. 준공검사서는 시공자가 공사 완료 후 완료보고서를 제출하여야 한다.

라. 타 업체를 비방하거나 유언비어를 유포한 업체, 업체선정과 관련하여 개별적인 로비를 시도한 업체 및 당

입주자대표회의 입찰 업무를 방해한 업체는 선정에서 제외한다.

마. 낙찰업체는 계약의 권리를 양도 할 수 없다.

바. 입찰 참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여 참가하고 현장설명회 참여업체는 반드시 현장 실측을 하여 입찰에 참여하여야 하며 미 숙지 및 현장 실측 미 실시에 따른 책임은 입찰자에게 있 음

사. 입찰결과에 대하여 일체 이의를 제기할 수 없으며, 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리

법령 및 국토교통부 고시 제2021-1505호에 따르며 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소

(☏02-599-3425)로 문의 바랍니다.

2022년 07월 07일

서초롯데캐슬클래식아파트 입주자대표회의[직인생략]