소방 수신반 공사업자 선정 긴급 입찰 재공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 ‘소방 수신반 공사업자’ 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

1) 단 지 명 : 구로두산아파트

2) 소 재 지 : 서울시 구로구 도림로 59

3) 단지규모 : 10개동 1,285세대 (연면적 136,253.78㎡)

2. 공사 개요

가. 공사명 : 소방 수신반 전면교체공사

나. 공사 범위

1. R형 화재 주수신기 1대, 부수신기 1대 (주수신기에는 계통도 표시되는 타입의 수신기)

※ 주수신기와 부수신기는 서로 양방향 제어 및 감시 되어야 함

2. 중계기 2회로 : 295개

3. 중계기 4회로 : 105개

4. 중계기전원반 : 11개

5. 슈퍼비죠리판넬 : 10개

6. 비상방송 연동

7. 통신용 서지보호장치

다. 계약기간 : 공사완료 2022.08.20.까지(소방서 조치사항)

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

1) 입찰의 종류 : 제한경쟁

2) 낙찰(선정)방법 : 적격심사제

4. 입찰참가자격(입찰공고일 현재 기준)

1) 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)

제 1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

2) 관련법령에 따른 면허 또는 등록을 필한 업체

3) 자본금 5억 이상

5. 입찰 제출서류 (사본은 ‘원본대조필’을 날인하여 제출, 순서대로 편철할 것)

※ 국토교통부고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제27조(제출서류)일체

1) 입찰서 1부.

2) 관련법령에 따른 면허 또는 등록증 사본 1부.

3) 사업자등록증 사본 1부.

4) 법인등기부등본(공고일 이후 발급분) 1부.

5) 국세 및 지방세 완납증명서(공고일 이후 발급분) 1부.(전자발급 포함).

6) 입찰서 구비서류 각 1부.

1.산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부(수신기 제조사 표기할 것)

2.입찰자 인감증명서 1부

3.사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

4.현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

7) 적격심사제, 평가배점표에 따른 제출서류

1. 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)

2. 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간)

3. 최근 5년간(입찰공고일 현재로부터) 업무실적 증명서 1부

4. 기술인력 보유증명서

(최근 1개월 이상 근무자, 소방시설협회 등록 기술자, 자격증사본, 4대보험 가입 증빙자료)

5. 장비보유현황(공고일 현재 보유 장비구입영수증·장비임대확인서 등)

6. 사업제안서(회사소개서 및 관리운영계획서)

6. 현장 설명회 : 없음(개별 방문하여 확인)

7. 서류 접수

가. 접수일자 : 2022년 7월 12일(화요일) 17:00까지 도착분에 한함

나. 접수장소 : 당 아파트 관리사무소

다. 접수방법 : 방문접수 및 우편접수(접수 마감일 17시 도착 분까지 유효)

8. 개찰 일시 및 장소

가. 일 시 : 2022년 7월 12일(화요일) : 19시

나. 장 소 : 입주자대표회의실

※ 단지 사정에 따라 변경 될 수 있음

9. 낙찰자 결정방법

국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따른 방법으로 결정

10. 입찰가격 산출방법 및 기준

가. 입찰가격은 총 공사금액 (부가가치세 제외)

11. 산출내역서 작성 유의사항

가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부 고시 제 2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및 공고문에 첨부한 “적격심사 세부기준”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인 한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며,

반환하지도 않음.

다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 하며, 계약체결 시 부가가치세가 있는 경우

포함하여야 함.

12. 기타사항

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

다. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.

라. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.

(☎ 02-864-5146)

2022. 07. 06.

붙임 1. 입찰서

2. 적격심사제 평가표

구로두산 아파트 입주자대표회의회장

[별지 제9-2호서식] (제71제3항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가배점표