청소용역업체 선정공고

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 고흥남계LH1단지아파트

나. 소 재 지 : 전라남도 고흥군 고흥읍 터미널길17-35 (등암리 1680번지)

다. 단지규모 : 4개동 362세대(연면적 : 13,629.94㎡)

2. 입찰의 종류 및 낙찰 방법

가. 제한경쟁입찰, 적격심사제·직접입찰

3. 입찰에 부치는 사항

1) 용역인원 :총 3명(미화원(여2), 외곽 (남1)

2) 근무형태 : 평일 09:00~16:00(휴게시간: 1시간, 1일 6시간 ) 토요일 09:00~12:00 (3시간)

월 근무시간 169.47시간 적용, 일 근로시간 6시간 적용

3) 업무범위 : 공용부분의 일상청소 (각동 출입구, 계단, 복도, 승강기, 주민공동시설, 외과,

지하주차장 등 청소 및 청결유지)

4)계약기간 : 계약일로부터 ( 1 년간)

4. 참가자격

가. 국토부고시 제2021-1505호 “주택관리업자 및 사업자 선정 지침”제26조 제1항 각호에 해당되지 않는 업체

나. 위생관리 용역업 신고업체

다. 자본금 5억 이상인 업체

라. 입찰공고일 현재 기준 최근 5년간 아파트 350세대 이상 5개단지 이상 완료 실적 업체.

5. 제출서류

가. 위생관리용역업 신고증 사본 1부

나. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부

다. 국세 및 지방세 납세필증(유효기간이내) 각 1부(공고일 이후 발행분)

라. 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

마. 입찰공고일 현재 용역완료실적서(세대수, 계약기간, 단지연락처 기재.)

바. 적격심사제 세부평가표(첨부)에 따른 제출 서류 일체(사본 각1부)

①기업신용평가등급확인서 1부(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내 의 것)

②행정처분확인서 : 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일기준으로 최근1년간 행정처분확인서

③기술자보유현황 : 입찰공고일 현재 해당업체에 1개월이상 근무한 자로서 위생교육이수증 사 본 3개이상 및 4대보험(고용보험,국민건강보험,국민연금, 산업재해보상보험중 1개)에 가입 한 증빙자료 제출일 경우 만점처리

④장비보유 현황 : 제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증(세금계산서),장비 임대계약 서,(탑승식청소차량 5대, 광택기5대, 고압세척기 5대 이상 보유시 만점)

⑤사업제안서 : 안전보건관리계획 및 협력업체 상생프로그램 포함. 사업설명회(PT)실시 가능

사 업체별 4대보험 요율표 제출

아. 입찰서 및 입찰금액 산출내역서 각 1부(밀봉 제출)

자. 입찰 이행 보증 증권 1부(5% 밀봉 제출, 공제 증권 가능)

6. 입찰 일정 및 사업설명회(PT)실시 가능

가. 현장설명회는 없으나 사전 현장 실사방문하여 충분히 숙지한후 입찰에 참여할 것

나. 입찰 등록 서류 제출

1) 서류제출 마감일 : 2022. 7 . 06 .(수 요일) 17:00 까지

2) 서류제출 장소 : 관리사무소(방문 및 우편 접수 가능.

단, 우편 접수는 도착 기준)

3) 개찰 일시 :2022 . 7 . 06 (수 요일) 19:00 이후(단지 사정에 따라 변경 가능)

7. 업체 선정 방법

가. 국토교통부 고시 제 2021-1505호 “주택관리업자 및 사업자 선정 지침”제10조

(낙찰자 선정) 및 관리규약에 따라 업체를 선정하고 개별 통보함.

나. 입찰 무효시 해당 입찰자에게 무효 사유를 유선으로 통보함.

다. 적격심사제 표준평가표 평가 결과 최고득점을 받은 업체가 2개 이상인 경우 사업제안서의 내용 및 안전보건관리 계획, 협력업체 상생발전 내용 충실도를 감안하여 결정함

8. 입찰 금액 산출 방법

가. 입찰금액 산출은 반드시 최저임금법(2022년도 최저임금 반영),근로기준법, 4대보험관련법

등 관련 법규를 준수하여 산정하여야 하며 이를 위반하는 경우 입찰무효 처리함

나.입찰서의 입찰가액이 산출내역서의 입찰금액과 일치하지 않은 경우 또는 산출내역서 항목에 “0”원 표시 또는 “본사 부담” 등의 불명확한 기재가 있을 경우 해당 입찰산출내역서는

인정되지 않으며 입찰은 무효 처리함.(부가세는 제외한 금액으로 기재해야 함)

다.산출내역서 금액 산정 시 첨부된 청소용역비 산출내역서 양식 및 산출내역기준을 반드시 따라야 하며 그렇지 않을 경우 입찰 무효 처리하며 입찰보증금은 당아파트에 귀속됨

라. 용역기간 중 인원 조정 및 근무형태의 조정이 있을 경우 계약금액을 조정된 인원 및

근무형태에 따라 조정 하여야 한다.

마.연차, 퇴직금 등 용역비 미정산 사유발생시 아파트 회계에 귀속시키거나 차기 용역비에서 차감 청구하여야 한다.

9. 용역비 지급에 대한 유의사항

가. 4대보험은 매월 실비정산하여 지급하고 퇴직금, 연차수당은 관리사무소에서 충당금으로 적립 예치하며 지급사유를 입증한 경우에만 용역업체의 청구에 의하여 지급함.

나. 1년미만 근로자의 년차(11일)은 순번제 휴무로 모두 사용을 원칙으로 함.

10. 기타 사항

가. 제출한 서류는 일체 반환치 않으며 접수된 서류가 허위, 하자가 있을 시 계약체결 후

라도 무효처리임 함.

나. 낙찰자는 계약금액의 10%를 계약 보증금으로 보증서, 계약이행 보증증권, 공제증권 중

선택하여 납부하여야 한다.

다. 낙찰자는 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않거나 계약이행보증증권을

제출하지 아니한 경우에는 낙찰은 무효로 함. 해당 입찰보증금은 당 아파트에

귀속시킴.

라. 입찰공고문에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제 2021-1505호 “주택관리업자 및

사업자 선정 지침”에 따른다.

마. 낙찰업체는 계약체결 후 1개월 이내 4대보험 가입증명서를 관리주체에게 제출하여야 한다.

바. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 061-835-8496)로 문의 바랍니다.

※ 첨부 서류

별첨 1) 입찰서 1부

2) 청소용역비 산출내역서(양식) 1부

3) 청소용역업체 적격심사 평가표 1부

-끝-

2022. 7 . 01 .

대한종합관리(주) 대표이사 이 제헌

위 대리인 고흥남계LH1단지아파트 관리사무소장(직인 생략)

청소용역비 산출내역서

청소용역 업체 적격심사 평가표

적격심사 자체 평가표

(제출서류 맨 앞에 첨부)

■ 위 평가내용 작성은 허위가 없으며, 허위사실 확인 시에는 입찰 무효 처리되어도 이의제기하지 않음을 확인합니다.

2022 년 7 월 일

입찰 업체 : (인)