승강기교체공사 사업자 선정 입찰 공고

공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ｢주택관리업자 및 사업자 선정지침｣에 따라

당 아파트 ‘승강기 교체공사 사업자선정’을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 부암화승삼성레미안아파트

나. 소 재 지 : 부산광역시 부산진구 당감로 79번길(부암3동)

다. 단지규모 : 20개동 1,811세대, 18～25층, 사용검사일 1997. 3. 29

2. 사업개요

가. 공 사 명 : 승강기 전면 교체공사

나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항

- 승강기 35대 전면교체(철거, 제작, 설치, 검사 등) 및 부대공사 관련 일체업무

- 승강기 공사 현황 : 세부사항은 현장설명회시 배부자료 참조

다. 공사(계약)기간 : 계약일로부터 승강기교체공사 완료 및 법정검사 후 인수, 인계완료일 까지

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법

가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰

나. 낙찰의 방법 : 적격심사제

4. 입찰 참가자격(입찰공고일 현재 기준)

가. 국토교통부 고시 제2021–1505호 ｢주택관리업자 및 사업자 선정지침｣제26조(참가자격의

제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

나. 승강기 설치. 유지보수, 전기공사업 가능 등록 업체

5. 제출서류

가. 국토교통부 고시 제2021–1505호｢주택관리업자 및 사업자 선정지침｣제27조에에 따른 서류

1) 입찰서 1부(입찰서 관련 구비서류 포함)

2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는

이와 유사한 증명서 사본 1부

3) 사업자등록증 사본 1부

4) 법인등기부 등본 1부

5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

6) 법인 임감증명서 및 사용인감계 각 1부

7) 적격심사제인 경우, 평가배점표에 따른 제출서류 사본 1부

① 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것)

② 행정처분 확인서

③ 최근 5년간 실적증명서 1부

④ 기술인력 보유증명서(최근 1개월 이상 근무자, 자격증사본, 4대보험 가입 증빙자료)

⑤ 장비보유현황(공고일 현재 보유 장비구입영수증·장비임대확인서 등)

⑥ 사업제안서(회사소개, 관리운영계획, 제품설명, 공사계획, 지원가능 서비스 등)

나. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등

6. 현장설명회 및 사업설명회

가. 현장설명회 일시 및 장소 : 2022년 7월 6일(0) 14:00시, 입주자대표회의실, 불참 시 입찰불가 (대리인 참석 시(임직원에 한함) : 사업자등록증 사본 및 위임장, 재직증명서, 신분증 지참)

나. 사업설명회 일시 및 장소 : 별도 사업 설명회는 없으며 서류 입찰 마감후 7월21일까지 아파트 에서 지정한 장소에서 회사 및 제품을 홍보할 수 있다.

7. 서류접수

가. 접수일자 : 2022년 7월 12일(화요일) 17:00 까지 도착분에 한함.

나. 접수장소 : 당 아파트 관리사무소

다. 접수방법 : 방문접수 및 우편접수

8. 개찰일시(적격심사 회의 일시) 및 장소

가. 일 시 : 2022년 7월 12일 (화요일) 19:00 이후

(개찰일시는 단지 사정에 따라 변경될 수 있으며 변경 시 개별 통보함)

나. 장 소 : 당 아파트 입주자대표회의실

9. 낙찰자 결정 방법

국토교통부 고시 제2021–1505호 ｢주택관리업자 및 사업자 선정지침｣제7조에 따른 결정

10. 입찰가격 산출방법 및 기준

가. 입찰가격은 총 공사금액 또는 단가로 한다.

나. 원단위 절사 및 반올림, 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조건(근로시간 등) 및 보험

료 등을 적용할 것.

다. 적격심사제 점수평가후 동점일 때는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제7조에 따라 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 최저가격도 동일한 경우에는 주민투표결과 순위 가 높은 업체를 선정한다.

11. 입찰관련 유의사항

가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부 고시 제2021–1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및 공고문에

첨부한 “적격심사 세부기준”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한

불이익은 입찰자 본인에게 있음.

나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 도 않음.

다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 하며, 계약체결 시 부가가치세가 있는 경우

포함하여야 함.

마. 적격심사제중 사업제안(배점10점)은 당 아파트에서 정한 기준에 따라 투표를 실시하여

투표결과 순위에 따라 세부배점을 정한다.

바. 아파트에서 지정한 장소에서 회사 및 제품을 홍보행사를 할 수 있다.

12. 기타사항

가. 국토교통부고시 제2021–1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰

의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 5일 이내 에 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약

체결 이후에도 무효로 한다.

다. 국토교통부고시 제2021–1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에

따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내 에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.

라. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 051- 816 – 4931)

2022 . 6 . 30 .

부암화승삼성레미안아파트 입주자대표회의 - 직인생략-